今天给各位分享泰国房产投资是个“坑”为何房产越来越值钱的知识，其中也会对泰国为什么不建议投资进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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泰国房产这么火爆，现在投资泰国海外房产靠谱吗
很高兴回答你的问题。泰国房产投资热已成为最近几年大家谈论最多的话题了。近几年随着泰国旅游业的持续升温，越来越多的人选择到泰国旅游，带动了泰国的经济发展。因此，泰国房产的投资成为了热门话题。
据悉，2018年泰国房价涨幅将接近10%左右，也就是说投资泰国房产可能是未来的选择方向。
还有一点就是泰国对于房产的政策很适合投资。首先，泰国政策对于外国人购房是允许的，还没有限购条例。其次，泰国的房产是没有产权年限的，也就是说购买的房子是终身产权，并且还没有遗产税。再者就是目前泰国的房价还比较便宜，且购房不存在公摊面积，购买多少平米，实际就能获得多少平米的居住环境。最后就是政策福利，随着近年泰国经济的发展，泰国的医疗、教育资源已十分丰富，适合居住。
所以，综上几点原因造成了泰国的房产投资热。
实际上，除了房产，泰国在各个邻域都成为了投资热门。例如，前不久，马云才和泰国的领导人签订了投资意向书。可见，泰国已成为了投资热门地区。
随着泰国日益增长的经济，相信会有越来越多的投资人选择投资泰国，届时泰国的房价也将稳步上涨。
大选后的泰国，是否值得投资
我认为投资的前提是风险的把控，如果在风险可控的情况下，投资是必要的。对于泰国而言这个国家相对比较安全，是一个适合投资的地方！
海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗
1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。
4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产
5.不限购，不限贷，炒楼花，赚大钱
6.医疗、教育资源丰富，适宜居住
7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨
泰国房产投资是个“坑”为何房产越来越值钱
作为一个生活在泰国的外国小市民，暹罗妹儿来谈谈对泰国楼市的一些认识和理解吧（包括优点和缺点）。
随着一个国家的发展，经济水平提升，房价也会相应提升，就像飞速发展的中国，房价也一飞冲天一样。
一、泰国，东南半岛的“班花”在整个东南半岛，泰国是这里最富有的国家，山河湖海旅游资源丰富，旅游业发达；橡胶、水稻、水果等物产丰富，农业发达；医疗、教育水平一流，亦是周边国家富有人士的青睐之选……
曼谷是这里最大的城市，拥有超过一千万常住人口，集中着这里最好的学校、医院、商场、企业、楼盘、机场、捷运，以及有钱人、明星、各领域专家……
在这种“自身条件”下，经济发展对泰国房价的影响，曼谷楼市会有最直接的体现。
二、受政策与规划的影响说到政策与规划，别的先不说，就中泰高铁这一项，也足以让无数国人翘首以待。高铁也很符合中国老百姓的出行习惯，一旦建成，从昆明到清迈，到曼谷，朝发夕至，一场说走就走的旅行，岂不来得更容易？
高铁开通，必定带动旅游业、物流、双边贸易…的发展，这样看来，购房大军轰轰烈烈进军泰国楼市也是情理之中的事啦～
不管是“一带一路”，“东部经济走廊”这种国与国之间的大动作，还是泰国给自己规划的轨道交通、河滨计划等公共设施建设，都能看出这个国家、这个城市，蒸蒸日上的状态。过去两年，曼谷一些地段房价涨幅超过１０％，这就是最直接的体现吧。
三、抓住“养老”商机除了政策与规划的影响外，泰国也在很恰当的时机，提出了“养老”计划，并推出“养老签证”，热诚欢迎全世界的退休人士前来养老。
这里有阳光、沙滩，国际化的shoppingmall，先进完善的医疗，包容开放的文化，低廉的物价……以及“微笑国度”的服务水平也不是盖的。在这些优势的诱惑下，世界各国有经济实力的退休群体，纷纷选择来这里休闲养老。
据资料统计，泰国除了每年上千万的游客外，常驻外国人口超过１８０万，其中以日韩、欧美人士居多。传闻，养老签证推出第一年，深受老外喜爱的海滨城市芭提雅，有些房子涨幅甚至达到10%。
四、选房要谨慎说来说去，好像泰国的房子都是优点。其实不然，个人觉得，泰国的房子有投资价值，但是选位置、选地段还是要慎重的。
太小众的地方，可能房价低，但是配套跟不上，涨幅也难以期待；太繁华的地段，房价可能已经太高，也不好谈论升值；太热门的地方，房价可能又虚高，有价无市，再想出手出不去……
关于泰国买房的缺陷盘点，大家可以详细请参考我前几天的推送《泰国买房，这些“坑”必须要知道》
泰国毕竟是异国，我等喜欢归喜欢，如果要来投资，建议还是多做考察，多了解市政规划，选择具有升值潜力的地段，才是明智之举。
以上为暹罗妹儿个人见解，如有不足或偏颇之处，欢迎大家指正！如有关于泰国房产投资方面的问题，或者想要推荐性价比高的楼盘，也可以私信暹罗妹儿。
【暹罗妹儿，爱在暹罗、泰王国优选原创博主，旅泰华人，现居曼谷。】
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