大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买房子高层贵还是中层贵，买房不建议买中层这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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顶楼的房子能买吗漏水吗
本身我的房子就是11楼顶层。先说一下我买顶楼房子的原因。
1，顶楼的实际层高会比楼下的层高实际高10公分左右。并不是说房子的统一楼高有偏差，而是因为在建筑实际施工过程当中允许有这个误差。实际入住以后，你会发现真的会挺宽敞的。
2，我本身年龄在30左右，属于晚婚一类。实际刚需房子买房子的都属于年轻人，家里有小孩就会难免会有调皮的时候。我是不喜欢吵闹的那一类人，真的没有人能吵到我。
3，视野开阔。这一点毋容置疑。我在客厅阳台封了一个十几平方的阳光房。真的很敞亮。
4，顶楼的应用。这个要根据没个小区的物业规定了。如果是开放式的或者是你个人能用的话，晒晒被子或夏天和朋友去楼上烧烤都是不错的选择。当然前提是注意安全。儿童是不建议去楼顶的。
5，价格。顶楼的价格一般会比中间楼层价格会低一些。这是在开放商预售阶段就会显示出来。具体能便宜多少，看个人的能力。
好了，再说一下大家都担心的几个问题。
1，漏水。这个问题在老小区是确实存在的。原因无非就是早几年的时候施工团队、质检部门与材料不达标几层原因造成。当然现在也会存在，所以找一个靠谱的开发商也很重要。最重要的一点就是在收房验收的时候酌重的去看一下是否存在这个问题。有问题开放商会马上安排施工方进行整改与维修，这里牵扯到施工方的回款进度，所以刚交付的时候一般会很快处理。其次，房子买的时候会有一个维修基金。顶楼的顶面不只属于顶楼业主，是整栋楼房业主共有，所以在后期如果漏水的情况下可以联系业主委员会等去做整体修缮。
2，冬冷夏热。这个问题也确实存在。先说一下冬天。白天，现在很多小区是赠送业主太阳能与电热水器的。如果是在冬天，楼下温度只能达到40度左右的话，楼顶就可以达到60度，晚上两三个人洗澡洗漱完全足够。南北方有差异，北方冬天是有地暖的。我冬天在房子里就是穿一套薄薄的睡衣，没有特别冷的感觉，至少我觉得实在人体可接受范围之内的。再说一下夏天，如果白天的很热，我也只能选择开空调，晚上如果没有风，那我也只能选择开空调，我顶楼没风，我想下面也没有风。当然白天也可以选择用窗纱和窗帘解决一些日照的问题。
综上，我没有觉得顶楼有什么不好。另外，我推荐的几位买顶楼的朋友也没有反应有什么不好的地方。
希望我的回到能帮助到你。
买房陷入高层和中底层的困惑，高层好还是低层好，具体分析一下利弊
这个可以分类来讨论。如果步梯的话一般6层，一楼会潮湿，光线通风也没那么好，隐私也不太好。2楼比一楼好点但也只好那么一点，6楼肯定热，还有漏水可能，5楼有点高。那只有3楼和4楼比较合适了，也就是中层。电梯房的话，既然是电梯那就不分高不高上下楼梯累不累了。举例一栋32层的楼，高层肯定站的高看的远，空气想对也是最好的。中层一样光线好，视野开阔，还会给人一种稳重踏实的感觉。你们有没有那种感觉，乘坐几十层电梯时，站在电梯里面心里会不由自主的想着，要是电梯突然故障了……太高了脚下面都是空空的[呲牙]，所以中层还是首选。底层嘛，既然有电梯那就没上下步梯的顾虑了，干嘛不往上几层呢
买房子高层贵还是中层贵
高层越高越贵还是中间贵
一般来说，14层以下7层以上的为小高层，这种楼的话一般是越高越贵，不论是不是有阁楼。如果超过这一高度，比如18-20层的高层建筑，则是中间层最贵，由中间向两边发散，当然如果顶楼带阁楼就会稍贵一点。很多人认为高层越高越贵主要是觉得通风采光更好，顶楼的确有这个优势，不过还有一个问题就是时间久了容易出现漏水的问题。
另外还有一个问题就是，高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些，一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。
有些新小区，楼房高层和低层买的人多而中层买的人少，是什么原因
这样的买房，是真刚需，开发商都有一个均价，低层是价格便宜，自住的经济实惠。楼层高的是自住，但经济实力较好的，价格相对比较高。一般中间的位置原来都是炒房团或投资客青睐的，价格在均价上下，转手快。
好了，关于买房子高层贵还是中层贵和买房不建议买中层的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
