大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下2023长沙买房需要什么资格的问题，以及和长沙买房不建议落户怎么办的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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湖南农村户口(不迁)，在深圳工作，几年内不考虑回长沙，想在长沙买房，如何解决限购
我和你的情况一模一样
老家常德石门，在深圳工作，在长沙买房
我没有经历17年318、520房产新政，但是倒在了923政策上了！在网上抢完房子回深的高铁上，接到通知说没了资格！期间找过中介想落户！也想过一些法子！但是还是丢掉了房子！
你可能有疑问，用什么资格买的？用的是挂靠社保加上人才新政！后面市长信箱回复人才新政延期！抓住这个机遇！算是勉强上车！虽然赶上利率上浮！
基于你这种情况你可以根据你的情况考虑以下方法：
1：挂靠社保2年（深圳长沙可以同时交！因为信息暂时没互通！费用最低标准一千多点每月）
2：法拍房
3：公寓
4：DC
2023长沙买房需要什么资格
2023年长沙
购房资格最新分析
长沙户籍(原籍长沙)
长沙户口(原籍外地)
非长沙户籍(未落户)
人才引进
军人
境外个人和机构
长沙户籍(原籍长沙)
类型条件限购三套房及套数以上资格
已婚家庭限购区域内无住房1)可购买首套房;2)首套不动产证满4年或网签满4年可购买第2套1名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有
限购区域内已有1套住房＋首套不动产证满4年或网签满4年限购2套
名下两套房，租一套出去可再买一套住房套数一长租套数≤1套后,符合长沙限购政策，可再购买。
成年未婚（或离异满两年）限购区域内无住房限购1套
将单身家庭名下一套房租出去可再买一套2依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，满足以下条件，可买3套。①夫妻一方或双方为长沙户籍；②现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下）；③所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
未成年无购房资格
离异（未满2年,须提供离婚相关证明）离异前家庭住房总套数大于2套无购房资格离异前家庭住房总套数为1套且产权证满4年,单身家庭无购房资格，单亲家庭可在限购区。域内买一套(市外迁入落户不满2年及市外户籍的除外）
离异前家庭无房的，在限定区域限购一套商品住房，离异满一年后属首套刚需限购1套
离异满两年名下无房可购买首套住宅，不受原配偶住房信息影响不受限购影响，征几套买几套
拆迁户在限购区域内房屋被征收，可在签订征收协议一年后向长沙市房屋交易管理中心申请按征收套数购买商品住房
大（中）专毕业生回原籍按长沙家庭户籍购房政策办理未婚限购1套,已婚限购2套
长沙户口(原籍外地)
类型条件限购三套房及
套数以上资格
大学生、租房、务工、强省会人才落户十限购区域内无房+1个月1可购买首套房;2落户满2年,已婚1名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套
投资兴业等社保或个税或离异带有未成年子女、或丧偶带有数一长租套数≤1
落户长沙（未成年子女，且首套后，符合长沙限
退伍转业、家属随军落落户2年;2年社保/个套房不动产证满4年,可购买第2套;购政策，可再购买。2依法生育两个及以
户除外）税;落户满1年+1年社3首套房盘活用作租上子女的长沙本市
保／个税赁住房,可买2套户籍家庭，满足以
父母随迁子女落户长沙落户满2年,按长沙家庭户籍购房政策办理落户满2年,已婚或离异带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女，且首套房不动产证满4年,可购买第2套下条件,可买3套。①夫妻一方或双方为长沙户籍；②现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);③所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
在校教职1可购买首套房;2落户满2年,已婚
工（学校集体户口）落户满1年+1年社保/个税或离异带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女，且首套房不动产证满4年,可购买第2套
在校大学生（学校集体户口）无购房资格
非长沙户籍(未落户)
类型条件限购二套三套房及套数资格以上资格
家庭／个人限购区域内无房＋长沙稳定就业+24个月社保／个税限购1套首套房盘活用作租赁住房，可买二套名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套数一长租套数≤1套后,符合长沙限购政策，可再购买
