style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于开正规滴滴和正规出租车，哪个比较挣钱，专家建议租房子赚钱这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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房租中介是怎么盈利的
1、按一般的逻辑，房屋中介的利润应来源于信息服务费用、成交佣金和卖客户资料。但在北京房屋租赁市场，房屋中介的利润主要来源于差价、佣金、所谓的罚金，以及无理扣下的各种费用。2、以某被中介从房东手中截下的一居室案例为例，假定在租期一年、家电齐全且基本全新的情况下，房东租给中介的价格约为2800元左右，而且中介公司一般收取房东一个月的房租作为空置费（实际上在租房旺季，空置期最多一个月），即2800元；中介以3200元的价格出租给租户，又收取租户一个月的房租作为中介费，收入3200元，这样一来，在收房和租房的环节，中介的理想收入便是（3200-2800）*12+2800+3200=10800元。3、除了收取正当的佣金以及暗地里吃差价以外，一些不正规的中介公司通常在租赁合同中玩文字游戏，待签订合同之外，再对其中的细节自行解释。最通常的手段是在关于“租客承担水、电、煤气、卫生等费用”一栏中做手脚。一般说来，这样的合同里“煤气”通常被隐蔽地写成“煤、气”，一个不引人注意的顿号就意味着千余元的取暖费。租客们通常理解的“煤、气”就是天然气，但实际上一个顿号的差距，中介公司通常的解释便是“煤、气”指的是煤气和取暖费（暖气），要求租户另行缴纳取暖费（北京市相关部门统一供暖的收费标准为30元/平方米）；而其中的“公共卫生费”则可能暗含物业费、卫生费和电梯费等等。这样，对于已经交了押金和一个季度房款的租客来讲，只能自认倒霉。利用这些漏洞，中介便可再多获得数千元的收入。4、如果租住的过程中，租客一旦提前解约，不但押金拿不回来，根据“未能住满合同所规定的期限需提前30天告知”的合同规定，有些中介公司在这一个月内，就带新租客来看房；更有甚者，要求租客必须提前一个月搬走以便中介寻找“下家”。这样一来，加上不能退还的押金，租客便损失了两个月的房租。5、即使租客如期履行合同，一直住到合同期结束，某些“利润至上”的黑中介公司也会在房子上找出各种问题对租客进行强行索赔。房子无论到不到期，想要拿回全部的押金，难度相当大。
来源知乎
做房屋租赁中介公司一年能赚多少钱
您好，很高兴回答您的问题！
其实租赁大致分为两种一种呢是针对个人租赁另一种呢是针对企业租赁个人租赁大部分都是为了居住使用比如：住宅，公寓，别墅等等企业租赁；一般都是写字楼和公建类别
但是如果您只是单纯的想做租赁中介我感觉比较单一化几乎是不太能赚钱的我给您两个个人意见您可以根据您的实际情况参考下
第一：您不如直接开一个房屋中介租赁加买卖结合在一起这样的话收益肯定比您单做房屋租赁要更有市场既能抓住租赁的客户又不损失买房和卖房的客户，一般市面现在租赁都是签署一年的合同都是收取用户所租房屋一个月租金作为报酬
买卖房屋一手楼盘一般都是会有相应的佣金佣金基本根据销售的产品都不太一样一般至少都是2万打底如果销售的是别墅或者豪宅那佣金就更高了甚至是10～20万等等几乎上不封顶
二手房一般都是收取卖家房屋总价1%作为报酬其次也会收取买家房屋总价1～2%佣金作为报酬比如100万的房子：基本上都能赚到2～3万的佣金。你要说一年下来具体能赚多少钱这得根据您店面的租金和员工多少来核算你的成本一般情况下如果你是老板不参与销售手底下人成交100万左右的房子假设佣金3万抛去成本您自己的收益大概是在30%左右一般市场比较好的情况下按照我周边做房屋中介的朋友一年最少也能赚到30～40万左右当然有些因素也是根据你所在城市的市场好坏以及你门店选址和手下员工的能力都是有关系的
第二个建议：看您当下城市是不是属于一线二线及旅游城市如果是您可以找一个地段比较好的长租公寓收业主的房子然后进行装修改造您可以在旅游旺季的时候做日租房或者旅店进行出租季节比较好的话住一天租金至少500元一天而且房子基本都是爆满状态基本上半年就能把一年的成本都能赚出来剩下的只要能租出去基本上都是你纯挣得钱按照我所在城市大连为例：大连夏天就是旅游季节基本上冬天就没什么人了夏天旅游基本上都是天天爆满一个夏天赚的钱就把一年的成本背回来了冬天了只要房子不空着你都是赚钱的我们这块做日租的老板一般都是夏天做日租冬天做长租和短租一起一套房子保证一年一万的利润你收的房子越多赚得就越多100套房子一套一年1万的利润那你就能挣100万
当然我说的这些还是比较理想化根据您所在的城市不同和您所承受的前期资金情况都是需要您根据自己的实际情况自作考量希望我的回答对您有帮助！
收毛坯房出租有利润吗
我把我如何把房子租出去的经过和我的一些心得和朋友们分享，希望对你们有所帮助。
首先，当我拿到房子那一刻起也想过我的是毛坯房，会有人愿意租吗？而我暂时不准备装修，因为过两年我回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那这样如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房产中介公司，因为我没那么多时间。
刚开始找中介时，他们听说我的是毛坯房，没装修过就不太愿意给我帮忙，只是让我放一把钥匙在他那，有需要租的他会电话联系我的。并且他告诉我，租金肯定不会高的。于是我就抱着试试看的心态让他们先联系着。说也巧，就在过完年二月份中介给我打电话说有人想租我的房子，但是租金很低，说我房子里最基本的实施都没有，他建议我做个简单的装修，买点家具。这样价格会高很多。而我不想花那么多钱，于是我就买了两张床、两个床头柜子、一台最普通的热水器，就这些，马桶、水电、宽带、燃气都是开发商交房子时装好的。墙面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就这样，比精装修，实施齐全的房子低一些的价格出租去了。
如果你问我一点不加修饰的毛坯房容易出租吗？我告诉你，不好出租！我们可以换位思考，如果是你去租房，房间里什么都没有，最基本的床都没有，水电都没有，马桶也没有，内急还的去公共厕所，你会去租吗？我给你们一些建议，希望对你们有所借鉴：
1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们最好装一些最基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。
2其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。
3最后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。
开正规滴滴和正规出租车，哪个比较挣钱
本来出租车就多，勉强对付生活，滴滴又加入趟这浑水，挣钱就更难了，其中还有很多没有正式牌照的滴滴，只想说这是两败俱伤的节奏，滴滴加入将这行业带入了不归路，陷入了恶性循环，别给我说滴滴服务态度好车有档次，滴滴能办到的出租也能做到，性质目的都一样，俺还是喜欢出租，招手停，方便。
文章到此结束，如果本次分享的开正规滴滴和正规出租车，哪个比较挣钱和专家建议租房子赚钱的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
