大家好，今天给各位分享两人合买房，房产证怎么办理的一些知识，其中也会对什么是双证书解决办法进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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两人合买房，房产证怎么办理
两个人合买一套房，先商量好出钱多少，各人占多少比例。
另外建议在签约之前，两人之间先签一份协议，确保后期不会因此发生矛盾，影响关系。
在签约时，合同上必须两个人一起签字才有效，并且在补充协议中注明各自所占的份额。进行网签的时候，买方的名字也会是两个人。如果涉及到银行贷款，面签时，已婚的，需要配偶到场签字。因为婚后买房，不论份额多少，都属于夫妻共有财产，需要配偶同意才能贷款。
第二，税费的分摊方式，买房所交的契税，印花税，增值税及附加，都需要提前约定好。
第三，在房管局过户大厅，填写房屋产权登记表的时候，会要求填写产权所有方式，选择“共有产权”并填好自己所占的百分比。另外需要多交一份房本的工本费80元，印花税票5元。
即使其中一人所占份额仅为1%，后期卖房，也需要此人签字同意，否则合同视为无效房地局会出两个房本，房本的第二页“共有方式”会标明“按份共有”。在“附记页”会注有各自所占的百分比。
一户有两个户主怎么办
由于你有两个户口本，出生日期不一样，你应该也有两张不同出生日期的身份证吧，你拿户口本到户籍地公安分局开证明，证实现持有的身份证号与原不同身份证号为同一人（必须要留一个正确的身份证号），然后到你需要注销的其中一个户籍地户口本注销即可。
你再拿户籍地公安分局开的证明，到参保地社保局申请注销其中一份养老保险帐户，将两帐户合并即可，不影响你的累计缴费年限。
中外合作办学毕业证书容易获得吗
每年高考季，最令考生和家长头疼的就是志愿填报问题。选择一个适合自己的好学校是学生人生最重要的起点。可是很多家长甚至很多高考完的学生其实并不太了解“哪所学校好？”，“该选好学校还是好专业？”，“我应该读什么专业？”。近年来，中外合作办学在中国越来越热门，除了老牌985、211（现已取消）院校以外，我们又多了一些选择。今天我就对比分析一下一种新型的教育模式，“中外合作办学”，让更多人了解这种新型的学校。
那么，现在社会，本科阶段的教育意味着什么？
本科院校，说重要又看似不重要。重要在它是你人生的垫脚石，本科院校好，意味着“未来强大的人脉”，“优越的师资和教育资源”，“更多的实习和研究机会”，最实际的，“研究生院校对你校的认可度”。那么为什么不重要呢？因为现在中国乃至世界的高等教育普及趋势，让本科生已经不再珍贵，很多用人单位的基本要求便是“硕士及其以上”，是啊，对于中国劳动市场来说，同样的工资能招到研究生怎么会招本科生呢？你的资料在HR的初选阶段便会刷掉，你有多优秀他甚至不会发觉，因为你“硬件”不够，这样看来，本科院校又没那么重要，你的硕士甚至博士院校才是你的终点站。那么在中国高等教育在世界上还未达到领先之时，出国留学成为了学术大牛们、各界精英们的必经之路。这是家长和学生们的第一个误区（不是本科院校定终身，一毕业就去工作）。本科院校不是你的终点站，但确是很重要的垫脚石。
什么是中外合办大学？
见百度百科：中外合作办学通常是指外国教育机构同中国教育机构在中国境内合作举办的以中国公民为主要招生对象的教育机构，目前所称的中外合作办学一般是指国家鼓励的在高等教育、职业教育领域开展的中外合作办学。（http://baike.baidu.com/view/55040.htm）
