style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下专家建议买房抵抗通胀的问题，以及和2023年后买房能随着通货膨胀上行吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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最近的形式下，小有存款的你会不会买个房来抵御通货膨胀
最近国际上放水比较严重，很多人都预期通胀会进一步升温，面临货币贬值的担忧，大部分人想到通过购买资产来抵御通胀。那么，买房是否真的能够抵御通货膨胀呢？
并不是所有的房产都是好资产，这一点一定要有清醒的认识。很多三四线城市的房价已经虚高了，并不具有较高的投资价值。
如何判断呢？由于短期波动因素较多不好判断。我们可以假设一个地方的房价年化涨幅是否能达到5％以上，比如：现价100万的房子，年化5％也就是五年后的127.6万、10年后的162.9万。如果你判断能够达到，而且预期通胀率是低于5%的，那么买房子是跑赢了通货膨胀的。
当然，如果你是贷款买房的，那你在判断时要加上利息成本。比如利息5.5％，然后预期通胀率5％，只有在房价年化涨幅超过10.5％才能跑赢通胀。这是简化算法，未考虑首付款比例。
综上，买房能否跑赢通胀是个技术活，你得综合考虑并要有投资眼观才行，不能简单粗暴的麻木投资。
理论上来讲，买房子存黄金哪个更能抑制通货膨胀
黄金最稳定
房子与黄金相比较还是黄金价格相对要稳定的多，房子可能在某一阶段价格暴涨，低买高卖，可以获得高额收益，但遇到经济危机出现的通货膨胀，这时的房子就不值钱了，特别是遇到战乱年代，用黄金可以换来食品、药物、水和粮食，但房子就不行了，人们为生存用黄金可以换来一切所需物品。
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通货膨胀情况下，多余房产选择出售套现还是留手中等升值抗膨胀
不能再继续持有多套房产了，通胀率是可以控制的，房子的价格是无人为你控制的。现在各地房子普遍过剩，供大于求，很明显已经完全进入了买方市场状态，降价是大趋势。即使是不直接降房价，房价原地不动，而工资不断上涨，其它商品价格也随之上涨，房价也就等于降了。在这意义上讲，越是通胀，越不能留着房子不卖。如果房价上涨率低于通胀率，留有房子不卖就得赔钱。
从长期看，人口老龄化严重，出生率下降，人口减少。需要住房的人数在减少，房子的腾空率越来越高，具有多套住房的人数也在不断增加。两代一孩化家庭最后可能会有五套住房。到时候，他们的房子都要卖，谁来买？
人口数量是最重要的影响房价的因素。有专家预测，未来15年内总人口有可能降到12亿以下的水平。这种影响在五年左右的时间里就可能有所显现。
2023年后买房能随着通货膨胀上行吗
这个问题需要根据具体情况来看。通货膨胀会导致货币贬值，但同时也会推高房价。
如果你购买的房产所在地区的经济发展良好，房价上涨的潜力较大，那么在通货膨胀上行的情况下，你购买的房产可能会随着通货膨胀上行。
但是，如果所在地区的经济发展不佳，或者房产市场供过于求，那么即使通货膨胀上行，房价也可能不会随之上涨。
此外，购买房产需要考虑到自身的经济状况和风险承受能力。
如果你有足够的经济实力和稳定的收入来源，可以考虑购买房产作为长期投资。
但是如果你的经济状况不够稳定，或者风险承受能力较低，那么购买房产可能会带来较大的风险。
因此，在购买房产时需要谨慎考虑，做好充分的风险评估和财务规划。
好了，关于专家建议买房抵抗通胀和2023年后买房能随着通货膨胀上行吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
