大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于请你说说住楼房顶层的利弊是什么，为啥不建议买顶层这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样
大家在买楼房的时候，以前有人说不能买顶楼，现在的顶楼完全可以购买，放心的选择顶楼就OK了。
??买房之前，一家人商量有一个大概的购房方案。这里面包括，地理位置，购房面积，什么样的户型更适合一家人喜欢的风格，选择那个楼层花钱少面积多，出行更方便，以及公交、地铁、学校、超市等等。有了一个大概的方向，然后按照这个标准去选择房子。每个家庭的经济基础和喜好不同，有些购房者喜欢顶楼，因为顶楼优惠政策比较多。
??选择购买顶楼的好处很多，因为买顶楼比较划算，顶楼设计复式比较多，相当于买一层送一层。因为顶楼特别看好的人不是很多，开发商的这种促销手段，吸引了更多的购房者。天下没有免费的午餐，顶楼带阁楼有它的优点，同时也存在着缺点，这就是买一层送一层的原因。十几年前买顶楼带阁楼电梯楼还好一些，板楼就没有那么幸运了。
??板楼楼层不是很高，也就是六层七层的样子，上、下楼不拿东西还好一些，如果买菜买米上楼确实很有难度。顶楼的楼顶有坡度还好一些，没有坡度的顶楼上面，遇到下雨天可能会出现存水情况，顶楼施工的时候安装排水管，下雨水可以随时流下去。楼顶上面是平的，也是最后一道施工工艺，避免不了会有抹的不平整地方。容易出现渗水情况。
??顶楼冬天冷夏天热，但是顶楼也有它的优点。区域不同，有些开发商顶楼送阁楼，还附加露天阳台。在我们这边十几年前就有这样的户型。而且露天阳台面积比较大，这样一来，顶楼比中间楼层签购房合同还快。顶楼送阁楼，还有露天阳台，每平米价格还低很多，露天阳台开发商允许做飘窗，可以养花种草，还可以种植无土绿色蔬菜。
选择购买顶楼，优惠条件比较丰厚，保温层做的好，冬暖夏凉，优质防水涂料，??不用担心顶楼出现渗水情况发生。以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
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原创首发2020.2.1日发布于北京。
买房能买顶层吗
感谢邀请！买房有两大忌讳，顶层不能买，楼底不能买，如果不信，将来买了会后悔。
购买顶层，有的开发商会赠送阁楼，这样让人觉得很是优惠。尽管这样，笔者觉得还是不能购买。
首先顶层夏天很热，尤其是南方城市，再者，碰到屋顶防水处理不好，会漏雨，这是很麻烦的事。还有一方面，如果是超高层住宅，对于有恐高症的人或者是心脏不健康的人都是不利的，楼层高了缺氧。
购买楼房底层，大多数会赠送个小院子，但是底层往往采光不好，视线也不敞亮，关键是脏，空气也不好，所以不建议购买。
买房是大宗消费，就图一个住的舒心，如果因为这些事情住起来闹心，就是占便宜也不干。
董青岛供稿。
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洋房顶楼为什么买不到
1因为洋房顶楼的采光、视野等有诸多优点，所以在市场上的需求很高，供应相对较少，导致买不到的情况较为普遍。2此外，洋房一般存在的问题是楼房面积经过分割后不平均，楼层高的房子建筑面积相对较小，因此洋房顶楼价格相对更高，不是每个购房者都能接受的。3如果想买到洋房顶楼，可以考虑采取以下方法：一是关注多渠道，密切关注房源信息和房产中介的动态，以及对即将建成的洋房预售情况的了解；二是可以通过加价、加快交易等方式，提高竞争力，抢购心仪的洋房顶楼。
请你说说住楼房顶层的利弊是什么
优点是:光线好，卫生也好。下班儿回家也能安安静静睡个好觉。缺点是:家里有小孩儿的话，安全第一。在停电的那一刻，还得爬楼梯。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
