老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于现在很穷，买不起房，能不能买个顶楼，便宜点和再穷不建议买顶楼的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享现在很穷，买不起房，能不能买个顶楼，便宜点以及再穷不建议买顶楼的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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买超高层的顶楼，你后悔了吗，漏雨吗
还在都什么年代了还要用老旧思想去看待问题！只要适合自己需求就不用后悔！什么顶楼热呀，容易漏水都是无稽之谈！漏水在任何楼层都可能发生，出现漏水频率最高的不是顶楼！屋顶都有做防水隔热层，比楼板厚多了！同时高层采光通风均是最佳，最主要安静没有人吵到你！现在都电梯只要不用爬楼顶楼也是好的选择！
为什么有人买了顶楼，带露台的房子，没几个月就后悔了
我买了顶楼的房子，现在就很后悔，难怪都说顶楼再便宜也不要买，奉劝想买房的朋友，别买顶楼，送露台的更不能要。
以前总听别人说再穷不买一楼，再傻不买顶层，没想到自己最后就犯傻买了顶层，当时我买房子的时候，觉得一个楼盘各方面都挺不错的，但是去了售楼部以后，销售告诉我好楼层都卖完了，就剩下2层，4层，18层，还有顶层了，这几个楼层都是别人不要的，虽然价格能稍微便宜点，但是我都不想要。
首先2层和4层楼层太低了，采光将来会有影响，而且要买高层就买高一点，起码我是这么认为的，不然和住低层的房子有什么区别，只能看到眼前的几棵树，小区再好的风景都看不到，而且住得低家里隐私性也不会好，还会很吵。
另外2楼还有一个特殊的毛病，那就是怕返水，因为一层一般都是独立的下水，2层就成了整栋楼的排水口，一旦楼上下水道堵了，2层都是第一个倒霉的，家里被淹的滋味可不好受。
所以说2层和4层，除了便宜，我是一点优点都想不出来，直接就不考虑。
接下来再说说18层，虽然楼层还算不错，不上不下的，但是这个楼层还真的没人愿意买，也不是我自己一个人说，你可以随便去一个楼盘问问，18层都是最不好卖的楼层，而且一般都是特价房，一平米至少都得便宜1000以上，就这都没几个人愿意买。
就算我不介意，但是要是买了这个楼层，也架不住亲戚朋友指指点点，说我买错了，那也太心烦了，而且将来万一我想换个房子，要卖的时候就更难了，都觉得只要房子买得便宜就行，将来不会赔，其实都错了，18层你买的时候便宜不假，但是卖得时候只能更便宜，不然还真没人要，最后一算赔得更多，所以18层我是不敢买，毕竟人言可畏啊。
至于顶层，我觉得也不怎么好，因为所有人都说顶层太高，担心停电，而且十个人有九个都说会漏水，还不好住。
这几个楼层我都看不上，但是还挺想在这个小区买的，我就问销售能不能想想办法，销售可能看出来我确实想买，就给我推荐顶层，他说顶层现在价格特别合适，让我不用担心别人说的那些缺点，都是乱说的，漏水是以前的老房子，现在的顶层工艺水平高了不知道多少倍，早就不存在漏水了，而且顶层还有两个优势，一个是便宜，几乎和一层也差不太多了。
还有一个优势是能送一个露台，位置就在我的楼顶，而且可以从我家里直接上去，将来在上面种种花，晒晒衣服不是挺好的，现在的人做梦都想有一个院子，你这么低的价格就能有一个，那不是好事。
听销售这么一说，我果真心动了，都开始幻想在露台吃烧烤晒太阳的场景了，这和住别墅也没什么区别了，我想任何一个人，估计都想要一个属于自己院子或者露台，不然也不会有那么多人卖掉城里的高层住宅搬回老家自己盖房子去了，就是因为有院子和露台的房子才叫房子，住起来才舒服，住在高层里就像笼子里的鸟，一点自由都没有。
我当时头脑一一热，就这么把房子买了，结果等我住进去以后，销售和我说的好处我一点也没有感受到，反而有很多的缺点，现在后悔都没用了，下面我就根据自己的实际体验说说顶层为什么不好。