中国的法律规定境外大学办学必须要与中方院校合作，因此，即使同为中外合办大学，“中方”还是“外方”占主导地位，会决定整个学校的校风。由于国外人均gdp较高，因此吸引境外教授来华授课价格不菲，这也是中外合作办学院校学费高昂的原因之一。
为什么要选择中外合办大学？
作为出国读研的跳板，在中国可以享受国外的教育资源。适用于部分觉得自己现阶段适应不了国外独自生活的学生，或在中西交流的文化氛围下学习的学生。
中外合办大学现状分析：
现阶段较为出名的中外合办大学有：上海纽约大学，香港中文大学（深圳），宁波诺丁汉大学，西交利物浦大学，昆山杜克大学，温州肯恩大学，以及中国人民大学（苏州校区）。
按照中国的法律法规，中外合办大学将会发放两个证书，毕业证以及学位证书，其中毕业证书为本校的title（例如：上海纽约大学的毕业证书写作上海纽约大学字样），但学位证书发放境外学校的title（例如：上海纽约大学的学位证书发放纽约大学的学位证书）。境外大学毕业一般只发放学位证书，毕业证书为中国特色。而申请研究生时，国外以学位证书为准（没有学位证书也可用毕业证书），因此，中外合办大学中，外方是哪所院校显得尤为重要，而中方并不是很重要（因为往往外方院校的国际综合排名较高），这决定了研究生院校对你这个教育体系下的院校认可度。
在法律效力上来讲，你拥有学位证书即该校承认你的教育经历，以外方学位证书为准申请研究生，这也是中外合办大学的优势之一，因此据坊间传言，宁诺是按英国本科的资历申研的。除此之外，该校的主导权在中方还是外方手中，直接决定了该校的思想以及学术自由。
下面来简单分析一下各个院校，这些院校（除上纽外）先行登陆的都是商学院。因为po主了解也不是很多，就po主所认识的所在校同学的经历以及官网资料来分享一下。
上海纽约大学，上海纽约大学坐落于上海市陆家嘴，地理位置优越，现阶段面积并不算大，但教学硬件设备比较先进，主打理工、自然科学，国际生比例较高，大三大四可申请交换至纽约大学世界各地的其他校区，师资较为雄厚。上纽校方为纽约大学主导（华东师范看起来像挂名），采取自主招生，需要通过自主招生取得报名资格，初步了解，是一所很不错的理工科院校，国际资源也较为强大，由于官网未写学院信息，师资这里（http://shanghai.nyu.edu/cn/shizi）。个人认为是一所很好的学校。
香港中文大学（深圳），坐落于深圳市龙岗区，地理位置优越（大运村，未来将建设国际大学城，北理莫斯科，以色列理工学院等），现阶段面积适中，教学设备较为先进，官网介绍共有三个学院，经管学院、理工学院以及人文社科学院。仅凭官网介绍，暂时没有像上纽一样交换至香港中文大学的项目，国际生比例较低，但海外交流的项目也有很多，师资相比较强（从官网介绍来看甚至比上纽要强）。香港中文大学（深圳）为香港中文大学主导（同上纽，深圳大学看起来像挂名），采取高考提前批次招生，部分省份如广东、浙江，采取“6+3+1”招生。但缺陷也很明显，鉴于香港近年政治格局动荡，作为接点会受到香港中文大学方香港学生的强烈排斥，这也是其他中外合办大学都不存在的缺点。
师资这里（经管学院：http://www.cuhk.edu.cn/Xueyuanrenyuan/jingguan.html理工学院：http://www.cuhk.edu.cn/xueyuanrenyuan/ligong.html人文社科学院：http://www.cuhk.edu.cn/xueyuanrenyuan/renwen.html）
宁波诺丁汉大学，坐落于浙江宁波，面积适中，教学设备现阶段稍旧（相比其他新学校），主打商学院，国际关系、计算机等文理科兼有，按系划分，国际生比例适中，优势在于，从结果看国际上将其视为英本，申请剑桥、牛津、帝国理工等英国名校优势明显。宁波诺丁汉大学为诺丁汉大学主导，诺丁汉大学将其视为诺丁汉大学中国校区，采取高考第一批次招生，浙江采取“三位一体”招生。师资未找到信息，据了解相比其他中外合办院校师资水平持中。有对英国院校有兴趣的同学可以考虑报考，毕竟申请英国本土名校有巨大优势。
