style="text-indent:2em;">大家好，关于专家建议收回宅基地合法吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于请问新士地法规定不能违法收回农民依法取得的宅基地的司法解释的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
村委收回宅基地的法律依据
一，为乡村公共设施和公益事业建设需要使用土地的。
二，不按照批准的用途使用土地的。
三，因撤销，迁移等原因而停止使用土地的。
请问新士地法规定不能违法收回农民依法取得的宅基地的司法解释
一、四禁止
1、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。也就是说农村宅基地流转应该以村民自愿为原则，不得强制农村村民退出宅基地。但国家也并不是不让村民转让退出宅基地，国家允许进城落户的农民朋友依法自愿有偿退出宅基地。但必须得是依法、自愿、有偿，不得强制农民朋友退出宅基地，但农民朋友可以根据自己的意愿决定是否将闲置宅基地和房屋转让出去。
2、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地。在宅基地改革中，对于违法违规获得的宅基地要进行回收处理，但农民朋友只要是通过合法程序获得的宅基地就受到法律的保护，地方政府、企业、村委会等任何机构和个人都无权违法收回宅基地。
3、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。为了免除村民进程落户对失去宅基地的担忧，我国禁止以以退出宅基地作为村民进程落户的条件。而对于宅基地上的房子，属于农民朋友的个人合法财产，享有所有权，其子女可以合法继承，即使子女进城安家生活，其同样可以享有宅基地上房屋的所有权。
4、禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。目前，国家开展的村庄规划、新农村建设等工作可能需要农民朋友退出宅基地，某些地方政府或企业为了推进进程，会使用“一户一宅”、“户口作为农村性质认定”等理由强行要求农村村民进行宅基地流转。这其实是违法的，推动工作过程中必须要充分尊重农村居民的意愿，不得强迫村民搬迁退出宅基地。
二、两不得
1、不得长期闲置宅基地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。也就是说如果农民朋友的宅基地以无房的状态闲置了两年以上报经县级人民政府批准可以无偿收回。所以农民朋友在宅基地的使用过程中，一定要避免长期闲置。
2、不得擅自在宅基地上修建厂房等非居住性房屋。如果在宅基地上违规修建非居住性房屋，宅基地会被强制进行收回。
祖上留下来的空地村里有权收回吗
不一定能收回。因为祖上留下来的空地如果没有正式的产权证明或者土地证等法律文件，那么就很难要求归还或者收回。此外，如果空地已经被他人合法占用或者建设，也很难收回。如果确实需要收回空地，可以先咨询有关法律的专业人士，了解相关的法律法规和手续，再对具体情况进行分析和决策。同时，也需要注意维护好与村民、政府等相关各方的关系，避免出现不必要的纷争和损失。
宅基地国家有权收回吗收回时有补偿吗
宅基地国家有权收回吗？收回是有补偿吗？
我们国家的土地，分为两个性质：一种是国家所有制的土地，叫国有土地；另一种是集体所有制土地，叫集体土地。根本谈不上国家是否有权收回的问题。农民的宅基地，是集体性质的土地，归农村集体经济组织所有。有房屋存在，这个宅基地的使用权就归房屋所有人长期使用；如果房屋不存在了，这个宅基地就自然回归集体经济组织，一样也不存在是否收回的问题。农民自己建造的房屋，和农村宅基地完全是两个概念。房屋是农民的私有财产，而宅基地是归集体所有，这是两回事儿。但只要房屋存在，这个宅基地就永远随房屋一起归房屋所有人使用。对农民个人的私有财产，也就是我们这里所说的农民的房屋，任何人都没有权利随意收回，保护农民的私人财产这是我国法律的规定。如果农民的房屋长期闲置，没有人居住，也无人打理，房屋自然倒塌，这种情况的宅基地，也就自然回归集体了。如果这个房子没人居住，但房子还存在，集体要想收回，房子的主人还要求保留，这种情况就应当给予适当补偿，无偿收回是不合理的。目前农村正在进行新农村建设，为了保证新农村建设的顺利进行，保证农村合理规划，也许要对一些旧的房屋，或者闲置房屋进行拆除。这就要具体情况具体分析，不同情况不同对待。坚持实事求是，在保证正常规划的情况下，尽可能不伤害农民的利益。绝不能采取一刀切的方式，不分青红皂白，以收回宅基地的名义强行收回农民的房屋。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的专家建议收回宅基地合法吗和请问新士地法规定不能违法收回农民依法取得的宅基地的司法解释问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
