大家好，今天来为大家解答十年的二手房还能不能买这个问题的一些问题点，包括多少年的房龄不建议买也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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房龄超过20年的房子能买吗
分地段分房子的情况，比如说90年代预制板的房子就不能再买了。好地段有学区的有升值潜力的，都可以买。另外，不要相信拆迁，据我知道的，有传说拆迁30年的，到现在都还没拆的
现在买个二十年房龄的学区房，等十几年后再卖怎么样可行吗
提到学区房，很多人一定会一脸茫然，毕竟买房不是小数，并且随着国家现行政策不断调整，个别地区房价有所回落，买房的刚需观望意味浓厚，但是别忘了国家出台政策是稳房价而非降房价，那么有想要入手学区房的朋友，不妨从这几方面考虑。
第一点，买房你一定要看当地房屋交易的大数据，如果当地的房屋价格整体没有下降，即使是交易量下降，但房价仍呈上涨趋势，那么作为学区房，它属于一种投资的优质房源，他会因为房源稀缺是不会轻易降价的。
第二点人口因素，国家于2016年放开了二胎生育政策，那么二胎的就学高峰将于六年到七年之后到来，也就是2023年左右，并且随着城市化进程的加快，如果是现行的就近入学分配政策没有改变，这之前买房都是好时机，那时的学区房将供不应求，毕竟学区房不像学位房，他可以不限学位次数，孩子多的可以都入读好学校，好的公办学校有的是中小连读省心省力确实很划算，只要没有落户时间限制以及学位限制，这之前的学区房都可以放心购买。
第三点从投资获利的角度来讲，现在市面上所谓的优质房源，无非就是学区，公园，地铁等等，如果学区房占有这些优势，那么价格绝对会优于普通房源，而这些只有老小区才具备成熟的配套环境，虽然居住体验不如新房，但投资学区房考虑的是方便及周边配套，而且学区房以后会随着城市人口的增加，会变得越来越稀缺，学区房价值永远高于学位房和普通商品房，这样的房子是保值且增值的。
第四从学区房的环境因素看，如果是二三线城市，城市房价整体并不高，而且学区房近几年才被大家逐渐认识，房价也是近几年才逐渐提升，正处在上升阶段，并且在几年内买学区房的也要在多年以后孩子毕业才能出手，所以房价会随着房源的减量而升值，我认识的一个朋友就是，几年前全家凑钱买了一套学区房先出租之后孩子用来上学，现在房子已经增值几倍，远远高过任何理财产品和投资，且孩子上学也没花一分钱，不得不佩服他的胆量和远见卓识!
第五点，那就是政策因素。国家最近出台了政策来稳定房地产市场，但是政策的主要重心是稳定房价，并且因城施策，每个城市的情况不同但是稳定的重心不会改变。价格稳定，就近入学的政策不会改变，也就是要求学区稳定。
房产投资不同于股票，股票若是股市不好，那就是一张废纸。也有人做过统计，国外由政府规划的学区房同样有着巨大的投资价值，另外房产投资最起码还看得见，摸得着，虽然也存在一定风险，但从为了孩子的教育而投资角度来讲，还是值得一搏的。如果在其他方面不能给孩子创造更多好的条件，不如从房子入手，给孩子一个好的未来、好的学习环境，只要就近入学的政策没有改变，入手几年以后再卖出，虽然家长辛苦冒点风险，但值得投资!
房产证上期限20年或30年或50年的普通住宅，敢不敢买
如果钱多可以买，让我来说真的不想再去买房，在大名顶顶的碧桂园买了一套房子，真的只气得不行，房地产的套路太深水也太深，不适合我们这个头脑简单的人去买，要不是为了儿子早日脱单我是不会去城里买房的，我们这些普通人是逃不出别人的算计的。
十年的二手房还能不能买
看了大家的回答，觉得都不够专业，家里人都是在银行工作，简简单单一个房贷政策就能说明一切。请您一定看下去，不然将来后悔。
县城二手房房龄超过十五年，四大国有银行都不予贷款，导致刚需无法购置便宜的二手房了，唯有全款才行。造成这样一个笑话，买得起8000元的新房，却买不起便宜近40%，5000元的二手房。以一套100平米的房子说，新房房价80万，首付24万，加上费用25万左右。二手房要一次性拿出50万，中介费一万，评估费，交易环节等费用。要是有这么多钱，建议您去所在的地级市买，二手房贷款年限延至30年，未来升值空间大。
您知道吗，快快告诉您的亲友，人家都是一定要在房龄15年前抛售手中房产，主要原因一是可减轻买房的一方资金压力，二是可在能取得房产贷款的基础上卖上一个好价钱。三是取得双方共赢。因为一旦超过十五年，就会发生你家县城的二手学区房5千都卖不掉，新房却能卖到七八千。
除非您是刚需自助，不然不建议您买县城十多年的二手房。市区不算
关于十年的二手房还能不能买，多少年的房龄不建议买的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
