大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于现在投资门店会亏吗，不建议投资实体店铺这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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投资商铺风险大吗
量化擒牛认为以现在的投资回报率，很多地方投资商铺的风险都是相对已经比较大了的。
主要原因有以下几点：
一、房地产无论是住宅还是商铺相对价格较高。房地产价格居高已经成为共识，但具体还是要根据地方，不同地方可能泡沫严重程度不一样，像一线城市、二线城市，包括三四线城市的商铺很多已经价格超高，而且租售比非常高，从租金收入来看，资产投资回报是明显的低。一项投资回报率低的投资量化擒牛认为是不值得投资的。
二、很多商铺流量已经大不如前了。其实商铺是否值得投资我们更看重的是地段和人流量，但就全国城市很多经过那么多年的发展，和以前小区域范围比人流量还是相对已经被严重分流。
三、电商对店面的冲击可能比你想象的要严重。以前是电商淘宝的冲击，最近几年是拼多多的冲击，很多人购物都是通过网上进行，很少在实体店买东西了，就是逛逛不买。还要更为疯狂的是现在都流行网红带货了，那以后店面就更加不具备投资价值了，这个是相对于目前而言。
四、经济减SU进入中速增长会中长期存在。我们对经济未来的困难可能要预估得足够一点，现在整个全球经济环境不太乐观，像以前随随便便投资都很容易赚钱，但看看这几年很多投资都是打水票的，可见大环境确实是不容乐观，投资还是谨慎点。
综上所述，量化擒牛认为目前的商铺投资风险是相对比较大的！当然这个仅仅是个人分析，不一定全面和正确，仅供参考，并不构成建议。
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现在县城商铺还有投资价值吗
买商铺，最重要的就是地段，再就是地段，最后还是地段，重要的事情说三遍。入手一套商铺，就是投资，不要考虑短期涨价出手获利。
我生活在一个小县城，2009年的时候我上班附近的商铺单价大约在5000元每平米，上下两层的商铺面积180平米，年租金在3万元左右。现在不说它涨了多少了，租金现在涨到8万元左右了。
是啊，当时可能觉得不如存五年期的定期收益高，但是不要忘了这是固定资产投资，抗通胀。那时候是一个四五线小县城企业中层员工的年收入，那么今天呢？你的工资翻了番，原先租你商铺卖早餐的，09年的时候收你3元可以吃饱，现在收你10元了，你还不给他涨租金？
在这里，提醒你的是，在入手一套商铺之前，你要充分了解它周边的租金价格，然后算一下投资总值，如果买下之后立马出租的租金在三十年内可以回本，就值得投资。
只要你算好了账，看好了位置，那么你买的商铺就会越老越值钱。总之一句话，小县城有值得你投资的商铺。
现在投资门店会亏吗
现在投资门店会亏吗？一切没有绝对的，并且只是笼统的说是投资门店，是投资门店的房产，还是租赁门店做生意，这里面的意思区别大了。先说一下投资租赁门店做生意这个事，现在不好做了，不好做指的是整体不好做，就从有了京东淘宝以后实体店的生意变得很难做了，是除了一些如理发美容等等必须亲自去店里的生意以外的。所以开门店一定要三思而后行否则的话血本无归。投资门店如是购买门店的房产，用来投资保值还是可以的，因为货币的不断贬值推升的房地产等不动产的保值作用极其明显，从产期来看，房产的升值是可以预期的，并且门店房的整体属于稀缺资源，尤其是好的地段的门店房更是稀缺资源。
如购买了门店房还可以用来自用或者出租，从过去经历来看门脸房的出租价格每三年都会有一个比较大的涨幅，明显的高于一般出租屋的涨幅，甚至有些好的地段的门脸房的转让价格都高的出奇，所以要有好的地段门店的话，并且资金方面准许的话投资门店房是个不错的想法。一切事物都要一分为二的去考虑问题，如买在不好的位置的门店，出租不出去，或者出租的价格不理想也会让投资的效果大打折扣的。要因人而异，因事物本质而异不要一刀切的看待问题。
在未来实体店会全部灭亡吗
在未来实体店不会全部灭亡，而且实体店会越来越多，网购随着时间推移，消费者观念也会发生变化，消费水平及消费要求提高，到实体店选择商品比较安全又放心，网购商品质量没有得到很好保证，实体店商品质量有保证，现场能看得到，手摸得到，经过眼看手摸比较买回商品比较放心称心，网购就不一样，屏幕上看是好的，寄过来拿到手看商品质量有问题粗糙，冒牌，以次充好也有，商品质量没有保障，网购商品靠价格便宜吸引消费者，实体店靠商品质量过硬吸引消费者，随着广大民众生活水平提高，没有质量保障商品一定会让广大消费者所抛弃，随着消费要求提高，实体店买卖一定会一天比一天好，实体店买的放心是每个消费者口啤。所以实体店不会亡，实体店只会越来越兴旺。
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