大家好，今天来为大家分享为什么很多人都做不好价值投资的一些知识点，和三种房子不建议投资的原因的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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红木家具深受大家喜欢，有些内行人却不建议购买,这是为什么
红木，凡是中国人，都有一个红木梦，是根深蒂固的中华文化文明的情节。老红木一般是指老三样，紫檀，海南黄花梨，老挝大红酸枝。别的所谓都是指新红木，是国家新标准，法律上，鉴定上，都没有问题，不要买错了，进套路。黄花梨，紫檀，在明末清初基本上开发完了，旗人更喜欢酸枝，尤其是广作酸枝家具，朝庭组织成立了造办处，广摞全国的能工巧匠，在京制作了许许多多的优秀红木家具，清朝皇帝把红木家具制作推上了十分辉煌的高度，自今无法超越。这些老红木家具，经历了太平天国，民国军阀战乱，日本侵华，解放战争，大练钢铁，文化大革命，改革开放，所剩无几了，都在博物馆了。90年开始有一些在广州的广作老工匠收购各地的红木老家具经过修修补补，卖了出来，是红木家具市场的雏形。那时候也不便宜，五件套沙发要4万多人民币，在万元户十分稀罕的年代，买得起确实是土豪而且是有眼光的土豪。所以，现在的工薪阶级想买老红木家具，不容易。新红木，也就是叫硬木家具，不推荐，没有必要。
房子未来还有投资价值吗
蒋昊商业观，直击真相！
大家好，我是蒋老师，我们投资房产的目的是什么？是不是让自己的钱不贬值，但事实上，绝大部分人的钱，都会贬值。怎么判断呢？
因为通货膨胀的年利率是14%左右，只要你的投资回报率低于14%，你的钱都在贬值，你的钱都会被富人收割。
把钱存银行定期理财，年回报率大概在4%-5%，显然是在贬值。
把钱投资股市，回报率不确定，有可能亏，有可能赚，这里存在高风险。
但是把钱用来投资房子，大概年回报率是多少呢？
我告诉大家，如果你投资房产，在一些热门城市，常住人口增长快，经济发展快的大城市，年回报率是可以超过通货膨胀的利率的，所以，只要买对了城市，买对了地段，你的钱就不会贬值。
那哪些城市房子未来有投资价值呢？
我的观点是，未来只有5%的城市还具有房产投资价值，请注意，这里是投资价值，而非居住价值。那么95%的城市，不具备投资价值，因为涨幅无法抵御通货膨胀。
我国大概有663个城市，包含直辖市、副省级城市、沿海开放城市、经济特区、省会城市、地级市和县级市。那么真正有投资价值的城市，只有不到40个。这些城市，我把投资价值分为4个等级：
第一等级：深圳、北京、上海深圳是目前全国房价最高的城市，每平米均价超过7万。那在深圳买房，未来的投资年回报率是多少呢？我不知道，未来的事情无法预知，但是我知道，过去10年时间，深圳每年的房产回报率超过了17%，高于通货膨胀。
而且深圳对比北京和上海，以及其他大城市，深圳房子有一个显著的特点，别的城市每隔5年会出现一次横盘或者微跌的趋势，但是深圳没有，深圳的房子只有涨得快和涨得慢，不存在下跌。
其次，北京和上海，两座城市拥有全国最好的资源，所以，未来还会有更多购买力高的人群，向北京和上海集中，美团王兴说过一句话，创业者把公司选在北京，已经成功了三分之一，因为创业最缺人才，而北京是中国人才的摇篮。
上海，城市资金总量仅次于北京，千万净资产人数，也仅次于北京，上海的经济辐射能力，在全国排第一位。上海不仅吸引中国的有钱人，也同样吸引着国外的有钱人，所以，上海的房产价值，在中国也是第一方阵。
第二等级：强省会城市、直辖市广州：全国最强的省会城市，常住人口超过1500万，常住人口增量多年排名全国第二，广州是一座综合实力很强的城市，文化、交通、教育、经济、外贸、科技各个方面，360度无死角，每年有大量年轻人来广州创业，所以，广州未来房价抗跌性也是非常强的，大概率会跑赢通货膨胀。
杭州：新经济拉动了杭州的巨变，2019年杭州常住人口超过深圳，成为全国最吸引人才的城市，因此杭州这几年房价开挂，中心区房价，杭州几乎与广州看齐。而未来根据杭州的发展与定位，城市经济会出现持续利好，所以，杭州房价也是持明显上涨趋势。
同类城市还有成都和武汉、南京，以及直辖市重庆。
第三级：发展潜力大的省会城市，以及沿海发达城市这里面包含了苏州、郑州、长沙、西安、合肥、济南、福州、厦门、宁波、温州、佛山等城市。
比方说苏州，紧靠上海，经济发达，就业岗位多，大量人口涌入，房价肯定会上涨。再比如郑州，省会城市，国家中心城市，经济辐射一亿多人口，城市常住人口超过1000万，基本面都非常不错，所以房价也会涨。
