大家好,今天小编来为大家解答银行流水对公积金贷款有什么影响这个问题,银行不建议公积金贷款很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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大限将至,公积金和LPR有关系吗
总体是没有关系的,因为公积金利率和LPR不挂钩,LPR,也就是贷款基准利率,由18家银行(包括国有四行和商业银行)的利率共同决定,去掉一个最高利率和一个最低利率,取平均值就是当月的LPR利率,目前最新的5年期LPR利率是4.65%。
而公积金贷款使用的是公积金贷款利率,公积金贷款利率是根据中国人民银行贷款的基准利率进行调整的,与贷款基准利率、LPR利率无关。
公积金贷款目前仍然是按2015年10月24日调整的贷款利率执行,五年以下(含五年)的年利率3.85%;五年以上的年利率4.40%。
而LPR是浮动的,根据政策、市场变化而变化,市场的经济形势直接反映着LPR利率的高低。不过有的人买房是通过商业贷款+公积金贷款,这样的话就需要注意LPR的利率了,因为商业贷款利率是会随着LPR利率浮动变化的。
公积金取就不能贷是什么意思
首先是有公积金贷款还未还清,住房公积金作为职工的一项福利政策,设立的初衷是为了满足广大刚需族的住房需求。如果已经获得了公积金贷款,那么在未还清之前,是无法再次申请公积金贷款的。所以,想要再次使用公积金贷款,就需要先将之前的贷款还清,当然,在第二次使用公积金贷款时,贷款额度是会有所降低的。
银行流水对公积金贷款有什么影响
感谢邀请!好像没什么影响!
公积金贷款根据你交金的工资基数或公积金缴存证明!
不过要是组合贷款的话,银行流水可以证明你的平时收入,确定你的还款能力。
希望对你有所帮助!
住房公积金贷款买房使用后可以停止缴费吗
感谢邀请
住房公积金贷款买房使用后可以停止缴费吗?
已经办理完公积金贷款手续并已放款的,原则上停缴没有什么影响,但是建议还是继续交比较好,为什么?
1.公积金是员工福利
五险一金,是正规企业的基本福利,这里的一金即住房公积金,一般是按照实际工资的固定费率缴交,企业和个人各承担一半。意味着你交多少,企业也交多少,总额进入你的公积金个人账号。这个账号的钱是按时结息的,为什么要放弃自己应有的福利?
2.公积金贷款
公积金贷款的额度一般是个人账户额度的40倍为上限,且贷款可享受优惠利率,约为一般商业贷的1/3,对于房子这种大宗商品,可是节省了不少银两,所以不仅要交公积金,而且如果允许建议能多交点多交点,当然需要企业的同意,毕竟个人无法缴交。
3.公积金的使用
不少异地打工者不愿意交公积金,觉得自己在大城市买房无望,交了浪费。其实这是一种错误的想法,公积金的个人账户,不仅仅可以用来申请购房贷款,还可以用于支付租赁房屋的租金,房贷的月供,房屋的装修修缮,重大变故急需用钱亦可以申请提取。
像题主说的,已经办理了公积金贷款,继续交公积金可以用于抵扣每个月的房贷,只需要做好相关的还款账户的关联即可。有福利就要好好享受,利用好已有的福利。
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