老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于碧桂园的房子（期房）可以买吗和是不是不建议买期房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享碧桂园的房子（期房）可以买吗以及是不是不建议买期房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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上海新房现在还能买吗
现在的上海，到底还能不能买房？
其实这就要回到最本质的问题，当前上海楼市的周期是什么样的？
根据平米研究院的数据，上海楼市已经进入了顶部区间。未来一段时间，上海的房价应该没有大行情。
进入赶顶期和盘整期后，进场尤其投资期进场是要谨慎，只能买入能穿越周期的房产，比如那种中环附近的小三房，或者市中心稀缺的品质次新房。
当下的节点，这4种人比较适合买房。
一是积分资质好的购房者。去买价差高的新房，这是确定性收益。
二是置换劣质资产。因为这个阶段进入静淡市，适合卖一买一换手好房子，周期可谈，价格可谈都很棒，但记得一定先卖掉。
三是真正的刚需。比如你要结婚或者住的好一点，不要赌未来价格下跌的概率。我在楼市浸润了有20年，上海在盘整期是出现过小幅回撤没错。
现在新房都是期房，开发商在高压之下交房频频出问题，是不是二手房更值得入手
老刘一直在“鼓吹”买房首选次新二手房，主要原因很简单，这两年经济形势不如前几年好，小开发商容易卷款跑路、烂尾、交不了房、办不下证。大开发商品牌溢价高，曹诚房价不正常的高，所以老刘建议选5~10年内的次新二手房。
老刘坐标昆明，见识了房地产行业太多的悲剧。我现在所住小区的旁边，14年就开始开发的楼盘，到现在还在烂尾中，开发商胆子大，在没有取得五证的情况下，以借款的名义收取房屋首付款，到现在都不偿还，复工交房更是遥遥无期。
最近在媒体大火的“别样幸福城”，昆明30户居民住进烂尾楼，开发商也是昆明知名的拆迁公司，想着房产来钱，就加入进来，无奈水太深，最后就烂尾了，统一口径都是资金链断裂。
昆明好歹还是省会城市，各项法规还比较健全，都能出现如此之多的烂尾盘，可想而知，每个烂尾盘背后是多少个支离破碎的购房者，有家不能住，更有甚者，买到空气房的，更痛不欲生。
老刘主张购买二手房是有原因的，首先二手房所见即所得，产权清晰明确，配套成熟，区域地段同比一手新房稍优。毕竟，随着城市的扩张，新楼盘都是离主城越来越远，短期内的各项配套诸如学校、医院、生活、交通都不能跟上，所以老刘觉得二手房更值得入手。
碧桂园的房子（期房）可以买吗
期房都一样，不是因为是碧桂园的就不能买。所有的期房都是个赌，只有到交房的时候，这颗悬着的心，才算落地。碧桂园这种大的房地产公司都信不过的话，那小的开发商更是难以相信。可是现在很少能买到现房，有的现房可能是地段不好，入住率不高，那这样的房子还是不要买了。有的现房那就是二手房，别人买了没有入住，转手卖给你，价格合理，还好，要是价格高的离谱还是算了吧。所以，现在如果是刚需买房还得谨慎购买期房。
买的碧桂园期房2023年交房靠谱吗
2023年交房的期房可以买，因为期房等2年左右交房是比较正常的。目前期房大多是建项拿到预售证后就可以出售了，所以等待交房要2年是很正常的，因此买期房要注意选择大开发商的房子，这样才能避免买到烂尾楼的情况。
买期房注意事项
1、买房目标的确定性
购屋前提，先了解自身的经济收入与支出情况，理性地结合各消费实际情况选择适合自身适用的房，确定适合自己的楼盘，不是买大户型的房子就一定好，买房主要满足住户需求，若是造成经济上额外的负担，反而适得其反，所以买房的确定性是购房的第1步理性判断。
2、买房的首付累积
先给自己立定一个储蓄目标，比如工作五年后存到第1笔首付款，合理的分配自己的收入，并且制作一系列定期定额的理财规划，促使自己的消费更加理性。除此之外，建议首付款也可以向父母先借，这样一来不用担心利息的成本，更降低还款的压力。
3、学习购屋常识
买房将花费一笔不小的金额，所以必须学习一些房产基础知识，用以谨慎地挑选房屋。一方面能深刻地地了解到自己的购屋需求及在意的细节，另一方面了解基本的法律与法规对购屋者自身便是一种保障，透过程序透明且淮确定位买的房，必能减少日后忧心。
4、买房的范围选择
不少第1次买房购屋的都是刚出社会的年轻人，因此选择合适的楼盘变很重要了，例如：面积小、首付少、总价低等条件因素都是相对适合年轻人的楼盘。建议购买二手小房或新开盘的小户型房屋，除了交通便利、配套成熟外、价格也相对实惠。
买房五证
购房者在购买期房时，一定要确保开发商有以下“五证”：
1、《国有土地使用证》
证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
2、《建设用地规划许可证》
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
3、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
4、《建设工程施工许可证》
建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证，是建设单位进行工程施工的法律凭证。
5、《商品房销售(预售)许可证》
房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的法律凭证。
关于碧桂园的房子（期房）可以买吗，是不是不建议买期房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
