大家好，关于现在要不要在山东德州买房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于山东不建议买房城市的知识，希望对各位有所帮助！
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山东济南与河南郑州哪个城市适合买房定居
前段时间刚去郑州出了一趟差——去取经。
确实，郑州这几年发展得太快了，以至于山东都急了，省委书记开年第一会就要为郑州的“大思路大手笔大崛起”点赞，感概“洞中只一日，世上已千年”，“从别人追着跑到追着别人跑”了。
这其中，追着别人跑的当然包括同为省会城市的济南。
从现在的发展现状上看，济南确实落后于郑州了。郑州已经经中央批准为国家中心城市，而济南仅是区域性中心城市。郑州GDP已突破9000亿，而济南刚刚破了7000亿。郑州在整个河南是大哥大，无人能出其右，而济南在山东名气上不如青岛，GDP上甚至落后于烟台。
所以这两年，济南真的急了，陆续推出“四个中心”建设，CBD规划、新旧动能转换先行区、修地铁、引进阿里、京东……一系列大动作无不志在奋起直追。
从这个角度讲，你会选择哪个城市定居呢？
当然，定居还要考虑环境、人文、生活成本等问题。笔者这回去郑州出差的感受是，比南方城市相比，济南、郑州的环境都不太好，但二者相比，济南还要相对好一些（也可能囿于笔者走过的郑州市区范围不大）。就笔者切身感受来讲，济南有山有水，还有淳朴的老百姓，在天朗气清的季节逛一逛街，还是相当感念生活的美好的。
对了，就我了解的郑州和济南的房价情况（不一定完全准确），郑州市区普遍2-3万，与济南市区差不多，郑东新区则已破4万，这一点上比济南高很多了。cp
被女友逼着今年买房，我该怎么办山东聊城这个地方，四线城市二线房价，难受啊
我也是聊城的！跟你的情况差不多，不过比你早10多年呢！我08结婚，07年在媳妇的威逼利诱下，经过家人们的东拼西凑终于凑齐了首付.开启了我的房奴生涯……当时我买的6楼顶层，85平方1998元/平，首付53320，贷款123000按揭10年！月供1400左右！当时觉得压力山大啊！那时候刚毕业在私企上班工资1500左右，媳妇在五星卖品牌媳妇平均也就1500左右，每月还完房贷都得省吃俭用！第二年结婚后来有了我的女儿，花费只增不减（说多了都是泪??）……后来经过我不断努力收入提高了，终于在第六年的时候结束了我的房奴生涯！2014年又迎来了我的儿子，媳妇在家做起了全职妈妈！2015年为了出行方便为了不让老婆孩子挤公交买了人生第一辆座驾??某合资品牌汽车，上路15W！对，又是按揭！??不过现在已经还完了！用我媳妇的话说挣了钱不还贷款，永远存不住钱！（见笑了大家，我不是怕老婆！不过我觉得这种方法对我很有效??）于是乎在老婆的怂恿下去年在南环某小区又买了一套房子，房奴生涯又开始了！不过随着年龄的增长收入也不断的增加，现在压力也没这么大了！只要思想不滑坡，办法总比困难多！??好日子离我们越来越近了……文凭不高，文笔有限！大家别挑就行！不过这都是我自己经历的！好了，不说了……我得去搬砖了……??
现在要不要在山东德州买房
我不知道这个问题是什么时候提问的，我现在答题的时间是2018年12月14日，先锁定时间。
德州房价大幅增长是在2017年的4月份开始，一直到2018年的5月份左右，处于高速增长的状态，但是伴随价格的升高，德州本地的购房者承受力是有限的，房价的升高，能够买得起房子的客户群体范围就在缩小，继而导致德州房价遭遇增长瓶颈。
买房合适不合适，最主要的直接的影响是市场货量的供应以及市场的需求量直接的关系，
供大于求，还是供不应求。这决定了市场在售项目的去化压力。
2018年下半年开始，德州的商品房市场以及土地市场在迅速的降温，尤其在部分县市区，自前期的火爆期过后，市场下滑严重，部分县市区开始出现土地流拍。
前不久去禹城各个售楼处，各个售楼处置业顾问均反应市场降温很大，客户到访比以往减少很多，成交的数量也大大降低。
其实德州众多的县市区地价房价的暴涨多借助于前期土地供应量的不足，政府土地供应无计划性，继而导致市场在近两年供应不足，同时在周边城市市场的导火索刺激下，市场瞬间燃爆。
那这个时候买，好不好，个人感觉还好。
在现在的这个市场环境下，很多的开发商都在硬挺，在等待，等待市场火热的局面再次来临，在等春节返乡置业客户的增多，市场购买群体数量增加。
如果能够等到，那么久无需降价，还能够继续享受市场的红利，但是等不到，那么肯定会有部分急于回款的项目会降价促销。
如果政府会一直保持对房地产行业的高管控的态度，在资金以及市场方面的高管控，那么在明年的市场对于德州的地产企业会相当的难受。
同时2019年下半年，德州2018年大量出让的土地预计会将上市销售，货量的增加，为原本市场雪上加霜。
但是市场是不确定的，因为对于地产行业，国家不会让其好受也不会让它太难受。
所以对于刚需者，当下永远是买房的最佳时机，对，就是当下。
等到，有太多的不确定性，等来了也许仅仅是小幅的降价，但更多的也许是涨价。
中国哪些城市不适合投资买房
你提出的这个问题确实存在，但是又不太好回答，因为谁回答了谁得罪人。因此，我也不说具体是哪一个城市，我只是告诉大家哪些房子不能买。
在现实中国房地产市场上，的的确确存在着一些不容忽视的问题，然而，很多人对此却一无所知，全凭着自己一点发财致富的愿望，稀里糊涂地跟着房地产商人的宣传与鼓动去买这买那，到头来自己不仅没有赚到钱，却成了接盘侠。
从长期发展的眼光来看，有一些失去了发展前景的城市的房子无论如何不能买。这些地区包括：气候恶劣的酷寒地区；资源枯竭的边远地区；地势低洼的江河湖海边沿（包括那些所谓的海景房），阴暗潮湿影响健康、水患无情。
作为一个普通百姓，不需要考虑自己的房子是不是增值赚钱，主要考虑是不是方便生活、安全舒适。因此，买房子之前，要弄清楚了，哪些房子不适合居住，不能买：特别密集的高楼群不适合居住不能买；质量低下的高层建筑不能买（一旦入住困难重重插翅难飞）；所谓的学区房不能买，白花冤枉钱；有安全隐患的房子不能买（包括有安全隐患的地区，比如在地震带上的房子、周围都是化工厂的房子）；还有一些别的因素，也都是要首先想到的啊。
如果你在买房子之前，把这些问题都想到了，你一定会买到一个自己喜欢并且比较适合居住的房子。
好了，关于现在要不要在山东德州买房和山东不建议买房城市的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
