style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对房屋公摊面积越小越好吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋公摊面积越小越好吗以及专家建议加大公摊的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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现在国家住建部提出方案征求意见，取消房屋公摊面积方案你觉得可行吗
老百姓担心的是每平方的单价，如取消了公摊面积，房价上涨了，羊毛出在羊身上，那么取消公摊面积有意义吗？
你购置的商品房的公摊面积分摊的合理吗
前段时间我在成都购房通公众号上面就看到了一个公摊面积的文章，里面就说了何为公摊面积，公摊面积该怎么算，反正现在的公摊都特别坑，唉，买了房还要交一大笔的公摊费，伤不起呀。
房屋公摊面积越小越好吗
何为公摊面积？很多人对它的范围都很模糊，所以很容易被开发商蒙骗，公摊面积包括小区的电梯、管道、楼梯、设备间、变电室、走廊过道、垃圾道、共用墙体面积等等，甚至连保安室都被纳入，看起来面积都不大，但是全部加起来绝对是个不小的数字。
常人肯定认为公摊面积肯定是越小越好！这样不就不用花那么多冤枉钱。其实也不完全是这样，公用的楼梯、过道如果太窄，肯定会影响小区居民平时上下楼的舒适度，也关系着整栋楼的美观度。住宅公摊率虽然有一定的计算方法，但因为公摊面积涉及乱七八糟的面积太多，要是没有专业的测量工具，其实很难得出准确的公摊面积。
影响公摊面积的大小有很多因素，不同的楼盘、不同的户型等等，比如一层的住户较多，分摊的人多了面积自然就小了；而且楼层越高公摊面积就会越多，不同层数的公摊系数也有不同的指数标准：
那么，买房时我们该如何避免陷入这些公摊陷阱？
首先，在买房前一定要向开发商所要公摊面积的数据，并索要建筑设计图让专业的建筑人员来计算，还要注意在购房合同中要注明约定的公摊面积。公摊面积的误差在3％以内，一旦超过这个范围业主完全有权利追偿。
有些商家会打着“零公摊”的旗号来吸引购房者，其实这也是一种常见的套路了，商家通过大面积赠的幌子来填补公摊面积，而这些赠送的面积其实是都不写入产权的。
虽然买房的时候也会有销售会主动跟你说明公摊面积和比例，但是实际上他们所说的测量数据，是整个小区的模糊数据，而并非是你买的这一套房，所以他们告知的房屋面积也许会存在很大差异。
供暖季要给公摊面积交供暖费合理吗你怎么看
1.按照正常的思维来考虑，这样收费不合理，因为你使用的暖气只是套内面积里使用了暖气。
2.不过这个可能是惯例，如果要是按照套内面积收费，供热公司可能会通过调高单价来把损失找回来。
3.有些楼盘在公共区域也有暖气，那么这样收费就是合理的。
我是一个关心社会现象的大叔
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OK，关于房屋公摊面积越小越好吗和专家建议加大公摊的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
