style="text-indent:2em;">其实1-7月全国房价下跌最大的省份竟是重庆，强二线是叫好不叫座吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不建议买房子省份，因此呢，今天小编就来为大家分享1-7月全国房价下跌最大的省份竟是重庆，强二线是叫好不叫座吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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1-7月全国房价下跌最大的省份竟是重庆，强二线是叫好不叫座吗
几年前重庆不限购的时候买过一套重庆主城区新洋房（杨家坪）三年后卖了，当时就是因为重庆不限购，房价不高，购房还退契税，被当地朋友推荐买的，本来想留着住，但是重庆夏天，冬天的气候不太适合北方人。所以就卖了。重庆城市太大，房价不能看平均价，外地人不推荐去重庆购房投资，未来大幅上涨机会不大。
常德现在买房子合适吗
常德，古称"武陵"，别名"柳城"，是湖南省省辖市，湖南省省域副中心城市，环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，也是长株潭3+5城市群之一。
常德位于湖南北部，江南洞庭湖西侧，武陵山下，史称"川黔咽喉，云贵门户"，是一座拥有二千年历史的文化名城，是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市。
下面用几张图看一下常德的房价及人口：
人口与房价以上数据可以看出，常德市的常住人口在近几年没有较大变化，人口稳定。拥有600多万人口的城市！
经济常德综合实力位居湖南省前列，经济总量常年保持湖南前三甲，常德正致力于打造成为省域副中心城市，并全面发挥湘西北地区中心城市、综合交通枢纽城市和生态宜居城市的职能。
常德市大中型年产值过亿企业，以湖南金健米业股份有限公司、湖南中联重科车桥有限公司、湖南省桃源杰新纺织印染有限公司、湖南中烟工业公司常德卷烟厂为企业代表，大中型企业百余家。
居住环境常德曾今获得过的荣誉和头衔：桃花源里的城市、全国文明城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、中华诗词之市、中国魅力城市、国际花园城市、全国文明创建模范城市、全国交通管理模范城市、中国最佳人居环境城市、国家环境保护模范城市、国家社会治安综合治理先进城市等等。
可见常德的居住环境在湖南省来说也是名列前茅的，比起长沙，株洲略微逊色，但比起其他城市还是青出于蓝的！
综上所述，我认为常德还一个很有潜力的发展城市，关于现在的房价来说，我感觉偏低，相比周边城市应该与岳阳的房价看齐，常德是一个有历史底蕴的城市，是一个人口大市，是一个经济强市，是一个环境优美的城市！常德—加油！！！！
河南省GDP排名全国第5，但为什么房价却比其他发达省份低不少
河南省并不算是一个发达的省份，但是GDP总量还是非常庞大的，比如2018年河南的GDP达到4.8万亿人民币，排在全国第五，这个GDP跟浙江省接近，比福建还要高1.3万亿。
除了GDP总量排名比较高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口总量是9605万人，排名在全国第三，仅次于广东和四川。
按理来说，河南的经济体量很大，而且人口也足够多，那么对应的房价应该也比较高才对，但是跟河南GDP排在全国第5名，人口总量排名全国第3相比，目前河南大部分城市的房价都相对比较低的，我们以郑州为例，郑州是河南的省会城市，也是河南经济发展最好GDP体量最大的一个城市，但是目前郑州的房价并不是很高。
比如下图是2018年我国一些主要城市的房价排名情况：
目前郑州的房子均价只有1.5万左右，这个房价不仅低于北上广深厦门等城市，也比福建的福州海南的三亚还要低，甚至跟同类城市武汉成都相比也要低一些。
我们再来看一下河南其他城市的房价，下图是2018年河南各城市的房子均价排名情况。
从河南省各个城市的总体房价来看，除了郑州的房价比较高之外，其他城市的房价相对来说都是算比较低的，比如第2名的洛阳也只有7700元左右每平米。所以从整体来说，跟一些发达省份，比如北京，上海，广东，浙江，福建相比，河南的房价算是比较低的。
那为什么河南拥有经济体量和人口优势，但是房价却相对比较低呢？我觉得这里面主要有几个原因。
第一、人均收入相对比较少。
大家都知道，买房的前提是大家有钱，只有大家的收入提高了，买房的积极性才会更高，如果每年的收入都不足以支撑房价的上涨，那买房的人自然不会那么多。
下图是2018年我国各省份的人均收入排名情况。
从2018年各省人均可支配收入数据来看，今年河南省的GDP总量位居全国第5，但是人均可支配收入却只排在全国第24位。由此可见目前河南大部分人的收入都并不太高，因此对应的购房人群就相对比较少一些。
第二、人口净流入比较少。
通过观察那些房价上涨比较快的城市或者省份，我们可以看到这些省份除了经济发达之外，同时在人口吸引力方面也非常强。
比如下图是2018年我国人口净流入最多的几个省份。
通过观察各城市的房价上涨情况，过去几年很多城市房价的上涨跟人口的净流入是有很大的关系的。比如广东的深圳，广州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重庆以及陕西的西安，四川的成都等都是人口净流入比较大的城市，所以他们的房价上涨也相对比较快。
相对来说，目前河南是人口净流出比较大的省份，比如下图是2018年我国一些主要城市人口净流出排名。
从这个人口净流出排名来看我们可以发现，河南很多城市的人口净流出是比较严重的，在我国人口净流出最多的前10个城市当中，河南占了其中的4个，分别是周口，信阳，商丘，驻马店。
也正因为河南长期都是人口净流出，所以对应的购房人群其实也在减少，所以河南房价相对其他发达省份比较低也是有一定的道理的。
第三、投资行为比较少。
最近几年我国很多城市房价的高速发展，这里面除了城镇化过程所释放的巨大刚需人群之外，我认为有很大一部分原因也是跟投机行为有关。目前不仅仅个人会炒房，连一些上市公司也跟着炒房，甚至有部分上市公司持有的房产价值达到上百亿。
这些投机资金所到之处基本上都会带动当地房价的上涨，所以我们看到有些城市本来房价一直比较稳定，但是在热钱进入之后，房价在短期之内就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，还有最近两年的西安，成都，重庆等城市。
但是这些投机资金也并非每个省份每个城市都进去，他们在选择投资哪个城市的时候，一般都是很有目的性的，一方面是经济发展比较快，大家的收入增长比较快，另一方面是人口净流入比较大。而河南省目前并不符合投资客的投资标准，所以很少有资金会进入到河南炒房，因此河南的总体房价相对来说是比较稳定的。
哈尔滨疫情又起。目前还适合在哈尔滨买房吗
适合。看有关报道，目前国内的省会城市，房价比较低的就长沙和哈尔滨。目前哈尔滨江南个别新楼盘接近两万一平米，多数在1.5万左右。如果考虑二手房，每平米一万左右的就可以在二环线左右买到。
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