style="text-indent:2em;">很多朋友对于取消公摊只按套内面积销售的话会对房价有影响吗对此你怎么看和什么房子不建议公摊面积卖不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 取消公摊只按套内面积销售的话会对房价有影响吗对此你怎么看
- 小区买房，已扣了公摊面积费，但开发商还卖掉公摊车位，合理吗
- 公摊29还值得买吗
- 为什么要有公摊面积，把公摊的成本都算进开发成本，实实在在卖房子不可以吗
取消公摊只按套内面积销售的话会对房价有影响吗对此你怎么看
谢谢邀请。
关于这个问题，我的看法是不会有大的影响。至少对现在已建成的商品房是这样。因为已建成的商品房，投入的成本已基本固定，开发商的利润所得是按建筑面积来计算的。如果要按照住建部要求的以套内面积计算，面积要减少20%一30%，那利润部分如何计算？为了不减少利润，开发商必然要把一部分公摊投入的费用转到套内，提高套内面积的价格，保持房子总价不变。至于今后购房按套内面积计算，房价会引发新一轮上涨是绝对不可能的。
但我担心的是一旦政策落地，购房一律按套内面积计算，一个完整的小区，它的设计规划是不是会改变呢？楼房内部的设计是不是也会改变？也就是说，在设计、施工允许的范围内，加大套内面积。要知道，购房者永远是被动的，你可以选择不同的小区，你可以选择不同的楼房，但有一点你必须明白，那是按照依套内面积计算来设计的！
也许这种担心是多余的，但愿如此。
小区买房，已扣了公摊面积费，但开发商还卖掉公摊车位，合理吗
谁和你说车位是公摊面积？？？不懂就麻烦虚心学习一下，不要不懂装懂还出来装逼好不好。。。公摊是什么都不知道还逼逼叨叨的，丢人不？所有的车位，不管是地面上的还是地下的，都不属于公摊。一般电梯间，步梯楼道，入户走道，避难层，设备房之类的才是公摊面积，基本上都在楼层内。地面上的道路，绿化，车位，广场和地下室车位都不是公摊。。
公摊29还值得买吗
公摊29平方米还是非常值得买的。因为它的公摊率只有21.5％，折合公摊面织29平方米，购房面积135平方米。是一种普通的标准三室户型。一梯两户25层楼。这种户型布局是三室两厅两卫一厨二阳台。其中的歺厅是相对独立的，与厨房敞开在一起，很有分围。
为什么要有公摊面积，把公摊的成本都算进开发成本，实实在在卖房子不可以吗
做人做事都需要实事求是，对不？我是广州的政府机关工作人员，1992年政府开始福利房房改，把原属单位的宿舍出售给居住的干部职工个人。当时是前后三次交购房款，第一次是成本价，第二次是标准价，第三次是公摊面积，交完这三次款，这房子才真正归属干部职工本人，发给【房产证】。
而据了解，李嘉诚是1995年才开始进入中国内地搞房地产开发，因此，将公摊面积归咎于李嘉诚发明，是不是脱离事实？暂且勿论李嘉诚是否爱国，该不该在中国撤资等等，只谈公摊面积这事，我以为1992年房改已经有了公摊面积的计算和缴费，这笔账不应该算到1995年才进入中国的李嘉诚头上。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
