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潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全力特价促销，楼市寒冬来了吗
这还只是开胃菜，现在的房价依旧维稳，并未出现大幅度的下跌，还谈不上楼市的寒冬，但是已经有不少小型地产公司破产了，后续会越来越多，真正房地产寒冬来临的时候可能会雪崩，雪崩来临时，没有一片雪花是无辜的。
不止小型房企，诸如恒大、碧桂园等大型地产行业都开始降价换量，回笼资金，万达此前就告别房产，潘石屹房产项目持续抛售，各大房企业纷纷转投娱乐、科技、造车等其他领域，因为他们比我们更先意识到高房价已经难以维系，提前开始转型。
经过10年风风火火的全国盖大楼，房产数量已经足以满足当前人口的需求，除了一线城市大量人口净流入意外，大部分城市房产市场供过于求，此前房价高涨得益于全民参与，投资性购房助推，如今越来越多人意识到房子不能带来预期回报，开始转向其他领域。即使现在不是地产行业的寒冬，房地产随意就赚钱的时代也结束了，后续的日子只会更艰辛。
新开盘的楼盘并不火热，越来越的二手房挂牌出售，随着调控加码，房产税出台，会有越来越多的人立场，这一代人是城镇化的主力军，此前报告表示，全国超90％的家庭拥有一套房，超47％的家庭拥有2套及以上，现在许多三五线城市，房价已经开始下行，一旦房产投资价值丧失，后续无人接盘，楼市真正的寒冬也就来了。
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房子到底能不能买
能买。
因为房子是一种固定的资产，保值率非常高。买房以后自己可以住进去。还可以对外出租。等到楼市价格变高的时候可以将房子对外抛售，获取高利润。
北京某炒房客抛售手中41套房子，地产时代是否真的要谢幕
北京某炒房客抛售手中41套房子，地产时代是不是真的要谢幕。笔者认为地产时代肯定要谢幕。原因如下：
一是中国的房地产抑制了中国经济，大量的资金进入房地产行业，导致我国的产业升级艰难，制造业是举步维艰，美国之所以敢和中国打贸易战，看到的就是我国炒房炒地的弱点，炒房炒地必然会导致产业的空心化，1997年东南亚金融危机，就是新兴国家炒房炒地导致产业空心化的结果。
二是高房价严重束缚了中国的年轻人，当年轻人买不起房又租不起房子时，年轻人都在为生存奔波时，年轻人不想结婚，不想生孩子，人口增长率持续下降，年轻人失去了梦想和追求，社会的发展动力和活力不足，国家和民族的未来在哪里。目前经过大量的调研，大部分地区生二胎的意愿不足，最大的原因就是生活成本太高。
三是房地产泡沫和大量过剩的房地产，笔者去过国内的几百个城市，也帮许多房地产企业融过资，也是很多家房地产公司的金融顾问，和很多房地产公司的老总是朋友，还正在帮助部分房地产公司转型升级，金融地产的新商业模式就是我创建的，对房地产行业还是有发言权的。
现在的中国大小城市，从城市到乡镇到农村，到处都盖满了房子，中国最多的就是房子，最过剩的就是房子。我担任顾问的几家房地产公司实施的战略是2018年卖光所有的房子，然后裁员，再向金融地产转型升级。
北京的炒房客七折抛售房产的做法很聪明，现在聪明的地产商都在抛售，例如，李嘉诚，王健林等人。现在的炒房客抛售还有机会，明年抛售恐怕就没有机会了，随着七部委严打炒房和房地产税的出台，中国炒房的时代结束了，房地产简单暴利的时代结束了，早点抛售的人还有机会，晚了连机会都没有。
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2018年年底是大量抛售房产的好时机吗
着急刚需还是有的，不过真的少的可怜，建议是大降价赶快出售，还能赚点或者少亏点，等的越久亏的越大，房地产春天已经过了，剩下的就是慢慢长冬，和股票一样谁也不知道底在哪里？切莫贪心，越贪心死的越惨
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