今天给各位分享为什么有人说买房子不要买一楼的知识，其中也会对不建议买一楼进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
住宅一楼，你会买吗
我会买经过我精心选择的一楼，我会从以下方面去考虑（本人现在住深圳自购楼梯房二楼）
一、优点：
1、出入方便：一楼离主要通道于楼栋以外空间近，方便人员进出、方便大件物品进出，电梯通常有体积与载重限制，楼梯会过于狭小
2、方便应对紧急情况：现在的楼层是越修越高，消防安全问题也越来越引起大家的关注，试想一下，如果住宅楼发生火灾，一楼逃生的可能性往往要大于高层的住房。
3、价格便宜：一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，这个叫划算；若是有北阳台花样啥的，就更好了。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
二、缺点：
1、容易返潮：一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，不适合患有风湿的人居住，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。因绿化带植物和周围建筑，噪音灰尘较小、采光差，如遇水灾1楼遭灾，所以1楼通风差，冬暖夏凉。
?
2、安全不足：一楼的房子出入方便，但是这个优点带来了另外一个问题，那就是小偷可能会直接从窗户进出。
3、采光不好：由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上的差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳光的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
4、噪音较大：由于一楼是楼上居民的必经之路，人多，声响就较大。单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。
选择楼层应综合考虑一下注意点：
1、注意采光：现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、注意噪音影响：低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
3、注意电梯问题：现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
4、综合空间距离问题：距离道路、设备房等噪声源、垃圾处理站（点）、公共空间等合适距离，对于出入、居住舒适性综合影响。
一楼采光很好可以购买吗
买一楼的房子，可以重点从以下几个方面来考虑，是否值得购买：
1、采光[比心]：你说的已经达到条件了，尤其近几年新开发的商品房，都做了太高设计，采光一般没什么问题，只是要主要窗户外绿化植物的高低，未来长高后，是否会影响采光。
2、安全[比心]：主要是从小区物业管理方面去判定，因为一楼的房子，从防偷防盗方面的确要差一些，如果物业管得好，会让人放心点。如果是老小区物管不健全的，就只有大爷看门的，就算了吧。当然无论如何防盗窗是必要的。
3、方便[比心]：一楼的房子进出很方便，不用等电梯，每天会节约很多时间。如果家里有老人和小孩，一楼是非常好的，可以随时出去散散步（我现在就是住的一楼），小朋友可以方便出去玩耍、锻炼身体。高楼层这点就差很多了。
4、干燥度[比心]：以前一楼的老房子会有这种问题，现在新的商品房做了太高设计和地下车库后，基本上不会这种问题了。要具体情况具体把握。
5、花园[比心]：如果有花园就更好了，花园在高层社区里是稀缺产品，增值空间更大，以后更好出手。只是从严格意义一楼花园只有使用功能，如果开发商交付的时候能围合好，能最大限度避免后面的风险，免得邻居投诉。
最后：高楼层的房子是看小区景观，一楼是真正享受和参与景观，自己喜欢的才是最好的，自己适合的才最好的[灵光一闪]
（图片来源网络，仅供参考，如侵权联系删除）
听说一楼的房子很差劲，是吗为什么
我是去年买的期房就是一楼，家里的几个叔叔买房换房都一直是一楼，我之前也在他们家住过一段时间，我来说说自己的感受。
常规的一楼优缺点如下
缺点：就像大家说的潮湿，人来人往私密性低，采光不好，蚊虫多。
优点：价格便宜，出行方便，不用等电梯浪费时间，小孩老人安全性高等。
其实对于潮湿的话现在一楼要么有架空要么地下都是停车场，不像以前的老房子直接跟泥土接壤，现在房子通风性好湿气没想象的那么大。新小区楼间距设计合理相对于楼上采光肯定是差的，加上小区绿化的影响采光会有影响。小区行人多吵私密性差这个问题其实也不是太大的问题，除非你住顶楼你家照样都有人能看到，现在都是双层中空玻璃，窗户一关外面说啥你都不知道。
我们为什么会选择一楼，很简单，家里老人孩子都有，买一楼也有讲究，只买边套。我买的是西边套旁边无遮挡，明厨明卫主卧大飘窗，采光的因素会好很多，中间套的一楼影响会更多一点。但是一楼空气好，早上起来看到的都是绿植心情也会舒适，小孩朋友会更多，现在城市的孩子基本没有愉快的童年，同小区里有很多同学但是平时一起玩的也很少，他们的小孩平时在家能看到哪些同学在小区玩然后随时可以一起去玩，增进同学之间的感情也让孩子的释放自己的天性，在高楼层是感受不到的，每天就只能固定的约同学或者呆在家里，出去也是跟家人玩。老年人还是适合多走走晒晒太阳，一般小区都有老年活动场所，热闹，氛围好解决了很多麻烦。特别是很多从农村来到城市里不适应城市生活的老人，他们最快的接受方式是有自己的朋友圈，因为农村里走家串巷聊聊天都习惯了，城市里的孤独最让他们无法适应，自己的孩子平时上班忙哪有时间陪他们。
房子自己住的舒服，满足自己的要求就可以。高层有高层的烦恼，低层也有低层的优势看你自己怎么想的。
我是来莱睐涞聊房子，大家可以一起探讨关于房子的那些事
为什么有人说买房子不要买一楼
为什么有人说买房子不要买一楼？都有优势和劣势，它的优势是热天很凉快，不用开多少空调，可以在一楼做生意开个超市，可以在一楼，搞美容美发，也可以搞快递。不用拿铺面租金。老人孩子上下楼方便，不用等电梯。
它的劣势是:因为一楼光线不好，晒不着太阳很潮湿，衣柜的衣服鞋子容易长霉，小区内有花草，热天蚊虫多，要做好窗纱。如果物业管理不好，也吵闹，又很不安全。
如果楼层不是很高还好一点，如果楼层有三十多层太高，确实觉得一楼有点压抑，所以这就是有些人说买房子不要买一楼的原因。，
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
