style="text-indent:2em;">很多朋友对于专家建议多买两套房和有几套房子更合适，为什么不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 有几套房子更合适，为什么
- 经济学家管清友称，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起，你怎么看
- 博鳌亚洲论坛上管清友教授说的“买房买不起的，多买两套”会对房价有什么影响
- 家里已有两三套甚至更多房子的人，还适合投资更多房产吗
有几套房子更合适，为什么
我认有几套房子更合适，这要根据家庭成员和经济条件而说，如果三代人恐怕就要最低二套或三套，就象我这样，儿子一家住一套，老两口住一套，租出去一套。家庭还比较和谐，如经济条件还比我差，那二套也非常合适。
经济学家管清友称，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起，你怎么看
在博鳌亚洲论坛“楼市：这次真的不一样”分论坛上，如是金融研究院院长、首席经济学家管清友说了这样一句话，“买不起房你就多买两套！”这句话看似有矛盾，但值得反复揣摩其中的道理。
听话要听音，尤其是要注意其背后的逻辑，而不要仅仅纠缠字面的意思。
举个例子：一个大钻石1000万美元，明年有可能变成1500万美元。你只有500万美元，是买不起的，但你要调动一些资源加杠杆去买，比如借1500万，买两个钻石。明年，你2000万买的钻石变成3000万美元了，你卖出去一个，还了借款，还剩下一颗钻石。明明买不起，反而买了两个，最终竟然买起了。
这意味着，当一个东西未来看涨（达到一定程度时）时，你要拼命去买。
当然，“买不起的东西多买两个”有两个前提：一是东西未来价格看涨；二是你调动所有资源以后，是买得起的。
美联储前主席格林斯潘也有一句名言，看似矛盾却值得反复揣摩，这句话就是“如果你觉得听懂了我说的话，那你就一定误解了我的意思！”
总体而言，管清友讲的是逻辑。这就好比阿基米德说，“如果给我一个支点，一根足够长的硬棒，我就能撬动整个地球”。很多人都会质疑阿基米德，“你撬起个地球试试?”实际上，阿基米德说的仅仅是一个道理，是一个方法论，而不是事实存在。
博鳌亚洲论坛上管清友教授说的“买房买不起的，多买两套”会对房价有什么影响
对于管清友教授所说的“买房买不起的，多买两套”。
其实管清友教授想表达的意思就是，现在你买得起的时候不买，难道要等到买不起的时候再动手去买吗？现如今房价如此，那么未来的房价会是什么样子的，又会是买得起买不起的关联所在吗？
现在网络上舆论的声音很大，都能把管清友教授推到热搜榜去了。因为以讹传讹，现在传的已经存在变质的味道了。
所以，作为读者需要冰清心性，仔细阅读，冷静分析。
当然他所说的，“如果你觉得现在房价很贵，如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买。因为如果你嫌贵，十年以后更买不起”。
“买房难道不借钱？”“你得去买你买不起的东西”。
说实在的，一句话比一句话更加刺激眼球。一时间冷静的我都被专家，专家，专家，砖家，砖家，砖…，怎么字存在变化了…
存在砖家的意思，没有与媒体很好的交流清楚，也没有祥尽的解释“住房不炒”的指导方针，多少存在不便，激起大众们的舆论也是理所当然。
事后别人也是做出了解释，但是我看到解释后，感觉越解释越解释不清楚。
对于房价有什么影响？砖家的言论一石激起千层浪，但是正常还给是正常，影响不了什么。今年往后的开工量会有所上升，也就意味着未来5年时间里出售房屋会升高，改善供需关系。
该涨的涨该跌的跌，看好主要人口流入型城市。并且对于房地产税，个人观点为10年内落地，如果不是全面开征，效果不大。
对于贷款利率来讲。只有升的，3年内降下来很困难。
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家里已有两三套甚至更多房子的人，还适合投资更多房产吗
对于已经有多套房的人，不是有没有钱的问题，也不是房产还适不适合投资的问题，而是还有没有购房名额？想要投资的房产有没有投资的价值。
1、调控政策下的购房指标。
大部分城市都限购，对于已经有了多套房的人，大部分人还是处在限购范围内的（除了不计入购房名额指标的原住民拆迁安置房、小产权房、自建房外），因此先要有购房指标；
2、限购城市与不限购城市的购房准则。
对于实施房地产限购政策的城市，可以把购房指标先用光，不限购的大标的住宅房产还是需要谨慎，不限购的商业房产看价值、看租售比、看回报率；
对于没有限购的城市，可以考虑优质资产，适当的做资产配置升级，手上现有房产该置换的就换，该抛的及时抛售，该增加固定资产的就买。
3、还适合投资吗？
以现在持有的房产为例，持有时间最长的房产赚了多少钱？
未来也还是以长线持有房产对标大概率的市场通胀行为，“寸金难买寸光阴”、“千金难买早知道”，投资不动产的利润空间不就是用时间换来的吗？时间就是最好的回应，陪伴是最长情的告白。
关于专家建议多买两套房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
