style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享买的人却还是那么多呢的一些知识，其中也会对购房专家建议进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户
买房时，很多人说“买东不买西房”，为什么知道的都买“西房”呢？当我们去购买房屋时，我们一定会考虑各种因素，例如位置，价格，公寓类型，开发商实力，物业管理等。可以说，购买您选择的房屋并不容易，并且在您看来，完美的房子更加难以满足。乞讨一般来说，具有南北向透明度和朝东南方向的房屋会更好，但是我相信还有另一个问题，那就是每个人在购买房屋时都会遇到。它是同一栋楼，同一套公寓。东部的房子通常比西部的房子贵。有人说“买东方而不是西方”，开发商不是傻瓜，最好以更高的价格出售房屋。真的是这样吗？别上当了，那些知道该行业的人会建议您购买“西屋”，以节省金钱，并以更舒适的方式生活！
为什么东户的房子比西户的房子贵？1.中国人重视住房风水，并且是购买东方家庭的古老传统，因为东方，西方，南方，北方，中间，东方是第一位。据说东湖是大湖，紫气从东方来。2.许多人认为早晨是从东方升起的太阳，早晨是温暖的，但是夏天在西方没有晒太阳的问题，不会引起闷热。3.有人认为东方是那所房子。但是在现实生活中，东屋并不比西屋好。让我们看看专家怎么说。
首先，东部家庭的墙壁很容易渗水和发霉。这取决于我们国家的地理位置。东南方向是海，雨云随风从海里吹到陆地，所以下雨时会有很多东南风。春季和夏季有很多雨，这是东南风。特别是在夏季，台风和大雨袭击了东墙。风将水从墙壁和窗户吹入房屋。所以东边比西边湿，水容易渗出！西部有足够的阳光，墙壁很难渗水和发霉。
其次，关于光，尽管东侧的家庭首先看到阳光，但日光照射的时间却不如西侧的家庭。特别是在冬天，东边的家庭很长时间没有阳光。日照时间短。至于西边干燥的问题，比东边长，现在每个家庭都使用空调，西边干燥不再是问题，在冬天，西边的房屋比东边的房屋温暖得多
第三，成本。由于开发商的推荐和中国传统习俗，东部的家庭通常比西部的家庭出售更高的价格。就像第一种气味一样，精神因素会导致价格相差数万人民币。如果您对此不关心，则可以节省成千上万的海洋。此外，与Toto相比，Nishitoto在春季更温暖，在冬季更寒冷。在空调和供暖成本方面，东部的家庭没有优势。
但是，当您去购买建筑物时，售货员必须说东边很好。无论如何，每个人都很高兴听到它。早上起来时，考虑看太阳似乎很棒。但是当您搬进来时，如果进行比较，西宫显然比东宫更舒适。至于午后闷热的阳光，房屋的隔热和保温现已到位。现在的房屋有24堵墙，并且墙是隔热的，没有想象中的那么冷或热。
尽管西湖的房子有西方的阳光，但有空调。除夏季外，其他季节都非常舒适。实际上，两院都有各自的优点和缺点。更不用说建筑物，甚至在别墅中，东西方的房间也不同。但这绝对不是东部的房屋更昂贵，并且房屋比西部的房屋要好。开发人员还利用此优势，只是骗了钱。搬入后，西方家庭更加舒适。
如果您有能力购买别墅，则可以考虑独立屋。如果您不够强壮，则可以购买西方避孕套。对于那些喜欢睡得更长的人，东屋在夏天的5点或6点会充满阳光，西避孕套不会影响早晨的睡眠。一个下午，房间里到处都是阳光。因此，在购买房屋时，不要听所谓的专家的话，而要多听一些居民搬进去后的真实感受。这是最合适的。
是在工作地买房好，还是在老家买房有什么建议
谢谢悟空邀请！
倾向未来在宁波买房的理由：1、城市地位高。宁波是计划单列市、副省级市，世界第四大港口城市，全国15强城市，在浙江是排在杭州之后的第二经济大市。
2、经济指标强。2017年宁波在全国排名：GDP9846.94亿第15位，上市公司52个第9位，职工收入7423元第7位，城镇居民收入55656元第5位。