专科及以上学历限购区域内无房＋长沙稳定就业＋社保在缴（无时间限制)+24个月工资流水+24个月居住证明限购1套
人才引进
类型条件限购二套三套房及套数资格以上资格
博士落户并在长沙工作即可买首套，不受社保限制限购一套首套房盘活用作租赁住房，可买二套名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套数一长租套数<1套后,符合长沙限购政策，可再购买
强省会人才限购区域内无房＋落户+1个月社保或个税限购一套
专业技术人才具有技师及以上职称，在长沙有稳定工作并缴纳社保（无时间要求），连续24个月以上在长沙工作的资金流水及居住证明限购一套
用人单位引进的高层次人才人才办出具证明限购一套
在长重点企业骨干人员在长重点企业派驻高管及科研、生产技术骨干在集团总部（集团所属外地企业)连续缴纳24个月社保限购一套
机关招录、公务调动（含省直）公务调动满一年或落户满一年并出具正式招录调动通知限购一套
符合市委人才工作小组认定的A/B/C/D人才人才办出具证明或人才绿卡单身限购1套，家庭限购2套
长沙青年人才筑梦工程落户长沙＋长沙就业＋社保在缴市公安局、人社局出具证明1可购买首套房；2落户满2年，已婚或离异带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女，且首套房不动产证满4年，可购买第2套
军人
类型条件限购二套三套房及套数资格以上资格
服役地在长沙由团级以上部门出具现役军人证明及家庭成员关系证明未婚限购1套,已婚限购2套首套房盘活用作租赁住房，可买二套名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套数一长租套数<1套后，符合长沙限购政策，可再购买
入伍地在长沙征兵前户籍在长沙由团级以上部门出具现役军人证明及家庭成员关系证明＋地县征兵办出具在长沙入伍证明由团级以上部门出具现役军人证明及家庭成员关系证明＋公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明
转业／退伍军人县级以上安置管理部门出具转业、退伍证明及军人居民身份证明可购买首套房
境外个人和机构
限购三套房及类型条件套数二套格以上资格
境外个人1符合限购政策可购买1套;2获得ABCD人才绿卡，享受长沙户籍购房政策；3在长重点企业高管,按园区重点企业人才购房办理；4可在浏阳、宁乡非限购区域购买住宅；5购买非住宅商品房（商业公寓、写字楼、商铺等）不受限制办理备案时，中国港澳台居民需提交工作、学习或居住证明和自住书面承诺；其他境外个人提交工作超一年的证明和自住书面承诺首套房盘活用作租赁住房，可买二套名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套数一长租套数<1套后，符合长沙限购政策，可再购买
境外机构不得在长沙购买商品住宅；可购买符合实际需要的自住、自用非商品住宅，不受限制办理备案时，需提供自住书面承诺
特别说明
1、依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭可多获得一套购房资格；2、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保(或个税);
3、在限购区域内购买的商品住房，必须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易；
4、夫妻离异后，任意一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
5、落户长沙2年以上的已婚家庭，首套房产权证满4年或网签满4年，有资格购买第2套房；
6、市民将存量房盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算；资格审核时，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数。
无房且不在长沙上班如何落户
无房且不在长沙上班要落户长沙，具体流程可以简单的介绍一下给大家做参考：……找一个靠谱的长沙公司，交两个月企业社保，等第二个月社保明细出来后，就可以在长沙公安便民服务桥上提交申请了。
………我当时准备了：身份证，毕业证，户口页，和学籍在线验证报告，…………结果他说只需要在线验证报告和企业社保明细单，网上申请很快就搞定了。………外省户籍可能要去长沙现场办理，劳动合同和公司营业执照都会有提供吧，反正湖南省内的比较容易。
不是长沙户口，没有在长沙工作，可以在长沙买房吗
作为一个过来人告诉你，不在长沙工作，没有长沙户口，没有社保的朋友，是可以在长沙买房的，而且是正规合法途径的，那就是法拍房，价格上比二手市场划算，地段还能挑选好的，前提就是要对房子做好尽调，找个靠谱的辅拍公司全套流程交给他们做风险兜底即可。收房比新房要快太多了，安全还有保障！
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