style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于专家建议没钱买房买多几套，经济学家管清友称，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起，你怎么看这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 已经买一套房，现在还想买第二套，可首付钱不够，应该怎么办
- 宁愿买一套顶楼复式250平，送楼顶，还是买两套套房
- 经济学家管清友称，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起，你怎么看
- 一个人一生需要换几套房子
已经买一套房，现在还想买第二套，可首付钱不够，应该怎么办
最好找私人借，比如父母或兄弟子侄。实在借不到再考虑其他的。
可以第一套房付清全款，这样就用第一套房进行抵押贷款可以便宜点，你把自己的户口过户在父母那边，你的全款房不是唯一住房可以做到年利息在六厘以内的贷款，如果银行还不允许，建议注册个小公司，这样可以用营业执照加全款房做小企业贷款，利率一样很低，五点几厘的年息，之后用贷款来的钱去买二套房，等二套房下款后尽可能的多办信用卡，用以后期周转。如果只有一套全款房还是唯一住房的话也可以进行抵押贷款，一般利息较高，在年息一分二到一分五之间，而且只能贷款一年到三年之间，大部分做不到先息后本，先息后本一般是半年期限的可以做到，那么就是等额本金，试想一下，你贷款三十万，三年，每月都得还贷款一万多，再加上你新买房又要交税，还新房贷款，你想想吧。还有如果你征信不够，可能造成第二套房贷款下不来，又增加了风险。
宁愿买一套顶楼复式250平，送楼顶，还是买两套套房
顶楼250平方，还赠送露台，喜欢平时直接享受户外的，这个选择不错！出门就是新鲜空气，偶尔闷了不用下楼就可以放风。但是顶楼有很多的不利，露台很容易沾染灰尘，泥土。还有最主要的就是楼顶防水，一般防水10到15年都算好的啦，还有就是夏天楼顶太热。还有就是复式的话后期装修费用也高，还有平时打扫卫生会很累。以后如果想往出转手也没有平层好出手，一个是面积大，还有就是顶楼不是那么的受欢迎。 我意向还是买两套平层的比较好，不管以后出租还是租售都比较容易出手，而且也不会出现顶楼防水问题，夏天房子太热的情况。打扫房间也变得相对容易，装修起来也不会像复式那样的费劲。 主要还是看楼主心里的需求时什么，喜欢大家庭住一起，那就选复式，喜欢清净那就买平层房。需要决定一切。 我是蜕变幻城，我在设计院工作，欢迎大家点关注，有想了解建筑行业的私信。
经济学家管清友称，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起，你怎么看
在博鳌亚洲论坛“楼市：这次真的不一样”分论坛上，如是金融研究院院长、首席经济学家管清友说了这样一句话，“买不起房你就多买两套！”这句话看似有矛盾，但值得反复揣摩其中的道理。
听话要听音，尤其是要注意其背后的逻辑，而不要仅仅纠缠字面的意思。
举个例子：一个大钻石1000万美元，明年有可能变成1500万美元。你只有500万美元，是买不起的，但你要调动一些资源加杠杆去买，比如借1500万，买两个钻石。明年，你2000万买的钻石变成3000万美元了，你卖出去一个，还了借款，还剩下一颗钻石。明明买不起，反而买了两个，最终竟然买起了。
这意味着，当一个东西未来看涨（达到一定程度时）时，你要拼命去买。
当然，“买不起的东西多买两个”有两个前提：一是东西未来价格看涨；二是你调动所有资源以后，是买得起的。
美联储前主席格林斯潘也有一句名言，看似矛盾却值得反复揣摩，这句话就是“如果你觉得听懂了我说的话，那你就一定误解了我的意思！”
总体而言，管清友讲的是逻辑。这就好比阿基米德说，“如果给我一个支点，一根足够长的硬棒，我就能撬动整个地球”。很多人都会质疑阿基米德，“你撬起个地球试试?”实际上，阿基米德说的仅仅是一个道理，是一个方法论，而不是事实存在。
一个人一生需要换几套房子
有些人很佛系，有一套自己的房子就很知足了;有些人则觉得房子越多越好。但是松子觉得，理想的生活是一生拥有三套房子才是最幸福的，那是哪三套房呢?
第一套——刚需自住房目前，90后,都已到适婚年纪，如果你是男生，假如连一套房子都没有，哪个母亲愿意把女儿嫁给你，不要说别人拜金，换位思考，你有女儿的话也不会愿意让她嫁给一个没房的男人。所以，住房问题已迫在眉睫。此时的你，经济紧张，但是又必须得买房，你就是实实在在的刚需。
此时的你，小户型就足够了，这个房子不需要太大的空间，刚好可以满足小两口的基本生活需求，让小夫妻不至于租房或者露宿街头。
第二套——改善型住房随着工作时间的增加，你的经济越来越宽裕，还款压力也不是那么大了，亦或者已经是无债一身轻了，是时候换个大点的房子了!大三室改善性住房正好合适，最好能够容纳一家老小，三代同堂。总之，人生到这一步，选择也变的丰富起来。
第三套——养老房终于到了退休的年龄，辛苦一辈子了是时候享受生活了。此时你做住的地方，太过喧闹，已经不适合你居住了。这时候更适合选一套环境比较好，风景优美的地方的房子居住，但切记，交通配套一定要方便。户型不用那么时尚，但是安防设备一定要好。既然是养老房，物业肯定不能将就，房间的装修什么的，肯定是自己舒服满意才行。
这个规划还是挺好的，不过一般人都是第二三套合为一套了。其实购买几套房主要还是根据个人的经济情况来决定的，如果都是一次性支付买多少套都不是问题;如果是贷款的话,那就是要看地方规定了,比如济南地区,本户口只可以买两套房,并且首套首付为三成，二套首付为六成;外地户口只能买一套。
文章分享结束，专家建议没钱买房买多几套和经济学家管清友称，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起，你怎么看的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