3、目前均价不高。宁波房价刚破2万+，与GDP增长成正比，房价收入比是11年，大体与苏州相当。此轮房价上涨，北上深一线城市是在2015至2016年，杭州南京等新一线城市在2016至2017年，宁波是“后知后觉”，即2017至2018年完成“补涨”行情，房价并未被大幅炒作。
4、宁波经济指标足以支撑目前的房价。下半年，“房往不炒”调控政策频出，房价涨势减弱，宁波的房价未来还有上升空间，刚需择机可以在淡季择机出手。
综上，买房一是在工作区域，二是高新区低价盘，三是政府所在地东部新城的二期，地铁规划楼盘距离单位3至5站路程。为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢
确实，有很多专家不建议买公寓，理由无非是公寓的用地性质是商业或办公，年限是40年，交付后用电、用水都按照商业的标准来收费；以后转让的税费比住宅高。这些都有一定的道理，但仅以这几个理由一概认为公寓不能买，这是不科学的！
我们买房，是出于每个人不同时间段的需求，比如一个在上海CBD工作的白领，在他工作的写字楼附近买一间公寓，对他的生命质量是有极大改善的，因为在上海每天上下班的通勤时间太长，他有了公寓，可以节约时间去休闲或健身，而他的工资高，买公寓也不一定图增值，但对他很重要。
投资要考虑的进出场的价格，无论是纯住宅还是公寓，只要进出差价大，利润率高，都是值得的。事实上，在一些发达的一线和强二线城市的高端CBD或商务中心，在建筑和物业管理上能够显示其高品质的公寓是很有市场需求的，租赁回报率也很高。而最近杭州，出台了买公寓可以办集体户口的政策，让公寓成了突破户籍限购的路径，这又让公寓镀了层金。所以，关于公寓，我们还是要因人而异，因项目而已，因环境而已，客观地去看待！
对年轻人买房有哪些深刻建议
对年轻人买房有一点小体会、小建议。
一、越早买房越好
选择首付能少付的，尽量少付，多贷款。只要有首付款了，越早买房子越好。这个首付款可以是父母支援，也可以是自己的。笔者儿子大学毕业在新一线城市工作了，妈妈出了首付，儿子工作了可以贷款，这样双方一结合，很快就买了一套房子，儿子就不要租房住了，省了房租，工作又安心。
二、先买略微偏一点的地段
由于年轻人刚刚工作收入不高，父母资金不足，所以，只能选择地段比较偏的房子。当时，笔者儿子选择了一套在主域区中算比较偏的房子，房子总价不会很高，压力不会过大，这样就有能力购买成功。
三、尽量买新楼盘
年轻人第一次买房，尽量买新楼盘，有升值空间。最好能一步到位，最好选三室两厅两卫户型，当然要根据自己的经济实力，假如经济实力不好，就买一套两室的南北通透户型，户型非要重要，奇形怪状房子千万不要买，不要贪便宜，因为以后很难出手，价格也卖不起来。笔者儿子就买了一套89平方三室两厅一卫的新楼盘房子。
四、时机成熟换房，
儿子工作几年后，工资也涨了，也有一点存款，加上第一套买的房子也有升值。这样就可以考虑换房，把第一套房子卖掉，向城市中心方向移动，买地段更好的房子。儿子把第一套房子以升值一倍的价格卖掉，又在更中心、更好的地段买回第二套房子，面积也是90平方。但这第二套90平方，房地产商有赠送面积，实际面积达到112平方，是三室二厅二卫。这样住起来就舒服多了，上班也近多了，一切都比较以前好了。
总之，买房还是比较有学问的，年轻人要自己多看房，多学习钻研，千万别听七大姑八大姨的介绍，看多了慢慢就会懂很多。买了房子，也不要一住就是十年，几十年的，要把房子滚动起来，不断换房，提高房子质量，房子不断的增值，这样资产慢慢就多起来了。
文章分享结束，买的人却还是那么多呢和购房专家建议的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
