其实珠海横琴新区横琴口岸旁的房子很后悔的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解珠海市房哪不建议买，因此呢，今天小编就来为大家分享珠海横琴新区横琴口岸旁的房子很后悔的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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珠海航空新城房子值得买吗
珠海航空新城的规划，带动的不仅是金湾区，还是整个珠海西区的综合发展，航空新城近年来的生活配套进度，充分说明了政府对这里的规划之重视，西部城市副中心不仅仅是说说而已，是动真格的，所以这里的房子还是比较值得投资购买的。
珠海学区房还值得买吗
首先我们需要讨论一下珠海的房值不值得买，再讨论珠海的学区房值不值得买。
今年以来，全国房地产自媒体头部大V号，不管是粤港澳大湾区内的深圳、广州，还是远在上海的朋友，都不约而同组织异地购房团前往珠海。春江水暖，敏锐的投资者们自然最有所觉。
外地人组团到珠海购房，珠海真有那么好吗？
1、珠海的人均GDP的确名列粤港澳湾区前茅。
根据广东省统计局公布的数据显示，2018年珠海人均GDP为人民币16.5万元（约2.4万美元），广东省排名仅次于深圳，更是全国15个人均GDP超过2万美元的城市之一。
2、根据大湾区的规划，珠海将是大湾区当中，最受益的城市之一。
从投资的角度看，港澳同胞会选择珠海，从自住的角度来看，港澳同胞也会源源不断的涌入珠海。由于澳门土地面积只有32.8平方公里，导致澳门的人口密度是全世界最高的城市之一，土地紧张到连养老院的床数都无法扩张。未来澳门包括香港的人口还会进一步膨胀，这些外溢的养老需求、改善需求、自住需求很大一部分将由珠海承担。所以说，珠海在粤港澳大湾区的加持下，我们对珠海市的前景充满信心。
相较于其他大城市的高贵学区房，珠海的学区房十多年来一直是波澜不惊。珠海一线次新学区房目前单价也不过4万+，而文园中学的老破小跟其他非学区房几乎没多大差别。
2017年至今，中央房住不炒政策出台后，保值性较强的房子，是学区房，今天学区房的单价有些已经突破2016年高点，大多数都能保持2016年的高位价格。
所以在整体行情看好的情况下，珠海学区房未来上升空间更大，不过投资有风险，大家如果是抱着刚需自住的心态去买的话更好。
珠海唐家湾的房子可以买吗哪个小区合适
可以买，而且珠海唐家湾的房子，不论是从投资、自住、养老还是度假而言，都非常适合买。
首先，我要对“珠海唐家湾”做一个解释。对珠海人而言，唐家湾是一个宽泛的概念，真正的唐家湾是一个镇，行政范围和珠海高新区类似。但珠海人问你住在哪里？你回答他说：我住在唐家，那他会默认为你住在唐家的半岛上。但最近两年唐家北站即北围，也成了珠海人心目中的唐家一部分，所以目前对珠海人而言，唐家就专指唐家半岛或唐家北围。如果是唐家其他片区则需要特别的注明：我住在唐家某某地方。
其次，我来回答一下唐家值不值得买这层问题。其实唐家购房窗口期历史上有好几个，最早的是在2012年之前，那时候唐家某纯新楼盘的售价最低不到7000元，包括我在内都完美错过了；在此之后是2015年中，唐家经历了一小轮涨幅之后，重新跌入谷底，从最高峰时期的13000元/平跌倒了接近9000元/平，那也是一个不错的购买时机；再之后就是2015年的下半年，唐家半岛区域的楼盘重新回到了12000元左右，当时我依然觉得唐家是珠海的洼地；真正的转折点是在2016年的珠海地王拍卖之后，当时北站附近的四块地以29000元/的楼面价拍出，直接导致珠海唐家的房价站上了高位，半岛区域全面迈入3万/平的高位。
回到问题：那究竟现在值不值得买？通过历史数据可以看到，从2016年之后唐家半岛乃至整个唐家片区的房价，基本上处于横盘状态，只有个别优质楼盘价格轻微上浮，相比于2020年末珠海周边城市房价的涨幅，唐家房价几乎与三年前持平，所以我的感觉是：近期值得入手。
最后，我来回答一下哪个小区值得买：
1.半岛上，最大项目：格力海岸比较适合刚需、养老、度假，因为目前的价格处在高位，所以从投资方面就相对较弱；
2.半岛上，仁恒滨海半岛在售的都是大户型，比较适合改善住宅或养老需求购买；
3.半岛上，珠海豪宅标杆华发绿杨湾在售的也都是大户型，背山面海，楼下就有白沙滩，适合养老和度假，甚至我觉得有钱的话值得收藏一套。
4.北站附近，高新宝龙城在售的都是平层刚需户型，楼下就是商业综合体，非常适合在唐家周边工作的刚需朋友，特别是年轻人，小区内就有全唐家最大的商业综合体，预计今年11月份就开业。
5.唐家湾城轨站附近，翠湖香山也是一个超级大盘，目前在售的有大户型层以及洋房还有部分别墅。涵盖的客户群体主要还是改善型住房和享受型住房需求，适合投资养老。
6.北站附近，雅居乐国际花园是珠海唐家北站附近最大的一个楼盘，也是珠海2016年那个地王项目。目前平层单位仅剩两栋，且处于封盘状态，在售的都是复式单位，因为受众面比较窄，所以目前特价2.3--2.5万/平甩货，适合投资及刚需朋友们选择。因为是复式，所以对中老年朋友不太友好。
7.北站附近，华润公元九里也是平层设计，2至3房为主，因为价格已经突破了3万元/平，所以比较适合深圳朋友提前布局，以及有经济实力的朋友解决自住需求。
除了以上列举的几个项目之外，唐家半岛上还有一个在售项目，还在建设之中，我还没来得及了解。另外，在北站附近，还有包括仁恒、华发和格力等开发商的项目，还没有开售，所以具体信息也不太了解，欢迎了解的朋友进行补充说明明。
珠海横琴新区横琴口岸旁的房子很后悔
应该是没买才后悔吧！现在好多人拿着钱想买横琴的住宅房都一房难求，（不包括二手房）现在还在问这个问题是对横琴不了解吧？
横琴总面积是106平方公里，总建筑面积是28平方公里，（相当于才1/4的开发量）而横琴住宅的开发量是总开发量的8%，横琴的住宅比例是相当紧缺的，早就求大于供了，不说其他，今年开始，租金涨幅已经增加了10%-30%了，估计每年都会持续增长，因为口岸附近的住宅今年租出去的都在2-3年长租期
珠海横琴新区横琴口岸旁的房子很后悔和珠海市房哪不建议买的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
