大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下2020年到底要不要买房的问题，以及和今年内不建议买房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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2020年到底要不要买房
党的十九大报告里明确，房子是拿来住的，不是拿来炒的。国家政策支持房地产健康有序发展。房子是人们生活中最重要的组成部分。不管是今年还是明年，只要是你真实需求，经济许可范围，什么时候买房都合适。
2020年现在适合买房子吗还是再等等看
刚需什么时候买房，等待房价会出现拐点；没买房的人希望房价跌，买了房的人希望房价涨，房价当然是由房子的供给和需求决定。房子不仅有居住价作，它还有投资价值，更重要的是还有抵消通货膨胀的作用。在看到机会的同时，永远要会思考如果危机来了怎么办，不要我说买你就买。刚性需求，还得有支付能力，存人民币不如购入人民币资产，你的收入永远追不上房价…
贷款买房，利息太高，到底房子要不要买
您好，我是@小强讲房产买卖知识，很荣幸回答您的问题。
在现实生活中很多朋友都向我咨询过跟您这个类似的问题，要不要买房，是在自己上班的地方买还是在老家买，贷款几十上百万，以后生活可咋办呢？其实这个问题很好解决，要回答这个问题，我们需要从两方面入手，为啥要买房、贷款是怎么回事。我的建议如下：
一、为啥要买房。
房子对中国人来说，自古以来就是一个很重要的东西。房子不仅是一个居所，更是承担一个家庭希望的东西。这不仅是传统观念所致，更是时代的要求。在农村，每家每户即使砸锅卖铁，也要给自己盖一栋房子；在城市，如果没有属于自己的一套房子，人们心里对这个城市就没有归属感，总是有一种漂泊的感觉。再说更现实一点的东西，在全国大多数地方普遍存在的情况，对没有结婚的朋友，如果没有一套房子，可能丈母娘都不同意姑娘嫁给你，就我本人老家现在都是这种情况，不管小伙子是做啥工作，哪怕在家里务农，在乡镇里做小买卖，如果在县城没房，都很少有人给介绍对象，听起来夸张，可这是实情。对于在外打工的人来说，在打工的城市没有房子，犹如浮萍无根，尤其是对于已经结婚生子的人来说，没房子就意味着没有办法让孩子在自己身处的城市上学、接受比老家更好的教育，只能在老家跟着爷爷奶奶，上着乡镇或者农村的学校，也没有父母陪伴。对于手头有闲钱的人来说，投资什么项目都不如投资房产稳妥，区别就在于股票基金占用资金时间短回报快，而房产占用资金多汇报慢。其实这都是很现实的问题，这也就是为什么现在人们越来越热衷于买房的原因。
所以，买房的原因有这几类：1.刚需。解决的是从无到有的问题，比如自住或者子女上学的问题2.改善：解决的是从有到优、精神层面的享受的问题，比如小换大、老换新、养老等。3.投资：解决的是从少到多的问题，比如以租养贷、短线炒房。
所以，对于“无房”的朋友，买房应当提上日程。
那么，如此高额的房价，怎么买房？怎么负担的起呢？基于此，贷款买房出现了。
贷款，是盘活经济最重要的杠杆之一，有房贷，有车贷，有信用贷，有消费贷，也有抵押贷，不同贷款，利率也不一样。其实如果没有贷款、没有提前消费，就像人没有目标一样，每天如行尸走肉吃饱喝好睡觉，工作也没有动力，整天迷迷瞪瞪的，如果真是这样，经济发展将成为一潭死水，社会进步将陷入停滞。所以不要害怕贷款，贷款不仅不是洪水猛兽，反而是一种很好的理财方式。为什么这么说呢？设想一下，如果你从银行借了100万，每个月都得换5000给银行，那么你就会努力工作，要挣钱还银行，所以你以后的收入可能就是一万两万五万十万这样子慢慢增多。但是如果不贷款呢？身无债务一身轻，挣五千够花，可能就是唯一的目标了，可能就没有特别大的动力去做这个事情。再一个，现在5000能买部好点手机，20年后5000可能就只够买袋大米了，但是你给还的钱不变，现在每个月还一部手机，20年后就仅仅是还一袋大米。