顶楼的露台根本就不能随便用，就是坑交房以后，我家客厅角落的房顶上预留了一个出口，可以从那里到楼顶的露台，不过需要我自己安一个楼梯，开发商没有给我安，销售说只能我自己装，不然验收过不了，我就自己装了一个，虽然也就花了5000，但是心里还是挺不舒服的，不过上去以后看到这么大的楼顶以后就是我一个人的了，还是平衡了一些。
装修房子的时候，我就把露台一起装了，做了一个带顶的阳光房，然后剩下的区域就种一些花花草草，买了桌椅和凉亭，看着自己的的院子，别提多开心了，上下两层加起来200多平米，住起来很舒服。
不过高兴了没多久，物业就找上来了，说他们去楼上看过了，我在楼上的所有东西都属于违建，让我3天之内自己清理掉，不然就会有人来给我拆掉，并且还说有不少邻居都投诉我占用公共空间了。
我当时非常无语，我就说楼顶的露台是当初买房子的时候销售答应我的，是我自己的地方，可不是什么公共的，而且这是我家自己的楼顶，和别人有什么关系，凭什么投诉我。
物业的人说，他们不知道销售和我怎么说的，如果我能证明楼顶是我的也行，但是当初买房子的时候，售楼部的人都是口头承诺，哪里有什么证明，我就去售楼部找卖给我房子的销售，结果对方不接我电话，我一问才知道销售早就不干了，然后我就找开发商，没想到他们却否认这么回事，给我的理由更让我不能接受。
他们说当初的销售和开发商也就是合作关系，他们自己为了卖房子就随便承诺客户，和他们开发商没有一点关系，而且还说我私自在家里安装楼梯也是我自己的个人行为，还没找我破坏房屋结构的麻烦呢。
果然销售的话不能信，原来我是被忽悠了，可是我手里什么证据都没有，我也咨询了不少人，都说我只能自认倒霉，虽然是我家的楼顶，但是还真的不属于我一个人，是整栋楼共有的。
最后没办法，我只能自己找人来拆，毕竟里面还有不少东西能用，就算卖也能卖点钱，要是物业的人来拆，可就什么都不剩了，我更亏，而且楼顶的出口也让我恢复了，物业专门找人来拿水泥堵住了，这下我的露台是没戏了，就是一个普普通通的顶层房子，早知道这样，我真不应该买这个房子，我怎么也想不到，会有这么多眼红的邻居，和他们有什么关系，而且这下好了，本来我还见人就说自己家带露台的房子有多好，给他们看照片，邀请他们来家里吃烧烤，结果没一个月就被拆了，我也太没面子了，成冤大头了。
而且我楼顶拆了以后，不少人经常跑到楼顶玩，谁说顶楼就不吵了，整天有人在上面走来走去的脚步声，夏天还有人在楼顶乘凉的，后来我实在觉得吵，就去找物业，说我违建该拆，我也自己拆了，但是别人打扰我休息也得管吧，我也说楼顶是公共区域，而且楼顶围墙很高，也不存在安全问题，所以他们也没有权利管业主不让上去，这事他们管不了，到这个时候我才发现，自己真的被那个销售坑惨了。
新房顶层照样漏水当初销售说房顶肯定不会漏水，还说是什么最好的工艺，尽管我没有相信，但是总觉得房顶漏水和防水老化有关系，我买的是新房子，起码十年之内不会有这个问题，这么长时间，说不定我早就不在这里住了，毕竟当初买房子的时候就是打算过渡一下，没有想着一直住下去。
结果没有想到，都等不到10年，也就交房半年不到的时候，我就发现楼顶的缝隙处往下渗水，把我家里的墙壁都弄起皮了。
我还特意找了做防水的师傅来看，师傅上了房顶查看以后对我说，就是防水的质量有问题，施工的时候偷懒，很多地方都没有弄好，所以才漏水，用的材料确实都还不错，但是再好的材料也得用心干，技术好才行，这就是糊弄人，不漏水才怪，师傅也是好人，告诉我没有必要自己花钱找人修，我才交房半年，还在开发商的质保期内，可以找物业给我维修。
听了师傅的话我就去找了物业，结果物业就像以前一样，依旧是不承认，也不管的态度，还说漏水是我自己造成的，得我自己修。
物业的理由是，因为我之前有过私搭乱建的行为，而且拆除的也是我自己找的人，很有可能漏水就是因为我当初自己施工造成的防水损坏，不然新房子不可能漏水，所以他们也不会管，我还特意去找了开发商，解释和物业是一样的，肯定之前打过招呼了。
