style="text-indent:2em;">大家好，关于首次买房你是选择大城市还是老家很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于专家建议城市买房吗的知识，希望对各位有所帮助！
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首次买房，你会选择大城市还是选择老家
这问题太笼统了！这要看你本身住在哪里？也要看你目前工作生活在哪里？以后打算在哪里定居？如果说你在大城市有稳定的工作并打算一直在那里生活，那肯定在大城市买。若果在大城市不能立足，那就回老家买房。
在新一线城市没有购房资格，买公寓还是买周边城市的住宅
你好，很高兴为你解答
我是一名从业6年的房产经纪人，今天就来给你说一下，在新一线城市没有购房资格，到底是买公寓还是买周边的住宅：买公寓个人建议的话是买公寓为什么买公寓?
因为公寓和周边城市的住宅相比的话，那么它有一个优点啊，打个比方，你现在买的是杭州市的公寓，那么这套房子很明确的告诉你，他属于杭州的一些什么福利跟政策首先享受的，那么肯定是杭州的一个居民，周边城市的话，理论上来说是没有关系的。怎么买公寓?
挑面积：当然我们在买公寓的时候也要仔细的去挑选，第一挑选合适自己的面积，挑选一个这个城市，二手转卖，最好卖的一个面积段，这样便于后期出手;挑地段：第2个就是挑地段，首先考虑的是城市中心，再一个就是地铁口，那么这两个地方是每个城市人流量最集中的地方，如果说你不住那么后期，男的出租或者是转售都是有优势的;为什么不能买周边城市住宅?
其实从你的话中就能听得出来周边城市，那么意味着你不在这座城市上班，如果说你买在周边城市的话，那么你上班怎么办？到底是住在你买的房子里面还是继续在单位的附近租房子，这是一个我们值得去考量的问题，如果这个问题你觉得你能解决的话，你没有问题能接受，那么你可以买周边城市的住宅，完全没问题。结语：最后总结一下，比如一些城市和地区，它的房地产市场有一定的泡沫，所以个人建议的话，买的话已经要买相对来说大一点的城市，不要太相信周边城市房产的一个价值，因为贬值的特别厉害。
总之新一线城市的公寓要比周边城市的住宅有明显的一个优势，所以大家在买的时候一定要自己啊，考虑好这个东西。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你，如果对你有帮助，可以点赞加一个关注。
首次买房你是选择大城市还是老家
大家好，我是勇谈。首次买房到底选择大城市还是在老家？对于很多即将步入购房阶段的朋友来说是一个问题，作为过来人只能告诉你“因人而异”。买房对于绝大多数人来说可以决定未来20年左右的发展地点，在哪里买房就意味着未来大概率你是要在这里定居了。那么该如何选择？借此机会简单谈谈我的观察。
选择大城市还是老家？从经济角度来分析，大城市房产更加保值千万不要欺骗自己，如今绝大多数人购房的目的并不单纯。绝对不会是仅仅考虑居住就选择购房的，经济利益角度是更多人参与购房的主要原因。父母辈支持子女购房很大一部分原因也来源于此，那么选择大城市还是老家（四五线小城市）？从房产升值角度就可以做出判断。
图上所示是过去10年我国房价涨幅走势图，可以明显看到每年房价的涨幅情况。从2016年开始国家商品房平均年涨幅分别为11.3%、5.7%、12.2%；也就是说过去几年全国房价平均涨幅基本在10%左右。如果你所在的城市过去几年房价涨幅低于这个数字，那么买房的意义就不大。为何说大城市的房产保值、增值率高？这个是跟城市的产业和经济发展有关系的。
第一、人口流动从小城市到大城市的趋势不会变，产业和资源向大城市聚集的趋势也不会变。城市之间发展不均衡的问题已经提出好多年了，不过可以肯定告诉大家区域发展不均衡的问题很难改变。甚至如今国内南北经济发展不均衡的问题也很难改变。未来我们走的路子还是“先富帮后富，让一部分人先富起来”。人口数量决定未来城市发展的高度，人口才是生产过程中不可或缺的要素。相比于大城市每年有数十万人的流入，中小城市每年则是数十万的流出，这个趋势不会改变。尤其是在工业发展阶段，没有足够的劳动力人口作为支撑，城市产业和经济发展基本就不现实。
