大家好，今天给各位分享买完房子房主不配合更名咋办的一些知识，其中也会对中介不建议买房怎么办理进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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卖房时被中介坑了怎么办
首先，第一你可以确定的是，你收的定金是中介代付，这个不符合规范作业流程，第二，收条写的名字是中介的名字，你并未收到或者看到客户给中介的委托书，也不属于规范作业流程，第三，房子定金合同的签订是双方知晓并同意买卖条件的定金合同条款，在合同范围内你签的是你和客户，但是你并未见到客户，只是单方面和中介。也不属于规范作业流程，所以客户起诉跟你没关系，因为你直接面对的不是客户而是中介，你并未和客户有直接关系，面对起诉，你直接找律师起诉中介，不按作业流程作业，客户起诉你的原因无非是想退定金，你又不想退，中介又不想掏钱，那我个人的建议是，首先到当地房管局，工商部门投诉中介，走正常法律程序，一般房管局和工商局对中介的问题罚款都超过一万定金的两三倍，第二，做好退钱给客户的准备，前提是中介给你适当赔偿或条件，或者你跟客户自己沟通协商解决退款问题，因为客户也是被中介坑了。钱直接推给客户不要通过中介，或者通过中介见面后当面退给客户。最后是不管出售房屋或者租赁，选择大平台中介，如链家，德祐等，选择中介时先让业务员讲解房管局规范的作业流程，在实际过程中严格按照作业流程及顺序正规合理合法作业。即可避免被坑。仅个人意见，仅供参考
对房产中介服务态度不满意怎么办
首先，第一你可以确定的是，你收的定金是中介代付，这个不符合规范作业流程，第二，收条写的名字是中介的名字，你并未收到或者看到客户给中介的委托书，也不属于规范作业流程，第三，房子定金合同的签订是双方知晓并同意买卖条件的定金合同条款，在合同范围内你签的是你和客户，但是你并未见到客户，只是单方面和中介。也不属于规范作业流程，所以客户起诉跟你没关系，因为你直接面对的不是客户而是中介，你并未和客户有直接关系，面对起诉，你直接找律师起诉中介，不按作业流程作业，客户起诉你的原因无非是想退定金，你又不想退，中介又不想掏钱，那我个人的建议是，首先到当地房管局，工商部门投诉中介，走正常法律程序，一般房管局和工商局对中介的问题罚款都超过一万定金的两三倍，第二，做好退钱给客户的准备，前提是中介给你适当赔偿或条件，或者你跟客户自己沟通协商解决退款问题，因为客户也是被中介坑了。钱直接推给客户不要通过中介，或者通过中介见面后当面退给客户。最后是不管出售房屋或者租赁，选择大平台中介，如链家，德祐等，选择中介时先让业务员讲解房管局规范的作业流程，在实际过程中严格按照作业流程及顺序正规合理合法作业。即可避免被坑。仅个人意见，仅供参考
买完房子房主不配合更名咋办
1、协商调解
若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。
2、按照合同约定处理
在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属于违约，可以直接按照合同中约定的来处理，可以要求房主立即过户，或者解除合同并赔偿购房者的损失。
3、去法院起诉
上述两方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿购房者的损失。
买房时感觉中介不靠谱，但是已经被他报备，该如何换中介
中介没有靠谱不靠谱都是一样的，你要听正话只有百分之五十，但不是骗子，换来换去都是一样的，你可谈中介费用高底，选择大公司比交好些，不要去选择假公司就可以了，如果你买的是新房备安了，换不了中介，房地产公司有不可能该换。
关于买完房子房主不配合更名咋办到此分享完毕，希望能帮助到您。