没想到最后还成了我自己的原因，虽然我挺不服气，但是毕竟是我自己住的房子漏水，正好那会还是雨季，我只能自己先找人把房顶修了，但是不知道能坚持多长时间，师傅也说了不敢保证，有可能三年，也有可能5年，但是以后漏水是肯定还会出现的，顶层就是这样，谁也没有办法。
写在最后
除了上面我踩的这两个坑以外，顶层的缺点确实都是存在的，首先就是住得高，有时候刮风的时候我都感觉楼在晃，也不知道安全不安全，但是有一点肯定的是，住高层最怕的就是着火了，因为消防云梯的高度也就能达到16层，再高就不行了，一旦顶层着火，肯定会耽误时间。
另外住得高最怕的就是电梯停电，30多层爬楼梯可真不是开玩笑的，我们小区几乎每隔一两个月都会出现一次这样的情况，有的时候是停电，有的时候是电梯出现了故障，后来遇到电梯不能用，我索性就在家里呆着不下楼了，年轻人还这样，要是有老人就跟不方便了。
还有一点就是顶层冬冷夏热，这个不难理解，楼上就是房顶了，夏天太阳只晒，冬天高处不胜寒，不像其他夹在中间的楼层，我夏天24小时开空调，冬天在家也是冻得直跳。
现在这个房子我自己住不舒服，卖掉也不合适，我也打听过了，顶层的房子不好卖，如果不是价格特别低，压根没人买，我当初100万买的房子，让我80万卖掉，我还真不忍心，况且现在房价都涨了，我拿这80万也不够再买房，同小区比人买的房子都升值了，唯独我的贬值了。
所以说，别管顶层有多便宜，也别相信什么送露台，顶层一律不要买，不然像我一样后悔都来不及。
“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”的说法，到底靠谱不靠谱
随着房地产市场调控的收紧，房价居高不下，在大城市购房的人会更加谨慎，不仅要考虑房价问题，还要谨慎选择房屋，例如考虑位置，社区等。
环境，房屋朝向在确定房屋大小和房屋地板等因素之后，全面选择要购买的房屋。与其他楼层相比，第一层和顶层是最有争议的两个楼层，因为这两个楼层的优缺点非常明显。喜欢这两层楼的人认为这两层楼非常好，优势非常明显。那些不喜欢这两层的人会严重破坏这两层，其弊端被无限放大。谈谈一楼。无需在一楼爬楼梯。不必担心电梯故障所带来的不便。不必担心事故和逃生。一楼非常接地。适合有老人和小孩的家庭。另外，一楼的下水道大多是独立的，没有堵塞的问题。一楼也有利于出租，尤其是在街道一楼，可以居住或经商。但是，很多人还说：“一楼很舒适，但要选择物业和开发商，还要看楼上邻居的素质。如果一楼附近社区的卫生管理不到位，开发人员的设计不合理，则招募蚊子和蚂蚁很容易，环境和空气都不好；一楼的灯光通常是暗的，在南部城市最有可能是黑暗潮湿的。一楼的噪音比较大，隐私也比较差；在第一层，招募盗贼很容易，因此有句俗语“傻买一楼”。谈谈顶层。它不仅视野开阔，风景秀丽，空气清新，而且噪音低，隐私性强。通常，顶层的价格非常便宜。可以说有很多优点。但是，顶层也有许多缺点。例如，存在诸如水渗漏和顶层破裂等隐患。经过多年的毁灭，许多住宅楼的顶层或多或少地开裂了，已经被修复和泄漏，并且已经泄漏和补充。这将是非常麻烦的；如果地板上发生电梯故障或安全事故，则出行和逃生非常不便，并且顶层通常比其他楼层具有突出的“冬季冷热夏天”缺点，夏天特别炎热，停留在顶层。就像“桑拿浴”，冬天特别寒冷，面对四面八方的冷风。所以很多人认为“再穷不要买顶楼”，因为顶层有太多缺点。现在很穷，买不起房，能不能买个顶楼，便宜点
穷，没钱还能买得起顶楼。
我住的就是顶楼安静干净，当初就特意选的顶楼，没有雨天上下楼跺脚的噪音，相对苍蝇蚊子都极少。住了二十年安然无恙，一次防水都没做过。去年秋天政府统一又做了一次防水外墙又粉饰一新。
在些人眼里顶楼漏水一楼下水道爱堵塞，要都这样想就没人买一楼和顶楼了。
顶楼漏水只是偶尔现象，凭现在的防水材料控制漏水还是很轻松的。
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