大家好，今天来为大家分享2021入手增城石滩是坑吗的一些知识点，和增城不建议买的小区有哪些的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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增城万科城值得买吗
不少人都在关注这个楼盘，周围有公立省级小学——广大附中实验小学，肯定很火爆。。
挺适合小孩子着急读书的，而且学校也不错，是广大附小
2021入手增城石滩是坑吗
石滩暂时这里面大部分都是坑，特别一手新房已经16000+，地铁概念，火车站概念对石滩片区的交通有作用，但绝不是因这两个涨价。石滩板块以后流出来的地块会比较多，所以如果入手会守比较长时间。
居住需求就可考虑石滩二手准新房，如果想投资并不推介。买房认准地铁口、学区房、中心地段！入坑几率难[灵光一闪][灵光一闪]
买了增城的新房好后悔怎么办
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问题补充因为着急迁移户口到广州，去年买了增城朱村一新房；
楼价1.9万，算上税费差不多就2万了；
现在在科学城上班，原来想着通勤方便，
但听说朱村现在降到1.8万了。
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现在很后悔想卖掉，但房子要后年才交楼，
怎么办？
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现在后悔也没用.
现在问题的根本在于房子无法交易，
不然你也不会向我提问了。
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所以你现在的状态只能等了。
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你看得到的是后年才交楼，但实际上不动产证还得等1年才拿得到；
最重要是从你取得不动产证后还有2年限售期。
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换句话说前后四五年的时间内你的房子是交易不了的。
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你现在去考虑五六年后的问题其实不太实际。
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不过老雷觉得广州作为一线城市，房子长线贬值的机会不大。
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当然你可以找个买家私下交易，约定6年后再过户，
前提是找得到这么信得过你的客户。
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而且这六年内房子和房贷还是挂在你名下的，
新买家逾期还款银行找的是你。
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另外房子过户前你都不能再享受首套的贷款和税费优惠，
你户口迁进广州之前连购房资格都没有，
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所以老雷不建议你现在违规交易。
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做好换房准备.
其实你也没买错，科学城工作21号线通勤朱村是可行的，
当然再买台车防止晚上地铁停运后通勤问题也很必要。
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我相信收楼后可以住进去，凭这一点就比大部分带投资性质的购房者要好了，
老雷认识很多小伙伴跟风买了热门片区，收楼后自己住不实际又租不出的。
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但是朱村的房子住一辈子也不太合适，
所以我的建议是心态上当签了一个6年或者10年的长租约。
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这几年继续储蓄为“租约满期”后换房作准备，
相信到时凭卖掉房子的楼款+这些年的储蓄你能换到一个更好的房子。
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增城怡康华府最近几年有什么变化吗小区前景如何现在还值得入手吗
现在楼下下降了，目前大概2万多一点。小区相对小，但是因为这样。楼里的孩子都能玩在一起，会有串门现象。感觉回到以前小时候，不会有那么多冷漠感。因为地下停车场，所以孩子在小区玩，还是挺安全的。我家就住这里，邻居见面，都会尽量打下招呼。尤其带小孩出门的家长，你逗下孩子，其实很快熟悉
关于本次2021入手增城石滩是坑吗和增城不建议买的小区有哪些的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
