style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享房地产税法很可能实行，有专家建议设住房免征面积，你认为这合适吗的一些知识点，和专家建议设的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 房地产税法很可能实行，有专家建议设住房免征面积，你认为这合适吗
- 因为养老金上涨得太快，专家建议一个新方案，你同意这样做吗
- 有专家建议，应该在城市设立养狗小区和禁狗小区，你支持吗
- 专家建议增设黄金周，你觉得怎么样
房地产税法很可能实行，有专家建议设住房免征面积，你认为这合适吗
自从按人均面积确定房产税免征额这一方法被提出后，有关房产税的话题就一直没有停过，重庆和上海两地还进行了房产税试点可最终也没有拿出合理方案，直到现在仍在就房产税问题进行探讨，其中，哪些房子能够免征，是房产税迟迟不能出台的重要因素之一。
关于如何免征的问题，难点就在两方面。一是家庭房产的数量；二是按什么免征。房产数量，直接关系到免征的范围和征收的标准，数量越多，需要征收的税也越多，数量越少，征收的税也越少，但问题在于，同样是一套，有的是普通房，有的是别墅，如果按数量计征，拥有别墅的明显赚了。
在这样的背景下相关专家提出按面积来征收，即按照家庭人均面积来征收房产税，看起来似乎要比按数量征收公平得多，但实际上呢，有的家庭房子价格几千元一平，而有的是几万一平，如果都按照相同标准来征收房产税，是否合理呢，这也是一个问题。也有部分人建议按价格来计算免征额，即多少价格内免征，超过部分开始计征，显然这也是不公平的，因为，买房越晚，付出的代价就越高，先买的人明显又赚了，所以按价格计征同样不合理。
这就意味着单纯用一种方法都会存在一定缺陷，都无法公平的计算出免征额和征收标准。相比较之下，按面积确定免征额法算是最合理的一种方法了（此方法也是最多人支持的一种），但是，采取此方法要注意要将不同地区的平均价格乘以免征面积，超过平均部分的按累进计算。不过俗话说得好上有政策下有对策，采取按面积计征就有可能出现房价造假现象，有关系有门路的人可以把房价压低，显然这也是需要注意的问题。
值得注意的是，由于目前对房屋的数据信息并没有全面掌握，一个家庭有多少住房，尚掌握不全，特别是炒房者，空置房掌握不全面，这些都会对房产税政策的落实起到重要影响。总体而言，采取面积来确定房产税免征额是有一定道理的，如何才能更好的发挥房产税的作用仍需要深入探讨。笔者认为现在楼市调控不能一直依靠行政手段，而应当更多的使用经济手段，法律手段，市场手段。房产税无疑是最为有效的手段之一，也是最能体现中央“房住不炒”要求的。我们都应该明白，中国人口基数庞大，房产市场错综复杂，有效政策肯定很难，但只要中央有决心，我相信中国房价市场能逐渐步入稳定，有序的发展轨道。最终让房价这座大山从广大居民的身上移走。
原创不易，感谢支持。
因为养老金上涨得太快，专家建议一个新方案，你同意这样做吗
新方案内容是什么？无厘头的问题。有些专家的话听听就好，不要当真。
有专家建议，应该在城市设立养狗小区和禁狗小区，你支持吗
不支持，因为突然禁养，狗子们怎么办？不养了，或者卖了房子？为什么不让更多的人了解它们其实最可爱。恐怖的是人类，某些人好吧？
专家建议增设黄金周，你觉得怎么样
我认为非常好，一年两个黄金周错开时间对于我们上班族很好，
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