大家好，如果您还对两室的公寓能不能买不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享两室的公寓能不能买的知识，包括为什么不建议买两房的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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为什么买房只买89平方的。多一平方都不要
为了契税。国家规定首套房90平米一下，收缴房屋总价百分之1%的契税。若二套房，收缴1.5%。90平米是一个省契税的指标限制。
开发商设计时也会考虑到这个因素，可以设计85-89之间的面积，绝不设计91-93之间的房屋。客户买这个面积的房屋，多不出来一个卧室，还要多交税，谁愿意选啊！房价那么会，要各个层次节约。
买两室两厅划算吗
对个人来说，两室一厅的房子完全够了，但年轻人买房肯定是为了成家立业，将来一定要成家。
对一家人来说，两居室的房子看起来有点不够，即使没有二胎或三胎，一家三口也需要三居室的房子。
由于夫妇需要一间大卧室，孩子需要一间小卧室，还有一间卧室作为备用，比如有些房子没有仓库，可以把备用卧室作为仓库，也可以给二胎孩子用。
两室房子的优点缺点
两个卧室的优点，两个卧室是居家形大小合适刚好适合一家居住，比3个卧室的房子便宜物业费也少，打扫起来也方便，缺点就是家里来个人没办法居住，不管是自己家亲戚来还是朋友来都的睡沙发，在加上房子不来就不大，要是家里请客来的人多都感觉特别拥挤，
两室的公寓能不能买
能买。只要有这个经济条件的话为什么不能买。而且两室的话住着比较宽敞，一家人住在里面都可以。和普通商品房也差不多，只是房子的产权比普通商品房要少，不过从价格上它也便宜了可不少。对于刚需的人又没有太多资金去买商品房买个两室的公寓也可以。
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