style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享农村的闲房应该怎么办呢国家是不是收回的一些知识，其中也会对专家建议收回房子进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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如果发生金融危机，是留房子还是留钱
谢邀。
近几天，比尔盖茨在参加节目的时候被问道，是否在不久的将来，还会出现类似于2008年的金融危机。盖茨毫不犹豫的回答会的。金融危机在经济发展的过程中是不可避免的，那么如果金融危机再次到来，我们是留房子还是留钱呢？
如果只有一套自住的房子。其实不管这个房子的价格是涨还是跌，都对生活没多大影响。因为需要满足最基本的居住需求，所以不能变现，所以如果只拥有一套房子，当然是选择留房子。
当然从另外一个角度来说，如果愿意赌一把也可以选择留钱。比如你现在的房子市价500万，金融危机的时候房价肯定大幅下跌。那么可以先把房子500万卖掉。花少量的钱在外面租一年半载的房子。如果一年半载房子跌到了200万。再用200万买回来。住着同样的房子，但是一来一回手里就凭空多出了300万。
当然这个操作的风险很大，如果房价万一只是虚晃一枪。那么房子买了以后可能也就永远买不回来了。
如果真的发生了金融危机，理性的供房者会选择断供。因为以当前的市价再买一套房子都比继续还房贷划算。房价会不断下降。这个时候很容易出现通货紧缩，也就是「钱会越来越值钱」所以这个时候留钱无疑是正确的选择。
不过要是小编说，最好是房子钱都要有。这两个东西少了哪个都让人没有安全感。
专家预测未来房价会下跌，是不是晚一点买房好
未来的房价，肯定不会再有前两年的那种疯狂，房价平稳甚至出现回调（下跌）都是大概率大事件，但这并不意味着房子越晚买就越好，因为，你要考虑其他的成本。
如果在这段时间内，你付出的其他成本低于房价回调带来的收益（与现在高位时的房价差），那么，等就是最好的选择；如果你付出的其他成本高于房价回调带来的收益（与现在高位时的房价差），那就没什么犹豫的，若碰上自己喜欢或价位合适又买得起，就毫不犹豫的入手。
然而事实上，很多隐形成本是很难量化的，它跟多的是种主观考虑。
比如要结婚需要婚房，这个时候你是等不起的，无论行情是好是坏，你都需要入手；再比如孩子上学，为了能让他有个好的教育，不得不换学区房等等。
但除了这种刚性的需求外，其他的还是可以等等，熬到个好时机点再入手的，比如想换房住的舒服一点，这个时候没必要高位接盘；
还有一种就是投资，也是可以等的，做过股票的童鞋应该都知道，炒股，瞅准时间点很重要，炒房也一样。
在行情冷清，价格回调的时候，很容易捡到大便宜。
但现实操作中很难，“买涨不买跌”心理对公众的影响实在是太大了。真等到出现这种机会时，很多人却犹豫了，反倒是在行情火热房价快速上涨的时候，盲目的去当小白鼠。
【T教授说】
农村的闲房应该怎么办呢国家是不是收回
农村闲置房应该怎么办？国家是不是收回？
农村闲置房屋的问题，如今已经成为农村振兴战略中的一个焦点问题，有些地方需要合村并镇，有些地方需要新农村建设，对于这些闲置房屋如何处理，就要逐步提到了日程上来。个人认为，无论农村如何发展，农民个人的房屋都属于一种个人财产，这样就不可能实行一刀切，用一种方法来处理全国千差万别的实际状况。
如今国家鼓励农民进城，农村的房屋必然要岀现闲置现象，随着形势的发展，也许还会增加。从总体来看，离开农村的大多数都是年轻人，以后会不会再回到农村，都是未知数，如果把这样的闲置房屋收回，农民一旦回到农村怎么办？像这样的房屋，集体就应当给予保护。
如果需要合村，肯定就要整体搬迁，规划时就应当考虑这方面的问题，如果需要退出宅基地，也应当适当给予一定补偿。如果影响新农村建设整体规划，也应当通知本人加强维修，否则对整体管理确实困难很大，有些房屋院子里都长满杂草树木，长年锁门又无法收拾，给整个村屯造成不良影响。
最近西安市高陵区农村宅基地试点，给农村农民宅基地处理，找到了一条非常好的方法，对农民宅基地实行三置分离，明确宅基地的所有权、资格权和使用权，农民可以将闲置房长期出租，城里人也可以到农村以承租方式永久使用，承租人取得使用权后，可以根据自己需要改建、扩建或者翻修，这样就把农村的闲置房屋活化起来，也非常有利于新农村建设的发展。
总之，农村闲置房屋的处理问题，还是应该根据当地实际情况，按照规划需要，合理处置，不能搞一刀切，应当尽可能考虑农民的切身利益，不能为了规划强制农民拆除。农村的各项工作，最终都是为了农民，把农民的利益放在首位才是根本。
有专家提把农民的土地收回，发部分退休金，这样可行吗，你怎么看
有专家提把农民的土地收回，发部分退休金这样做可行。这样做农民被迫洗脚上田，才算真正的退休了是好事。不过每月发给农民的退休金，不能低于土地的收入（一般一亩地的租金600至800元）。最好高出土地收入的一倍以上。因为农民没地了，吃粮吃菜只有全靠买了。城市里人知道全买着吃，也是一项不小的开支。如果农民的退休金每月不到1000元的话，真正的60岁农民日子更难过了。因为60岁的农民出外打工，已经没有单位敢接收。这样的实情，请专家们考虑考虑再作定论如何？
关于农村的闲房应该怎么办呢国家是不是收回，专家建议收回房子的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