西交利物浦与宁诺相似，这里不多介绍。
昆山杜克大学暂时只不招收本科生。
中国人民大学（苏州校区），坐落于苏州工业园区，现阶段面积适中，仅有国际关系学院和中法学院，是人民大学国际化的窗口。据说毕业证书发放的是中国人民大学的毕业证书（法律上来说应该写人大（苏州），也可能有特殊政策），若是发放人大毕业证书不带有苏州字样那就意味着优越性比人大北京本校还强，因为还多了个学位证书，但劣势明显，本科生主要就读中法学院，不论中方还是外方院校在国际上综合排名和商学院排名均较差，申请研究生院校没有优势，据同学反应与人大本部（北京）沟通关系较好，但面向国际申研的资质方面处于劣势，主导方为中国人民大学，师资相较于其他中外合办院校较差。师资这里（中法学院：http://ifc.ruc.edu.cn/more_js.php?cid=262国际学院：http://ic.ruc.edu.cn/pub_ic/zgjs/）
综合以上分析，下面我对本科阶段的这几所中外合办大学做一个不正式的评分（分数评定仅依靠资料初步估计，资料来源见上文链接及分析，可直接点击链接自行对比查询，仅供参考），具体评分方式由以下几方面决定：师资，外方院校声誉，地理位置，主导权归属，海外交流资源。满分为十分。
总结
对于上不了清北复交和其它国际院校的同学而言，中外合办大学是你出国读研的好选择。而达到了清北复交分数线的学生，享受着奖学金就读这里也未必会比国内老牌顶尖院校差。这里有国际化的视野，最新的资讯。而高昂的学费门槛也注定了平均录取名次不会达到清北复交的层次，例如：如果某一年招收的学生全拿奖血金，下一年奖学金政策定会调整，而成绩排名较为靠前的学生只有少部分可以承受高昂的学费。但笔者相信中外合办大学的学生综合素质一定普遍较为出色，中外合办大学不是野鸡，而是一种新型的教育模式。尽管中外合办大学不属于教育部直属，更多的是地方政府管辖，但它的优越性也十分明显。哈佛、斯坦福不是公立大学，但这不影响他们成为世界顶尖学府。
只有专科学历，能考哪些有用的资格证书
专科生可以考的证书有很多，但是，很多时候，你手里握着一堆证书去求职，不如你拿着好学校本科、甚至研究生毕业证去求职。简单说就是，专科生证书多，不如学历出身拿得出手讨喜！
专科生可以考很多证书，像学医的可以先考助理医师再考医师证，学药学及相关专业的可以考药师证，学教育类相关的可以考教师证，学护理类专业的可以考护士证，学会计的考会计证，学法学的，考司法考试等等，具体这些证书除了学历方面，还有哪些要求，你可以问下你的老师，及已经毕业了的学长学姐，或者干脆找这种证书考试培训机构，像中域教育等去咨询，问问考证需要做哪些准备，以及考证难度等等，结合自身的专业基础，看看自己是自己备考就能搞定，还是需要培训班的帮忙才有把握考证过关。
再一个就是，在现在大学生越来越不好找工作，大专生学历遭歧视的现实情况下，我觉得，考再多证书，有时候，或许不能直接想办法提升学历更好！你想想，在应聘者中，一个大专生，一个研究生，用人单位的第一感觉是选谁。先别说什么学历不值钱，有学历不如有能力之类的话，因为学历本身就是能力的一种表现，所以，我个人的看法是，你若是有条件的话，不如考虑下专升本、专升硕留学的可能，有想法的话，找中域留学问问，他们是专门做专升硕留学这个领域的，从留学准备到回国后的学历认证等，都比较专业。
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