style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下专家建议不卖给农村人房子的问题，以及和农村的闲房卖好还是不卖好的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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为什么农村一些老房子变危房了，不管别人开什么条件，他们的宅基地却不卖
谢悟空君诚邀！
为什么农村一些老房子变危房了，不管别人开什么条件，他的宅基地却不卖？
现在农村宅基地现实状况是情况复杂，管理困难，又不能搞“一刀切”，真正进入有序管理还有待时日。一些上辈们留下来的闲置空基绝大多数地方都被据为私有而不容其它人插手，这与农村宅基地归集体所有之政策法规大相径庭。看来旧时私有制遗留下来的那一套在当下的农村还是根深缔固的。正因为有这种现象存在，才会出现像题主所叙这种使人无所适从的窘况。
出现这种情况不外乎以下几种原因：
一是农村中正实施宅基地确权，秉承一户一宅政策，人们并未有多余的宅基地。卖了，自家将何以安居？二是为自家今后分户建房留有充分的余地，自己有总免得花钱需求别人。再就是在农村对于祖上遗留的基业在他们看来归属问题还不够明朗，持观望态度。还有一个不得不考虑的问题就是目前农村宅基地还未放开，是禁止买卖的。这让他们不得不有所顾忌，别人家看着眼红，弄不好吃不了兜着走。
基于以上诸多因素，维持现状不失为明智之举。笔者是这样认为的，不知众路大神们有何高见。
农村的闲房卖好还是不卖好
我的意思是不卖好，因为中华民族是一比较保守的民族，农村有一种传统思想就是人老了要叶落归根的，还有种说法叫什么？
人在异乡为异客，人死了葬在它乡叫孤魂野鬼，所以农村的屋子千万别卖，那是根。国家有法律规定农村房子户囗不在农村的也可以继承的。
农村老家建房真的有必要吗
给大家讲一个我听来的，业主家的真人真事儿吧！
业主姓陈，去年年底老家140多平的新房，封顶落成了。
其实在下定决心回乡建房前，他也听到了周边不少的声音，例如：你们外面都有房，回乡下花这么一大笔钱值吗？
从投资的角度来看，老家的房子未来的升值溢价空间几乎可以忽略不计，而且还压着这么一大笔资金在那。
（陈先生从小长大的小村庄）
但是，对还健在的父母来说，老家的房子不是钱、不是投资，是一家人落脚的地方。
如果老家没房，几兄弟散落在各地就一定会生疏，大家想想是不是这么回事？
本来大家一年到头就很忙，逢年过节，想想回去连个像样的住的地方都没有，还是不回了吧。不管多亲的兄弟姊妹，如果几年不见面，生疏是不可避免的。
更别提以后父母都不在了，再聚在一起就更难，孙辈们从小不在一起长大，就更加疏远。
但是，如果老家有房就不一样了，兄弟俩过年都在家住个十天半个月，周边的姑姑、舅舅家都过来走动一下，大家的境况，婚嫁、工作都唠唠嗑，需要帮忙的大家帮帮忙，亲戚之间一下子就亲近了。这是平时隔空客套多少次，打多少次电话，发多少次微信就比不了的。
人和人之间的距离，有时候就是需要当面，你看着我看着你，才能互相掏心窝的说话。
（左边大榕树下是弟弟家的房子）
在外漂浮几年，我们都知道，如果自己在老家没房，即便是住兄弟姐妹家，那也叫做客。既然是做客，就必然有很多的拘束和将就，这些道理，老人家都懂。
所以，很多老人不管多大年纪，都希望儿子能在村里有个小房子，任何时候回来，都有一个体面的落脚处。不论在外面过得怎样，什么时候回来，老家大门敞开，永远都有热饭热菜。
陈先生家的房子，就这么盖起来了。去年年底的时候，父亲已经说不出话了，陈先生的弟弟背着他来哥哥家的新房看了看，从客厅走到餐厅、厨房，还有专门为他准备的老人房。
儿子背着老父亲在新房的每个角落都转了转，告诉他：以后每年一家人，都可以舒舒服服的在这栋大房子烤火、看电视、唠嗑了。
哥哥特意为他准备了一间老人房，朝南大落地窗，经常可以晒到太阳。有20多平，还带独立的洗手间，就是为了方便他起夜，住起来肯定很舒服……
老父亲已经说不出话了，还是吃力的竖起了一根大拇指。
乡下的老人都爱面子，最喜欢的就是自家儿女在外面有出息，回老家很阔气，给自己张脸。对陈先生来说，周边十里八乡还是头一次见这种欧式的小别墅，如果老父亲坐在家门口，乡邻们过来打招呼，他肯定觉得倍有面子。
我有个同事说，他外公年近80的时候都想着在老家能盖个大点的房子。他有几个孙子，希望能给每个孙子留个房间，能让他们以后逢年过节都从城里回来凑到一起住住。
还有他希望自己走的时候一定是走在自家的房子里，而不是儿子的家里，免得以后家里的晚辈们害怕。
老人家的这些小心思，他可能很少说。对他们而言，老家的房子不是钱，也不是资产，而是一个家。房子破旧了，坍塌了，就意味着，老家没了，他们的沉痛和悲伤我们可能无法体会。
对还健在的父母来说，儿孙满堂，逢年过节能热气腾腾，红红红火火的聚在一起，就是他们辛劳半生，最大的心愿和盼头。
如果父母还在，老家一定要给他们留栋结实的房子，让他们安心。
有人说老家的房子，穷死都不能卖，你怎么看
还是给自己留条后路。房子卖了，钱一撒手就没有了，以后咋办啊？只能是时间问题，钱早晚也是儿女的。只是晚点儿给就是了。
好了，关于专家建议不卖给农村人房子和农村的闲房卖好还是不卖好的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