西安和郑州的情况差不多，长沙房价现在处于低估状态，福州和厦门现在房价都处于高位，但是福建有钱人多，购买力强，喜欢在家乡置业。宁波是中国非常强的沿海发达城市，不管是资金总量还是常住人口增量，在全国都位居前列，发展前景好，房价肯定跑赢通货膨胀。
第四级，环一线城市，区域副中心城市、独特资源稀缺型城市惠州、东莞、燕郊、北三县、南通、昆山、嘉兴，这些都是环一线城市。
徐州、襄阳、芜湖、岳阳、洛阳、柳州，这些属于省域副中心城市。
三亚、桂林、张家界、九寨沟、这些属于旅游城市。
这类城市，不能说房价一定会涨，但是它们有各自的价值属性，环一线城市，会受到一些城市的资源外溢，以及一些购买力不足，选择退而求其次的购房者，所以，房子有一定价值。在加上未来轨道交通的快速发展，融入一线城市半小时经济圈，那么环一线城市房子就能形成居住价值，所以有一定的投资价值。
省域副中心城市，说白了，就是有一定的经济辐射能力，能吸引周边的城市和县、乡镇人群聚集，所以，具备一定的抗跌性，但是不建议高位买进。
旅游城市，投资价值属性偏弱，风险高，但是可以出租，民宿等等，相比四五线城市，有一定投资优势。
总结投资房产实际上就是选对城市和选对地段，除了以上四种类型的城市，其他城市不建议考虑，刚需自主除外。
大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！
你认为湖州的房子适合买来投资吗为什么
湖州市做为环沪城市之一，目前房价还属于价格洼地，适合投资！
湖州市是浙江省下辖地级市，也是长三角城市群成员城市，环杭州湾大湾区核心城市，环沪城市之一。
废话少说，直入正题。环顾长三角区域，上海、南京、杭州等一线和二线城市，都已出台不同程度的限购、限贷、限售政策，购房压力大，大多数的人都没有购房资格。然而湖州市，这里既不限购、也不限售，房价上涨空间较大，未来发展前景可观！
对比周边城市房价，湖州房价处于较低位置，再加上今年沪苏湖铁路南浔交通枢纽工程正式开工建设，主线工程也即将开工，构筑长三角核心区快速通道，可以更好的发挥上海对长三角西部地区的辐射带动作用。
随着沪杭湖、沪苏湖高铁的建设完善，未来湖州房价有望出现“补涨”行情！
以下是湖州市各区近一年内的房价走势：
为什么很多人都做不好价值投资
因为很多人根本不了价值投资，甚至可以说，许多人根本不相信价值投资！许多人认为价值投资就是巴菲特所说的，拿住一直绩优股，然后持有10年，20年，甚至30年，最后获得财富升值，财富自由！
但是这样方法在中国股市里行不通，因为你很难找到像茅台，像格力这样的，能够长期持有10年，20年，30年后，稳步上涨，甚至中途不会退市，出现危险的个股！所以这样的价值投资方法是错误的！
而在A股市场里，是一个熊长牛短的周期市场，也就是说，绝大部分的个股都会在熊市的周期里下跌，在牛市周期里上涨。所以我们需要的是，在熊市底部区域里布局，然后在牛市高位逢高获利，这才是属于A股的价值投资！
因为牛市吹泡泡，熊市挤泡泡；泡泡迟早会被吹破，泡沫终究也会挤干净，周而复始。那么既然能够确定这样的周期规律，我们就需要在熊市里寻找价值，在牛市里套利了结！
也就是说，无论是买白马股，还是买绩优股，都不是无条件的去买,熊市的时候,绩优股照样下跌.因此,投资者应该顺势而为,低价时买进好股票长抱不放,而不是高价时大肆采购！
当然了，虽然这样说非常容易，但是做起来非常难，这也就是为什么许多人做不到的原因！大部分的散户都是情绪操作，人云亦云的！在牛市的高位大家会因为市场的赚钱效应，以及重大的利好，而高位进入股市接盘！
而在熊市下跌的时候，散户会因为贪婪和自负开始不断的抄底，以至于满仓，重仓亏损！而到熊市真正末期出现，底部区域出现的时候，大家其实已经没有了资金，更没有了胆量进行买入！
最后，熊市转入了牛市，散户又会因为亏损减少，甚至回本，从而逐步被机构割韭菜，错失了下一轮的大级别牛市行情，以至于再一次高位追涨接盘！
所以说，没有交易策略，不懂得控制仓位，没有耐性，想要一夜暴富，都是散户做不好价值投资的问题所在！
记住，无论市场如何认准自己确定能赚钱的股票，坚定地持有它就能取得最后的胜利。一只股票大涨的时间可能只有10%，而剩下的90%日子里不是在调整就是在下跌。如果你在那90%的时间里都持有这只股票，但却在最后那10%到来前因为受不了'漫长煎熬'卖出了，那只能是一种悲哀。A股里的价值投资无非就是在熊市底部区域寻找一只超跌的绩优股，然后布局等待牛市的到来，从而获利，很简单，可惜做起来又非常难！
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