style="text-indent:2em;">其实个人住房贷款人最高年龄延长到70周岁，你对此怎么看的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解专家建议房贷延长至七十年，因此呢，今天小编就来为大家分享个人住房贷款人最高年龄延长到70周岁，你对此怎么看的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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房贷70万22年月供多少
（招商银行）目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是445108.43元，每月还款金额是4337.53元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是5509.85元，每月还款金额逐月递减。
房贷70万30年提前还10万怎么算
首先，计算贷款的月利率，即年利率5.9%除以12个月，得到月利率为0.00492。
其次，计算贷款的还款期数。由于您的贷款期限是30年，即360个月，提前还款10万后，剩余贷款金额为60万，因此剩余还款期数为330个月。
个人住房贷款人最高年龄延长到70周岁，你对此怎么看
4月18日消息，工商银行放宽了房贷贷款年限，借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和从先前的不超过70年增加5年到75年。
该做法，购房者和银行，两相收益。这次调整，不仅使老年人受益，中年人的还贷压力也会小很多。反映出银行对房贷颇为看好，对银行业绩是利好！
这是适应中国人口变化趋势的合理调整1.老龄人口加速增长。2016年，中国65岁及以上人口为15003万人，人口占比11%。老年人是不可忽视的消费力量。
2.人均寿命延长。2016年，中国人口平均预期寿命达到76.5岁。
3.延迟退休大势所趋。无论是从养老金方面，还是从人力资源的合理配置来说，延迟退休已成定局。
利好中老年贷款人45岁以上中年人，贷款期限比原来都延长5年。
70岁老人，以前不能贷款，现在也能贷5年。
因为贷款期限与贷款负担成反比，因此贷款期限延长，意味着购房者贷款负担将缓解。
利好银行经营业绩金融圈有句话，经济下行周期靠零售，零售靠房贷。
住房抵押贷款是银行最优质的资产，没有之一。适度放松借款人年龄，反映出银行对房贷颇为看好，对银行业绩是利好！
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买房后需要还贷款几十年，说实话你后悔了吗
买房要一次性付清购房款，货款买是非常吃亏的。要还二十到三十年的房贷，是累死人的。劝年轻人，在城里没固定工作和收入千祈不要买房，在那工作就在那租房住好了。一旦没了工作难以维持下去。有的年轻人想在城里买了房容易找到对象，大多是梦想。有了房还得有名车，有名车还得大存款，有存款还得有事业。要是四有之人才有机会。年轻人，你是吗？这个亏我吃了十多年，还有近十年呢。
OK，关于个人住房贷款人最高年龄延长到70周岁，你对此怎么看和专家建议房贷延长至七十年的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
