style="text-indent:2em;">大家好，关于古代地主怎么收租的很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于专家建议收租的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
古代地主怎么收租的
我家老人手写了一篇回忆录，里面涉及到解放前地主向农民收租的一些细节。老人家不是搞文字工作的，写的语句不大能看懂。请教各位专家：
我爷爷是佃农，他这一段是描写地主向农民收租的事情，“有四关”：
1、”一到秋天，地主派XX和狗腿子强迫农民限期交租。”XX是看不懂的字。我想地主应该不会自己去吧？应该是管家？帐房？之类的人，不知道怎么称呼。在有这时是“催租”还是“缴租”呢？如果是催租，是不是就是来提醒一下？这能不能算"第一关“呢？另外，个人比较好奇，催租需要带”狗腿子”吗？不明白这是怎样一个场景。
2、”佃户们交来的租谷，狗地主总说是秕谷。他们使用一种特制风车，一担谷经风车一车就只剩七八斗了。而被风车吹出去的谷子，不是秕谷，全都是好谷。还不能让佃户拿走。“这应该是第二关，没有疑问。
3、”交租时大斗大秤进，借谷时小斗小秤出，这是地主榨取农民血汗的常用手段。他们制造的斗要比一般的斗相差两三升。“这应该是第三关，没有疑问。
4、”三十后算帐就是第四关，这一关是穷人们家破人亡的一关。不管天旱天涝，有收无收，狗地主那是铁板租，一粒也不能少。穷人终年用血汗换来的谷子，都被地主夺去了。一到算帐，哪一家不是旧债未清添新债，旧仇未报添新仇。“有疑问：只听过”秋后算帐“，他这怎么写”三十后算账“？再有，旧社会交租是年前交租，年后算账吗？先交租后算账？
在北京卖房子理财和收房租哪个更合适为什么
如果我在北京有房子，绝对不会卖房的，除非脑子被驴踢了，进水了，当一个“包租公”，多好啊！
第一，房子属于固定资产，是最保值的。房地产火了这么多年，一直是涨！涨！涨！从2018年开始，国家来真的，开始控制了，房价稳住了，不疯涨了，但房价不会降，房子不会贬值。
第二，在中国理财，越理越少。都说“你不理财，财不理你”，所以大家相信了，开始理财。炒股、买基金、投P2P、玩贵金属……到头来，被玩了，不仅没有跑赢通货膨胀，而且钱理越少了，有没有？肯定有。
第三，当“包租公”，快活啊！人人都追求财务自由，也就是有被动收入，让钱生钱。收房租不就是吗，这是稳稳的收入啊，也是稳稳的幸福啊！
房企回暖，专家开始大言不惭“租房才是真正的房奴”你认同吗
所谓的专家应该到老百姓中看看，是租房还是买房。然后再发表演说。现在还是租房的人多，贷款买房，背负着重债，如果高工薪，有稳定的工作还可以。如果低工薪，工作不稳定，压力大缓不过气来，这种说法不可取。
你怎么看待租售同权
“租住同权”只是引子，深化改革才是目的，对打工仔有哪些影响呢？
过去一周，广州“租住同权”政策出台，住建部等8部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。房地产市场一下子风起云涌，怎么回事？怎么回事？！怎么突然出了这么个政策？什么意图？对我们有什么影响？
超哥在这里给大家扒一扒，希望对大家有帮助。
“租住同权”主要内容是什么？就是大力发展房产租赁市场，让租房者享受更大的权利，甚至与当地户口者有同等的受教育、社会安置、养老方面的权力，鼓励老百姓大力租房子，不要急着买房子，国家给予相应的政策支持。
那这个政策是什么意图呢？！
意图其实很简单，那就是通过“租住同权”，稳定房地产市场，不使之上涨过快，也不让它大幅下跌，实现房地产市场稳步发展的目标。这一着着实是厉害啊！看来那些智库里的专家们真不是吃干饭的。
当前的“租住同权”还停留在纸上，只是试水和引子，深度、力度、执行度都不够，但我相信后面还会有更强的大招放出来。广州出台文件后，上海、中建部随即作出反应，这就充分证明这个政策的出台并不是一时心血来潮，而是一个深度改革的顶层设计。继续朝着这个方向深入发展，一定可以达到较为理想的目标。
如果真的实现了“租住同权”，那会达到什么效果呢？
如果你是房东，你该笑了！因为老百姓纷纷租房了，租方市场迅速变大，房租就呼呼地上去了，养房吃租，也是不错的选择。而且房子越多，租金越多啊。如果房租涨到可观的程度，甚至是原来的两倍、三倍，租房体现出不错的利润率，甚至超过一般的理财，那是不是很有搞头呢？比如100万的资金，银行定期存款利率是3%左右，房子只要每年收租超过3万，这座房子吃租就相当好了。如果200万的房子，年租金达到6万，那也比存银行要强些。
再说了，如果很原本买房的选择了租房，炒房客就少了，房价就涨得慢了。房子涨得慢，如果再炒来炒去，再加上税收，那就不赚钱了，那还不如拿住房子吃租呢！
如果你是租房客，你也要笑了！因为不用买房，也可以上当地的小学，甚至是名小学，享受当地的教育资源。甚至于以后还可以期盼和当地居民一样享受养老福利待遇，那能不笑吗？广西的福利和上海的能一样吗？差距巨大啊！那为什么不到大上海去租房过日子呢？
卖房的不卖了，选择捂房惜售，大家都不抛售，没有向下竞价，那房子就不会大跌。想买房的不想买了，选择租房过日子。那房地产买方市场一下子就少了一大块，炒房的少了，甚至丈母娘也能接受租房结婚了，那房价还怎么涨上去？而且当地大力开发廉租房，这个房价还怎么涨？再说了，还有房产税那把刀在上面挂着，国家也表态“房子是用来住的，不是用来炒的”，前段时间连三四线城市也开始发布限购措施，这些都说明房子很难再涨了。房价既上不去，又跌不下来。这样一来，房价就呈现了稳定发展、逐渐消化的态势，正符合房地产调控的要求。
对于普通打工仔来说，孩子上学是个最大的痛。如果不用买房也可以让孩子上好学校，至少再也不用上什么民工学校，在大城市里又能赚到钱，那当然要来大城市闯一闯了。越是大城市、越是教育发达的城市，打工仔越是愿意前往。虽然房租是比政策出台前高了不少，但是，与孩子能接受到更好的教育相比，与可能改变下一代的命运相比，多出点钱又算什么呢？反而促进打工仔为了房租、为了孩子上学，更加努力地打工赚钱。
对于高级打工仔来说，比如大学毕业生、研究生，比如二三线城市的人才，他们以前难以在大城市里买房安家，只能选择在小城市居住。但现在有了“租住同权”的政策，外地人与当地人有同样的待遇，那这些人才租个房的钱还是有的，甚至有能力租个学区房，孩子的上学问题解决了，自己又能在大城市把握机会，何乐而不为呢？
这一制度的推行将会大大吸引外地人口的进一步被吸引到大城市里。城市是靠外来人员输送新鲜血液的，底特律因为汽车业的衰落而导致人口日渐减少而衰败，一个大城市如果有不断增长的进城务工人员和人才的填充，就会变成超级城市，发展速度就会越来越快。
“租住同权”只是一个文件而已，作为一个改革的发展方向，未来一定可以有更深层和更强力措施出台，这必会将改革引向深入，同时，也会影响一大批人的命运。但愿大家都能在这一次调整中获得利益和发展。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