第二、买房也讲究性价比，回乡置业购房的性价比越来越低是事实。过去一段时间的回乡购房潮曾经火热了一段，不过这两年却冷静了许多。为何如此？因为大家都感觉这样不划算，原本以为自己在老家买一套房，未来哪怕自己不住租出去也好。最后才发现，辛苦花费几十万购置一套房产，最后竟然成为一套“闲宅”。卖不上价，出租租金低（或者压根租不出去）是很多回乡置业人员面临的直接问题。
如果是我，我会首先选择在常住地购房，其次是省会等二线城市，最后才是老家随着大城市的房价越来越高，类似北上广深这样的一线城市房价均价早已破5万（广州稍低），外来人购房定居的门槛越来越高。很多人会发现一个问题“哪怕在这样的大城市奋斗半辈子也很难有个落脚地”，于是逃离就成为选择。这并不是一种懦弱而是一种对于未来人生的选择而已，省会等二线城市甚至经济和产业发展不错的三线城市也是可以成为购房置业的目的。几点愚见：第一、在哪一个城市购房就代表选择了哪一个城市，起码20年就要“交代”在这里了。你到底是愿意选择一个偏远小城安度余生？还是一座现代化城市追求未来更多的机会？过来人只能告诉你，从你购房的那一刻开始基本就决定了。
第二、作为父母来说也不要替子女做出选择，子女的路还是要有他们来走。经常有网友私信一个问题“父母要不要替子女提前把房子买好？”如果说跟子女充分沟通后，子女未来确定就在这个城市工作、生活自然是可以的，反之就不要做过多干预了。我就见过不少父母为了完成所谓“任务”就为子女子在小县城购置了房产，最后子女结婚后还是要卖房或者挣钱去大城市。这是何必呢？
大城市还是老家购房？其实都行，知道自己买房的目的才是最重要的到底为什么买房？工作生活、子女教育还是投资保值？这些问题考虑清楚了，其实在哪里买房就关系不大了。仅仅以子女教育为例，我身边就有这样的朋友始终认为“子女在哪上学一样”自然就选择了在郊区购房；如果你认为市区的教育好，自然选择在市区购房也是无可厚非。这就仁者见仁智者见智了。
无论是什么原因导致你购房？有一点需要告诉你的“买了就不要后悔，要买就赶紧”，见过不少准备购房的朋友买房前瞻前顾后，害怕这那的。最后房价都已经涨了一轮了还在犹豫，用我的话说“还是不急”。
综上，如果是我首次买房肯定会选择大城市，起码是省会城市；后期或许资金能力足够了会在郊区或者其他三四线城市购置一套房产，不过作为正在奋斗年纪的我来说，肯定是选择有利于自己事业发展的地方。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
现在的新一线城市买房有前景吗还值得做房产投资吗风险如何
新一线城市包括：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明，这些城市在最近几年经济发展迅猛，各个城市有各个城市的优点和缺点，至于说新一线城市值不得去投资，我认为还是不能一概而论，有以下几个观点：
第一：投资环境
一个城市的投资环境很重要，人口、经济、产业、交通、区位、政策这些环境直接关系到投资，这些都是表面的，所以说不同城市有不同的发展模式，经济主体也不同，自然投资的风险也是不同，需要针对不同城市的经济模式进行选择投资城市的类型。
第二：政策
目前不管是国家还是当地政府的政策已经非常明确，房住不炒，确定了三稳政策，在国家政策和政府的调控下，房子属性已经明确，除非你有独特的眼光，对市场分析到位，对当地城市规划、基础建设、经济发展等方面特别了解，如果这些基本的条件达不到，还是不要投资房产。
第三：风险评估
风险评估就是：当前国际形势不稳定，进出口贸易受影响，自然我们国际的经济也有很多不确定的因素，这样对投资者来讲，风险就会很大，再者就是国家最近几年在房地产的调控政策这一块频率越来越高，后期国家对房地产政策怎么调整，对投资者来讲，还是需要慎重考虑。不确定的投资因素太多。
经过上述因素分析，总体来讲，投资新一线房产需要有针对性的考察市场，有个别城市还是可以考虑，有些城市还是风险过大，个别新一线城市房子还是有一定的投资空间，比如：成都、东莞、西安、重庆这些城市还是可以考虑，但是要考虑房子的位置和配套，不是所有地方都可以投资。
关于首次买房你是选择大城市还是老家的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
