大家好，今天给各位分享为什么个人名义不能购买工业厂房的一些知识，其中也会对不建议以个人名义购买厂房进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
买厂房要注册新公司吗
1.需要注册新公司。2.因为买厂房通常是作为企业的固定资产，需要以公司的名义进行购买和持有。注册新公司可以确保购买厂房的合法性和所有权。3.此外，注册新公司还可以为买厂房后的经营提供法律和财务上的保障，方便进行相关业务活动和管理。
为什么个人名义不能购买工业厂房
个人名义也可以购买工业厂房，但不划算。
通过个人的名义进行买厂房，首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的房产税，按照年租金的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年租金的5％当做营业税，但如果是企业直接购买厂房的话，会按照厂房的剩余价值进行收取，个名义购买厂房所交纳的相关房产税收就要比企业直接缴纳的要高许多。
法拍厂房个人和企业哪个买划算
首先明确回答：不存在个人和企业哪个买划算的问?。法拍厂房谁出价格高最后归谁，不会因为你是企业而给你优惠。个人竞拍一定有用途才拍的。
个人出租厂房跟公司名义出租厂房有何区别
个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。
企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
