大家好，关于为什么有人说拆迁安置房一定不能买什么原因很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议买安置房知乎的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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郑州的安置房可以买么好吗
目前郑州的安置房绝大多数都是回迁房，一般新建设的小区安置房还是可以买的。但是这里面有点麻烦的是就给你写个条子，你就可以在这住了，房子还是集体所有制，办不来房产证。假如你后期不想住的话这个还是比较坑的。集体所有制只承认原来的房东。你这个是私下交易，不会被法律认可。
所以说看情况，看人，谈好了也是可以买，毕竟价钱不高。
为什么有人说拆迁安置房一定不能买什么原因
住过安置房小区的真实感受，分享以下10点。
①摇摇晃晃的电梯，时不时还发出异样声音，特别是一个人搭乘电梯，或者一群人挤一部电梯的时候，太可怕；
②人车不分流，小区里面电动车、汽车满地跑，小孩子在社区里玩，或者老人家在小区没散步，看着车来了不动怕被撞，动了又怕自己往车上撞，特心累；
③非社区的人员均可随意出入，有门禁系统也形同虚设，安保意识几乎为零，摄像头还时不时的坏掉几个，全靠大爷眼神还不错，特忧虑；
④社区内的配套大多没有，有的设施又都只是摆设，活动室到是很热闹，不过也是改成棋牌室了，打牌也就算了，就怕没品的，输不起吵架声音全小区都能听见，太操心；
⑤群租房聚集地，你家楼上可能有6-7个改造过的卫生间，你邻居90平方米的房子里可能住着5-6家住户，太糟心；
⑥电梯故障率高，电梯维修、检修是常有的事，还有两部电梯同时出问题的概率也能出现，住户只能爬楼梯上下楼，太废腿；
⑦外墙脱落情况时常发生，外墙涂料的时常的会掉下点渣渣，贴砖的有时还冷不丁的掉下几片墙砖，特警惕；
⑧高空垃圾，不知道什么时候扔的，也不知道谁扔的，但在一楼的露台上总能看到一大片垃圾，太堪忧；
⑨消防管道经常没水，发生火灾/或其他紧急医疗事件时消防通道还有可能被堵住了，救援车进不来，还有消防通道的门锁坏了，救援车还要自己开锁，特心急；
⑩房子折旧损耗率高，交房没几年的崭新房子，随便折腾后，草地秃了，树木枯了，墙开裂了，外墙天花板地板漏水了，特别平均半个月/一个月的集中排污管道堵了、爆了的时候，太香……
以上就是不买普通拆迁安置房的原因！
宁波安置房买了合适么
宁波安置房买了合适吗？这个问题对于一个在宁波生活快二十年的人来说还是值得说一说的。
说说我的经历吧，可以给题主一个直观的东西。
2016年下半年本人想置换一套房子，另外也想再买一套作为投资。
当时，在高新区李惠利医用东部院区旁边有两个安置房小区交付。当时周边都是农田，一片荒凉，除了医院刚刚投用，其他所有配套都没有，交通不便。
那两个小区交付当天去买，房东开价九千多，近一万一平，这个价格对于当时的我来说也能接受，于是去看房子，一看结构确实不怎么好，心里有点接受不了，因为当时想着有可能自己今后住那边去，所以犹豫了一下，第二天房东说已经卖了。隔了几天再去找，发现已经没有一万一平一下的房子了。
刚刚在安居客看了一下要2.6万一平了。
所以说，有钱了，如果是刚需安置房也可以买，如果是投资，没有更好的投资渠道，安置房也是不错的选择。
政府安置房可以买吗存在风险吗
有房产证的拆迁安置房当然可以买卖。风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险。安置房是政府进行公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。有房产证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。风险可以分为：1、政策因素。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
3、人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。实际上共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效。
文章分享结束，为什么有人说拆迁安置房一定不能买什么原因和为什么不建议买安置房知乎的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
