style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下买新房划算还是二手房划算打算出租的问题，以及和专家建议把房子出租的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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抗击肺炎房子可以出租吗
感谢邀请。
抗击肺炎的房子可以出租！
现在全国各行各业正处于全面复工阶段，可见疫情战役已经进入尾声，胜利就在前方。我们作为战役中的一员，深知病毒的危害，所以建议在出租之前进行全方位的消毒，于人于己都是有百利而无一害。
消毒可以用84消毒液将地面擦拭，然后用酒精将家居用品全部喷涂，最重要的是开窗通风，让空气流通起来，有助于抗击病毒。
另外说一点，现阶段房子出租应该处于低谷，在国家宣布疫情警报前面解除以后，会迎来各行各业的小高峰，其中包括房地产，那时候房屋的租金比现在要高。
为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢
很高兴讨论你的这个提问，专家不建议买难道都不买了吗，是什么专家说的呢
首先这个专家就有待考量，特别是公开采访的这种专家，随便听听就行了，不要当真，如果真要买房，还不如找一个本地好的中介来的实在些，他们在一线工作什么价格成交，什么房子稀缺，他们都心知肚明，专家能公开说哪里涨价哪里降价吗，圆滑的不能再圆滑了
公寓是为有钱人准备的，不是为刚需准备的，房子有卖就有买，你不买他买，在不好卖的房子，早晚也会卖空，也剩不下，你看哪个楼盘把房子剩下了，慢慢都会卖没得，只不过是时间长短的问题
在说公寓的好处，有钱的人投资的很多啊，长期持有回报率高啊，最低都在5左右的回报率，住宅能达到吗，好的公寓在大城市你看看租金都在多少钱，公寓就得买地角好的
自己买房要根据自己所在的城市来决定，每个城市的政策都一样，人口流量消费都不一样，不能说有的地方公寓不好就把全国的公寓都否定了，存在即是合理，要不然建那么多干什么，自己买房子不要谈什么全国性的政策，就按你自己居住地的看准没错
买新房划算还是二手房划算打算出租
这是很多购房者，最喜欢，最关心的一件事，买房直接，给经济回报挂钩。究竟买新房好？还是买二手房好？结合自己的工作经历，和很多购房者的买房经验，买房的目的是出租，建议买二手房划算！
如果要买房投资，首先我们先认识，新房，二手房的优点
新房的优点01、新房一般位置都比较偏僻，离市中心都比较远，是政府才开始打造，规划的新区域，但是价钱便宜！
02、买新房首付低，对购房者来说，特别是刚需购房者，首付只要三成。总价100万的房子，首付只要30万，并且很多房地产开发商，支持公积金贷款！
03、新房房龄比较新，结房后，可以按自己的要求装修房子。现在买新房，一般一年半左右，都可以结房装修，整体上比以前结房快，又可以按照自己的设计装修，这两点明显比二手房好！
04、重点：买新房升值空间比较大，一般情况下，新房接房后，房子价钱都要普遍上涨，地段成熟后，升值得更快，它的升值空间是二手房没法比的！
二手房的优点01、二手房的地段，都非常好，周边配套设施，都比较齐全，一般在市中心，或者离轻轨站比较近的地方。
02、买二手房，可以落实孩子读书的问题。现在买房子，都是为了孩子读书，很多购房者，都是冲着学区房，才买的二手房。
03、买二手房可以看得到，摸得着。买二手房，可以很清楚的看得到，房子的面积，朝向，装修情况。买二手房只要，落实好产权，几乎没有什么风险。
04、买二手房，可以省去很大一笔装修费。装修过房子的朋友都知道，现在装修房子，人力物力成本都很高，随便请一个工人，都要好几百块。买装修的房子，可以节省很大一笔费用。
05、买二手房装修好的房子，直接可以拎包入住。现在市面上卖的二手房，比如拿重庆来说，业主走的时候，只带走个人物品，其它的家具家电都不带走，这也是为什么，很多人买二手房的原因。
如果是从出租的角度出发，买新房？还是买二手房？从回报时间，和回报率来看，我赞成买二手房！为什么赞成买二手房，主要由以下两点原因：
01、二手房地段比较好，周边配套设施齐全。人口密集，流动性非常大，年轻人比较多，很容易岀租。就算租客把房子退了，在短时间内，很快都能把房子租出去！
02、重点：买二手房装修好的房子，可以直接收租金。去年年底，我手上的一个投资客，买了九龙坡区的一套房子，那套房子当时，还有租客在住，房子过完户的当天，原业主就把剩下几个月的租金，转交给投资客，房子又没有空置期，所以说买二手房，出租最划算！
总结：通过以上分析对比，不难发现，买二手房出租，比买新房好！希望对你有所帮助！
我是"安家在重庆"，如果有关房产领域的相关问题，关注我，每一个问题，我都会用心认真的回答，谢谢！为什么有些经济学家建议去买房别去租房，可大家还是都去买房
这得从房子的几个方面来说，现在房子本身有两个属性，一个是居住属性，一个是投资属性。对于中国人的对方的依赖程度，这种观念来说，房子给人的家的感觉比较重。也就是说有所有权才有更好的居住属性。这是受中国传统观念的影响。另外一个方面，房子现在有保值增值的价值，尤其是近些年房价一直攀升，让没来得及买房的人都后悔莫及。房子的投资属性不断显现。
至于经济学家，让人们不买房，选择租房。应该是出于房子，现在价格太高的缘故。房价太高，买房以后背上巨大的债务。生活条件生活水平，生活质量下降。而且租房租一辈子的话可能也抵不上一套房子的价格。经济学家应该是出于这一方面的考虑。
文章分享结束，买新房划算还是二手房划算打算出租和专家建议把房子出租的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
