大家好，今天给各位分享把家里全部积蓄用来付首付可取吗的一些知识，其中也会对不建议借钱付首付进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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首付不够时，你会向亲戚朋友借钱或从银行贷款来付首付款吗
谢谢邀请。首付都不够，你会向亲戚朋友或者从银行贷款来付首付吗?我的回答就是会的！当然这里有个前提条件，在可预见的未来，自己的收入能够还得上这笔首付款。
我有个朋友，因为孩子在南京工作，须要在南京买房。记得是前年，南京的房价蛮贵的，首付款需要120万元，房贷140万元。而手里只有现金50万元。朋友从银行贷款70万元，给了首付，他的底气是他的收入一年预期30万元，两年以后可以把这笔70万元还清，房贷9000块钱先由儿子还一下。
现在两年过去了。70万元还清了。更让他庆幸的是房子两年上涨了180万元，如果等到现在有了首付钱，房子更买不起了。同时由于近两年工资上涨，房贷还起来也不吃力了。
所以，我以为，如果认准了事，从坚持下去。首付款借钱也要付！不知道大家认为如何?
为什么可以贷款买房却不能贷款付首付你怎么看
买房贷款付首付？即使你自己愿意冒风险，从金融安全角度讲，政府也不能让你把银行坑死呀！
首付贷是指在购房者首付款不足的情况下，通过地产中介、开发商或其他第三方金融平台为其提供的用于支付房子首付款的资金。换句话说，购房者可能自己没有一分钱所有或绝大部分购房资金都靠贷款。
首先这对购房人是一种极大的风险，连首付都需要贷款要么是专门炒房的加最大杠杆，要么是真实刚需但自己没有足够的经济能力。
前者咱们先不管，就后一类情况来讲，手里连首付都没有，一旦购房后背上银行的贷款月供和首付贷机构的高额利息，怎么保证自己有能力按月还款？一旦不能还贷，后果就严重了！
有人说他自不量力是他活该，炒房的更是活该，愿意做首付贷让他们贷去呗，反正还不起还可以拍卖房子还债！但实际上连首付都贷款对银行来讲也是有巨大风险的。
购房者支付的首付实际是银行对债权的一种保障，因为房价是可能会跌的，为什么这几年银行提高首付比例？固然有国家政策限制的原因，也有因为房价过高，银行担心房价下跌风险的原因。虽然房子涨跌是购房者的事儿，但如果房价上涨，购房者无力还贷，银行拍卖房产，还可归还剩余贷款。
可当房价跌了的时候呢？试想，首付是三成时，房价跌个两三成剩余部分价值拍卖还大致能还上贷款，如果房价跌五成呢？恐怕就会有很多购房人断供弃房，即使拍卖房产也不足以收回贷款，就会造成大量坏账。更可怕的是，如果有大量断供和拍卖，房价必然会受到冲击，可能会跌得更惨！
从银行的角度讲，购房者的首付其实是一种保障，购房者首付越高，购房者搞跌能力就越强，弃房断供的可能性就越小。即使个别银行不顾风险乱搞，政府也不会允许的！
（本文由北京杨文战律师提供，首发于悟空问答）
为什么现在有些房企首付支持分期首付分期有什么好处跟坏处
感谢邀请回答这个问题，首付分期可以说是我国开放商的独创，其目的很简单：就是扩大销售。那么对于首付分期大家该如何选择？借此机会简单谈谈我的观察。
首付分期的几个特点需要清楚一般来说购房首付需要30%的首付款（甚至更高），其余通过银行贷款来凑足房款。可是现实中很多刚需一族凑齐首付很难，而首付分期就可以暂时降低了首付压力，通过2年或者3年的时间将其余首付给凑齐了。办法很好，但是几点需要注意：
第一、首付分期不代表首付降低了（甚至还会有首付增高的情况），只是暂时降低了购房标准。只是将首付的压力分摊了而已，这就好比信用卡分期，总的借款额不会减少（甚至还要承担借款利息）只是将压力给分摊了而已，这就需要有持续固定收入来支付房贷和分期款（这是前提）。
第二、一般首付分期背后牵扯到很多其他协议（除去购房合同外，还有与开发商私下的借款、还款等协议），一旦签订后违约责任很严重。因为签订首付分期后，直接面临的纠纷就涉及到开发商、银行，一旦出现自身资金不足违约的情况不仅仅代表前期的部分首付打水漂了，还面临房子被冻结，自身信用征信等受到影响。自己能否承担这个违约责任要考虑清楚。
第三、在有些地区首付分期（首付贷）已经被明确定性为违规行为。可以说这种事情房管部门不去查还好，一旦要是认真起来这些房子被停工、停售是大概率事件。开发商或许可以等，但是对于亟需购房入住的人来说无疑是一个灾难。
面对首付分期，购房者该怎么办？几点愚见：第一、不是亟需住房的一族（纯刚需）还是不要着急的好。个人的建议是如果不是真的亟需短时间购置房产的朋友还是要着急，因为其风险相对要大的多，为什么一些楼盘会做首付分期？很简单，不好卖。我的一贯观点是凡是好的楼盘（位置、户型、配套等）根本是不愁卖的，只有销售出现压力或者本身实力不强的开发商才会采取这样的措施来快速回笼资金。
第二、房住不炒已经成为共识，楼市不再是只涨不跌。在过去的2018年已经出现了部分城市下跌的事实，未来只要政策不放松，这种趋势只会继续下去，个人一直认为房子也是商品，也应该有遵从商品的基本规律，有涨有跌。这对于房地产市场长远健康发展来说只会是好事，不是坏事。
第三、购房毕竟是大事，没有足够的资金实力和偿贷能力还是不要碰的好。一个简单道理住房贷款期限一般都在10年以上，可以说购买房产是一项长期抗战。考验的不仅仅是暂时的资金实力，还有长期的战略储备。虽然说如今房产还有上涨的空间，但是一旦出现下跌你能否支撑的住？要有充分的准备。
综上，个人觉得首付分期虽然说会暂时解决购房者的资金问题，但是归根结底还是要还的，只是早晚的事情而已。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
把家里全部积蓄用来付首付可取吗
针对把家里全部积蓄都用来付首付可取吗？这个问题，我的观点如下：
第一，我想跟这位题主说，我们做事情不能“前怕狼，后怕虎”，这样的话什么事情都做不成。
第二，俗话说，“养兵千日用兵一时”。那存钱买房也一个道理，我们平时为什么要含辛茹苦努力赚钱存积蓄，就是为了有一天，给自己或子女买房啊，全部积蓄用来付首付，这也很正常，没什么的，钱赚来本身就要为了花的，越会花越会赚。
第三，但题主又担心万一家里出了个啥事情，手头上一分钱没有，那怎么办？我只想告诉题主，“车到山前必有路”。不管你是上班族？还是自己做生意，你接下来不是每个月不都是都有工资或经营收入的，再不行的话，办几张信用卡，这里至少可以导个几万块钱，那基本上就可以应急。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
