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购房之后贷款下来了，合同却迟迟没有备案，置业顾问一直推脱，应该怎么办
如果真的是题主所说贷款下来合同没备案，这个问题不算大问题，为什么呢？
因为你的贷款办下来了，证明这个楼盘属于证件齐全，在银行总录完毕的，银行审核过开发商资质的，证件方面你可以放心了，
再说为什么没备案就下贷款，这个理论上是不可以的，但实际上很正常，开发商和银行关系不错，而且开发商属于大开发商(起码在当地很知名)，银行那边就可以先放款，备案合同可以慢一点提供，你说这违规也算，先上车后补票性质吧
再说为什么不备案，其实不是不给你备，而是有一些特殊情况一时半会备不到你跟前，我就随便说两个理由吧，比如说当地房管局想表现出本季度一手房网签数量环比下降之类的，就会压一压当前的备案合同，稍微备慢点，人为造数据，又或者想说明房子备案均价之类的，就故意把价格高的小区备的慢点，总而言之对老百姓来说其实真的问题不大，安心还贷款吧，银行会催开发商的，再说一般备案了也会把合同抵押给银行，你也轻易拿不到
最后祝贺你买下了属于自己的房子，愿你生活更美好幸福
房地产销售没业绩怎么办
你的销售方法可能不对，多想同事请教，多学习这方面知识，不可盲目操作，还有不管和任何人交往，都首先要知道不可贪便宜，人家的付出你要给予回报。
为什么现在买房的都不信任置业顾问
这个问题的症结在于目前销售顾问确实门槛太低。如果看过美剧《摩登家庭》你会发现地产经理人是一个需要相当门槛的职业，甚至是可以去大学里任职的。而在国内市场，置业顾问与保险和理财顾问都面临一个零准入门槛的尴尬局面，对房产行业不了解、对房产本身不了解，只会背套词，一是很容易被人问倒，二是很容易有意或无意释放错误或误导信息，让人不信任。
如果改变不了大环境，那么尽量改变自身。除了项目解说词，多思考文案为什么要这么写，试图自己去分析项目的优缺点，设身处地为客户考虑，为什么要买这套房子，与其让人相信这套房子有多好，不如让他相信他很需要这套房。
置业顾问面试需要问什么
我有几个做顾问面试官的朋友，根据她们的经验来说，置业顾问面试一般会问一些常见的问题，主要的是看你的语言表达能力，也不是一定要你按照标准答案去回答，没有固定的模式，没有标准的答案，主要有几个方面：
第一个方向，主要是问你过去的情况，学什么专业的？在哪里工作过？以前有什么最值得自信的事情？以前的主要工作时解决什么问题？处理什么事情？围绕以前的学习和工作，进行沟通。第二个方向，主要是对现在工作，什么期望值，为什么选择这个行业？这个行业以前了解到什么程度？对于现在的工作有什么想法？围绕现在的工作进行一些讨论，看你的认识程度。第三个方向，主要的交流对未来工作的规划？想赚多少钱？希望将来一直做业务，还是希望将来带团队，看你对这个领域有没有自己的想法，这个行业比较看重的反应灵活，有较好的沟通。最后，这个情况，最好是找几个已经做置业顾问的朋友了解一下，顾问置业分很多种，商业，工业，比较常见，级别比较高的，面试问题也会比较多，但是常见的就围绕着三个方面来进行，其它行业的面试，也差不多是这几个方面，问题不同，方向是一样的，即使面试官不问，自己也要进行这三个方面的总结。在今天竞争激烈的职场中，确实需要提前去了解自己工作未来面对的问题，尤其是面试，这是进入职场的第一步，根据问题，思考一下怎么回答，然后自己看看是不是想在这个行业发展，然后认真去做。
总结来说，面试不要太过于紧张，知道就知道，不知道就直接回答说不知道，一般的置业公司都有一套相关比较完善的流程，什么都不知道，他们也可以接受的，只要基本的外貌，沟通比较好，就很有机会，对于面试中的情况，就当做是一种聊天，轻松的回答面试官提出的问题，真诚一些，那些面试官，每天面试很多人，看人比较准。
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