style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对房子空着好还是住人好都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房子空着好还是住人好以及专家建议出租空房子住的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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房子是空置好还是出租好
在不缺钱的前提下，我认为新房子还是空着好，因为你新房出租的话如果租户不爱干净或者不爱惜屋内设施，你出租几年也不见得能收回重新装修的钱。
老房子的话出租好，老房子越有人住越有人气才能住的更久，没有人住感觉会越来越荒凉。
房子空着好还是住人好
当然是住人好，长期空着房子不好：
容易潮湿，老人说“阴气重”，这是迷信。
房间门窗紧闭，空气不流通，气体变质，积淀的浮尘也会滋生出各种微生物，腐蚀一切。
基础和支撑结构不够牢固。
住人后修缮房屋，看到哪里有问题了，马上就处理了，不易坍塌。
房子出租还是空着
出租，是最好的选择，房子既然空着，就别让他闲置，最好将其租出去，这样不但能增加自己的收入，还能让房子体现它的价值。
房子，如果长期空着，没有人打理和清扫时间久了，有灰尘不说，因为接触不到人气，对房屋的保养也不利。
市区自住新房是出租，还是空着，我很纠结
买了新房是“空置”还是“出租”？内行人表示，这么做很吃亏
在我们国家买房子是一件非常重要的事情了，很多时候有一套属于自己的房子比有存款还要重要，毕竟房子是不动产比较保值，并且房子还有居住的功能，能一家人幸福快乐的生活在里面，是非常幸福的一件事情，但是有的人买房子并不是为了自己居住，而是为了投资，这个时候空着的房子成了房主的一个疑问，究竟是一直这样空着？还是说装修一下出租什么的？说实话这应该是很多房子主人的一个疑问，今天小编就来给大家介绍一下关于买了新房是“空置”还是“出租”？内行人表示，这么做很吃亏了。
1.出租什么都要管
出租房子其实是一件挺麻烦的事情，别看好像每个月就收钱就可以了，但是实际上每个季度的电费水费，物业费网费包括里面的那些电器家居坏掉了之后都要我们自己来修理，比如小编就是租房子的，每次一有什么麻烦就会去找房东来处理，基本上只要有时间房东就要来负责，更不要提还要防着租客把房屋里面的设施弄坏，或者是有没有偷偷养宠物，或者是在里面做一些违法的事情等等，所以说有很多的东西都是需要操心和负责的，行内人表示，一般来说都会选择把房子空置不去出租。
2.要提前装修，不一定什么时候回本
首先你买了一个新房，出租的话怎么也要进行一个简单的装修，如果是要出租的贵一点的话精装修是免不了的，但是就出现了一个问题，装修的费用还是需要我们自己去负责的，而且很多人可能欣赏不来你的装修的风格所以选择不租，而且如果是精装修的话，里面买家具买电器什么的都挺贵的，就算房租很高也很长时间才能回本，而且万一在回本之前房子就想要卖掉转手的话，那之前的那些装修的东西就等于白白送给了别人，所以说这简直就是得不偿失啊。
3.不用多出一笔物业费
内行人透露，一般买了房子空置在那里不装修的话，其实是相当于毛坯房的，因为不仅省下了装修的那笔钱，还能不用多出一笔物业费，可以说是非常的良心了，如果这个房子刚好在你家的小区里面，房子就可以当做仓库放一些杂物之类的，这样你家里就会比较干净整洁。
4.转卖出租房不好出手
最后就是一般买二手转卖的房子的人都不是很喜欢出租过的房子，如果是自己住的话会比较在意爱惜，里面的很多东西都是很好的，所以说她们可能不会太过于介意，但是如果说是出租过的房子，租客心里想着反正我也付钱了，随便造，里面的东西可能看起来是挺好的，但是实际上已经非常的脆弱了，并且谁知道他们在房子里面怎么脏乱差，并且可能因为租客的不卫生让害虫什么的在里面扎根就不好了，所以说这种出租过的房子转手也是很不方便的。
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