其实购房者在挑选户型的时候，会觉得面积大的房子户型一定好吗你怎么看的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解楼盘比较大的房子不建议买，因此呢，今天小编就来为大家分享购房者在挑选户型的时候，会觉得面积大的房子户型一定好吗你怎么看的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
购房者在挑选户型的时候，会觉得面积大的房子户型一定好吗你怎么看
挑选户型，用面积大小作为唯一的判断标准是不全面的。除了考虑面积，还要考虑以下几个方面。
1、比例合理
房子面积大，可以容纳更多的空间，一大家子可以四世同堂等，但是房子的面积也不是越大越好，房子的比例是否合适也很重要。像客厅很大，次卧却只有几平方米的“大”户型，住起来也会显得紧凑，客厅、厨房、卧室、卫生间、书房各个功能区的比例、布局都会直接影响房主的生活。比例好的户型，采光、空气流通性都会比较好。
2、南北通透
南北通透，从字面意思来看就是南北空气流通。从户型上看就是短进深大开间、从阳台到餐厅可以一条线南北无阻挡、卧室一南一北且相对，这样的户型通风透气性好，而且冬暖夏凉，各个功能区之间互不干扰。
3、动静分区
动区就是人们平时经常活动的区域，比如餐厅、客厅、厨房等比较公共的区域。静区就是卧室、书房灯主要用来休息的区域。动静分区可以把私人、公共的区域分开，不打扰个人休息、娱乐、会客。
面积大的户型可以有更大的活动空间，但是如果房子的采光不好、比例不好，装修起来会有难度，所以考虑比例、南北通透、动静分区可以让居住者更舒适。
大楼盘边上的小楼盘能买吗
1、房产公司破产，主要原因基本上是资金周转出现了问题，既然资金周转出现了问题，相应的施工进度也会受到影响，放缓施工进度，推延施工周期，用时间换取资金链的盘活，一般情况下，开发商破产相应的开发的楼盘也会受到影响
2、开发商破产，能否购买所开发的楼盘，建议暂缓购买，即使有实力的开发商接盘，也有个接收手续、接收移交的过程，也是严重影响交付周期的，同时原设计的规划、配置等都很难调整，接收的开发地产也是按照原规划执行，调整规划建设的变化不会太大
3、开发商破产后，资金链的断裂，影响施工总包单位、影响供货材料单位，一系列的财务经济问题，都需要解决和处理，严重影响楼盘开发的时间和交付周期
4、一旦开发企业破产，很难保证开发楼盘的质量，监管、控制质量等都很难有一个很好的管理制度了，所以楼盘的质量，相应配套都很难达到设计的标准，有可能都会降配标准
5、若是即将交付的楼盘，因开发商的破产影响有可能会小些，若是购买，还是要考虑后期开发商办理房产等一系列的问题的延后问题
6、建议购买大品牌开发的楼盘，有规划有保障有很好的物业支撑，大型开发企业有一定管理制度和楼盘配置要求，不会轻易调整产品质量，所以建议你选择适合你的规划好的大型开发商开发的楼盘。
一个地段不错的楼盘烂尾七八年，现在复工封顶了,能不能买
个人建议要慎重！
楼盘有烂尾的过去，但也不代表着接下来也会烂尾，不过个人有个建议，要了解清楚接盘的开发商是什么公司，如是小公司就不建议，如果是大品牌那就可以考虑
你要看到楼盘的五证跟二书才行，一个楼盘的开发要具备这些，“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》；
“二书”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这些证书是最基本的保障，不然一切都是空谈！
以上是我个人的建议，希望有帮助！
有大房本的商住房能买吗，为什么
应该不能买。因为整栋楼只有一个大的产权证，然后交易的时候很麻烦，要先去分割的。如果这栋楼里其他人不配合，或者说是产权单位不配合，那么你这个产权不能分割，我就不能后期销售。或者你销售了之后办不了产权证。
关于购房者在挑选户型的时候，会觉得面积大的房子户型一定好吗你怎么看的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