房贷是什么呢？利率怎么样？
房贷就是购房贷款，包括商业按揭贷款和公积金贷款。房贷是所有贷款中利率最低的，无论什么贷款，都没有房贷利率低，现在房贷基准利率都快到4.8%了，这是历史新低，国家都在给购房者降低购房压力，您还有什么犹豫的呢？
你觉得利息太高，无外乎这两个原因：1.总利息太高；2.每个月还的利息很高。其实您是不太了解，走进了误区。总利息是跟您的借款年限有关，但是不是说你借了100万，就一定得付出100万相应的利息，多数贷款人都会选择提前还款，很少有一直还满贷款年限的。提前还款，就会提前终止产生的利息，比如您贷款30年，在第十年的时候还清所有本金，那么原本后20年本金要产生的利息就不需要您还，因为本金结清就不会产生利息了。所以利息高只是看起来高，并不代表一定要还那么多。
最后，最重要的一点，如果贷款买房，一定要在自己能承受的范围内，不要太超出自己所承受的能力，因为房贷不能按时还，对征信伤害太大了。不能买大，咱买小；不能买高层，咱买旧房；不能买市中心，咱买郊区。总之，量力而行。
还有一点，无论您是否需要贷款，一定要确保征信良好。
我是@小强讲房产买卖知识，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。
现在适合买房吗什么时候才能下手
其实这个问题我们首先要关注的点是房价的一个走势情况，在缝下走势的这个情况下，我们什么时候下手？这才是我们要关心的问题！随着时间的推移呢，现在的房地产市场已经发展得非常好，在国家宏观调控和市场的微观调控之下，房价长期以来都是非常稳定的，基本上不会出现大涨或者大跌的情况，以2019年十月份以来，第四季度的一个销售情况来看，房价总体上是呈上涨的趋势，但是如果是短期来看，房价也有回落的时候！
从今年一整年来看，房价整体有些回落，但这种说法叫做买房子买涨不买跌，所以很多人都会非常担心，房价还是会继续下跌，不敢购买，而事实上，只要政策还在对楼市进行调控，信贷调控还在继续，房价就没有真正的大跌，政府也不会允许这种情况的出现！政府调控的目的就是为了让房地产市场平稳健康的发展，如果房价出现大跌的情况的话，会影响很多行业，造成很多重大的损失！
什么时候可以下手买房呢？
年底买房，年底是一个不错的购房时机，由于年底有一个较长的假期，春节的时间比较多，购房者可以看房，选房的时间也就多了，这个时候房子能够选到自己满意的房子，另外一方面，依据近几年的房价走势来看，年底的时候房价比较稳定，春节过后，房价可能会上涨，并且年底时候，买房子也能享受到比较多的优惠，购房者在这个时期买房还可能会遇到一些比较好的特价房。
第二种情况是银行货款政策宽松的时候，如果你想要货款买房的话，最好平时多关注下银行的信贷政策，从银行的信贷政策状况也可以推断出一些较好的购房时期，通常银行货款政策比较宽松的时候，也可以说明房地产市场看好，会吸引更多的购房者买房子，房价也会随之上涨，这个时候买房子比较好，而且银行房贷紧张，说明市场风险交大，这个时候就不适合下手买房，因为房价一般会有下跌的趋势！
第三个是中介推销电话多时候，房地产中介公司的动态也可以成为自己判断购房时机的一个标准，中介，毕竟房地产市场是专门从事房地产交易活动的，必须要有具备对于房产市场动态敏锐的一个洞察力，都说淡季的时候适合购买房子，这个时候处于买方市场，而且当房地产到了销售淡季，会选择第三方中介公司进行推销，尤其是电话推销，相信大家平时也会接到一些房产推销电话吧，如果接到的电话比较多，这个时候卖房也不错！相信大家也明白了，为什么说买房子是一个技术活？毕竟房地产市场也是一个比较专业的市场，大家平时接触的比较少，想要顺顺利利的买到房子，就必须要多研究一下，以上就是我对这个问题，简短介绍，希望对你有所帮助[呲牙]
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
