style="text-indent:2em;">大家好,关于建议房贷月供暂停至疫情结束,有多少人赞成很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于专家建议暂停月供通知的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!
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房贷的暂停键,伤到了谁
暂停房贷就是金庸小说里的七伤拳,一练起来哪里都受伤。
伤心的是购房者,各种限购条件好不容易满足了,马上签合同了,银行说没贷款额度了。刚需会急吐血,等着买房结婚的,没准因为这分手了,很受伤。伤肝的是开发商,特别是恒大这种急需回款的,购房者办不了贷款最多是买不成房,开发商要是资金链断裂了,就只有破产的下场了。伤胃的是中介们,天天扫街发广告,就为了多成单多挣钱,房贷暂停了,只能喝西北风。伤脾的是银行,我国银行存款最近连创新高,银行恨不得把款都贷出去,可国家限制了房贷规模,房贷太多的银行会上黑名单,天天被银监会盯着整改。伤肺的是地方政府,许多城市就靠卖地挣钱,房贷暂停,房子不好卖了,开发商更没积极性买地。银行断供什么意思
银行断供是指银行停止向某个客户或某个行业提供贷款、信用卡、存款等金融服务的行为。通常情况下,银行会根据客户的信用记录、还款能力、行业风险等因素来决定是否提供金融服务。
如果银行认为客户或行业存在较大的风险,可能会选择断供,以减少自身的风险。
银行断供可能会对客户或行业造成一定的影响,例如无法获得贷款、信用卡等金融服务,甚至可能导致企业倒闭。
房子可以申请暂停月供吗
无力偿还贷款的时候,借款人是可以申请将房贷暂停还款的。一般来说,最长可以延迟6个月的还贷时间。但不是所有借款人都可以申请到延期还款6个月的规定,需要满足一定的条件。
建议房贷月供暂停至疫情结束,有多少人赞成
题记:我想这是很多背着房贷的人的共同想法,我个人也非常赞成,但是从目前看,能够实施的可能性并不大。
这个问题和我之前看到的一个提到疫情期间银行免费发放贷款的问题有异曲同工之处。都是希望银行能够考虑到疫情这个特殊情况,给借款人一个缓冲时间,也不至于一边受到疫情的折磨,一边还要遭受贷款还款的压力。
疫情对于我们普通人的影响基本分为三个层次。第一个层次就是心理影响。因为在春节放假前,虽然大家知道了武汉爆发了疫情,但是大家都没有想到疫情会这么厉害。毕竟适逢春节,大家都是希望在辛苦了一年之后,有个快乐的春节。但是却没想到疫情突然在国内蔓延,为了控制疫情的蔓延,国家坚决采取了后来证明最有效措施,停工停产,在家抗疫,此时对于大家都是心理影响,春节不能出门走亲访友,参加各种聚会。其次就是担心疫情进一步扩大,给自己带来影响。
第二个层次就是,因为疫情停工,很多企业单位个体的长期无法正常经营,导致了破产,很多人因此失去了工作和收入,这是比较实质性影响。当然,大部分人都知道,国家肯定会出台相应措施,挽救这些情况,所以也不会有很严重的发生,后来也证明,国家的确出台了一系列的灵活措施,帮助大家复工复产。
第三个层次,就是信贷债务的爆发。其实疫情爆发在春节期间,如果短时间的停工停产不会给很多人造成财务困难,还款压力。毕竟大家都把春节放假的时间考虑了进去,但是却没想到一下停那么久。本来有收入的人,变得的没有收入,没有收入的人,也找不到收入。随之而来就是房贷,车贷,信用卡,贷款逾期问题大面积爆发。这是对很多人最实质的影响。
当然,因为疫情的确是不可抗因素。谁也没有预料到,所以失去还款能力也让很多人猝不及防。当然于此同时,很多人也希望各个金融机构包括银行在内能够考虑到借款人实际情况,在还款防方面提供一些柔性措施,给借款人一定的缓冲时间,因为大部分人借款人都是不愿意逾期还款的,毕竟逾期还款的后果大家都是很清楚的。
但是,从目前看,有部分金融机构和银行也的确出台了一些比较柔性的措施。比如信用卡可以申请延期,房贷也可以晚还款,而且也不会造成征信不良记录。但是能采取这些措施的机构和银行都是少数,大部分银行在债务催收方面一切如常,只要逾期,该催收就催收,该电话轰炸就电话轰炸,搞的债务人也是苦不堪言。
而且从这些少数机构出台的柔性措施看,大部分主要偏重于受到疫情严重影响的地区,或者个人,或者在疫情期间作出过一些特殊贡献的人群。也并没有全部都开放。而且从我昨天看到的一则信息来看,很多机构包括银行在内,如果需要灵活性还款方案还需要提供很多有效的证明。实际上,对于金融机构来说,他们其实也很难预料到疫情的发展情况,而且从国家出台的一些针对性措施,都是属于非强制性的建议措施,也就是可以执行也可以不执行。于是很多金融机构也就采取了以不变应万变的方式,对于债务处理该怎么办就怎么办,毕竟大家都是受影响群体,谁都跑不掉,而且因为疫情,金融机构的逾期率和坏账率也随之增高,当然从这点来说也可以理解。而且如果出台开放性政策,它们也担心有人趁机钻制度的空子,逃避还款。
所以这本来也是公说公有理,婆说婆有理的问题。站在客观的立场,真不能说是哪一方的错误,或者说哪一方的责任。
但是,我要说的是,毕竟银行这些金融机构,相对于借款人来说,还是处在一个强势地位。虽然没有义务,但是应该有责任为这些债务人考虑一下。毕竟对于大部分人来说,都要没有恶意拖欠的本意。只是因为疫情这个特殊情况,的确让很多人猝不及防,从而导致了无力还款。其实无论是房贷,车贷还是信用卡贷款,都一样。只是说房贷毕竟属于实物抵押贷款性质,银行有条件可以给房贷的借款人一定的还款宽限期,也不用担心过了宽限期,借款人无力还款,因为如果到了那个时候借款人还是无力还款,那么银行大可以采取法律手段,直接收回房子,司法拍卖,一样可以收回借款。
所以,我在这里也呼吁一下这些银行金融机构,在不违背大原则的情况下,如果可能,还是给我们这些债务人一些缓冲的时间,也让我们在疫情结束后,用全部的经历投入到复工复产中去,挣到钱了,自然就会继续还款。OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。