style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下通货膨胀情况下，多余房产选择出售套现还是留手中等升值抗膨胀的问题，以及和专家建议多余房子卖出去的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 如果房价普遍开始下降，你会把手里多余的房子卖掉吗为什么
- 专家:2019投资房子不如买股票，可以低价卖掉多余房子，股市里面赚回来，你怎么看
- 家里在市中心有一套多层的顶楼房子，想卖了去郊区换套大的电梯房，有什么好的建议
- 通货膨胀情况下，多余房产选择出售套现还是留手中等升值抗膨胀
如果房价普遍开始下降，你会把手里多余的房子卖掉吗为什么
谢邀！首先我们需要考虑的是，房价一旦下降的话，你会不会买房子？
我想90%的人不会去买，因为他们想着还会跌，那么手中存有大量房子的人又急于抛售房子，一方面没有人买房子，一方面很多人卖房子。那怎么办？最后的结果就是“限购PIUS”！
其次房价下跌真的好吗？只有卡住了交易量才能把房价控制在一定的范围内，如果不控制的话，房价一旦下跌，那将面临着就不单单是房价的问题了，将会影响到各个行业，乃至各个家庭。谁会愿意看到那一天的来临！
那么房价怎么才能“降”？一、调控政策
调控政策会使得房价的上涨速度大幅度放缓，限制的交易量，就相当于限制了房价。这个是稳定房价的主要手段。
二、提高人均收入
当人们收入增长率高于房价的增长率，那么可以说是变相的降低了房价。不过这得通过较长的一段时间。
三、科技创新
科技创新将会提供更多的就业岗位，增加稳定的投资渠道及投资的多样化，这样可以减少很多资金进入房地产市场。这个是消除房地产市场泡沫的唯一方法，也会使得房价回归理性价格。
四、人口流向问题
房价高的地方，往往都是人口密度大，人口集中的城市。降低人口密度，房价必然会下降。不过这个仅仅是理论，现实是不可能实现的。
专家:2019投资房子不如买股票，可以低价卖掉多余房子，股市里面赚回来，你怎么看
答:很久没有回答过问题了，今天先向《今日头条》作个道歉！
关于楼主提出的问题，所谓卖房子炒股票的看法，作为个人我是不赞成不同意的，即便是手中有多余的房子，也是不建议这样做的。理由有三:
一是无论住房和商铺，它的保值功能还是俱备的，在当前形势下，房价大幅度下跌的可能性不存在。但是，如果是企业手中有屯房的情况另当别论。
二是因为股市是高风险投资，赚赔都是家常便饭，虽然目前股市行情走的很强，但也没必要去冒这个风险。
三是炒股票只适合有多年投资股票经历和经验的人玩，不是所有人都能做得好的。只能拿出少量几万元去试试练练可以，把炒股当作主要投资对于大多数人而言是不可取的。
我就如此简单作答，不全之处请多多原谅！
家里在市中心有一套多层的顶楼房子，想卖了去郊区换套大的电梯房，有什么好的建议
我觉得如果是多余的房子，从投资角度，不建议换。一般市中心的房价比较稳定而且升值空间大。即使出租也是比郊区容易租出去的。
如果是自住的话，考虑的方面就多了。
1、你特意指出市中心是多层顶楼。应该是没有电梯的，而郊区是有电梯的。肯定是电梯房上下楼方便。
2、郊区房价比市中心便宜，同样的价钱肯定是郊区可以买大一些的房子，这样住着是比较宽松，舒服的。
3、郊区一般比市中心安静，空气清新，交通方便，不易堵车的。利于休养、居住。
4、郊区一般离市中心远，可能离工作的地方就偏远了。上下班不方便。
5、郊区周围配套设施不如市中心，休闲娱乐方面不如市中心方便。
6、还有就是家里有孩子的，孩子上下学可能不方便。还有教学质量会有差距。
7、一般电梯房比多层房的物物业收费高。
8、一般情况下高层建筑的标准、质量高于多层房。
9、高层建筑视野开阔，空气质量比较好，噪音低。
10、高层套内建筑面积低于多层套内建筑面积。
以上是我想到的多层和高层的区别优劣点，希望可以帮到您，也希望大家可以帮忙补充。
通货膨胀情况下，多余房产选择出售套现还是留手中等升值抗膨胀
不能再继续持有多套房产了，通胀率是可以控制的，房子的价格是无人为你控制的。现在各地房子普遍过剩，供大于求，很明显已经完全进入了买方市场状态，降价是大趋势。即使是不直接降房价，房价原地不动，而工资不断上涨，其它商品价格也随之上涨，房价也就等于降了。在这意义上讲，越是通胀，越不能留着房子不卖。如果房价上涨率低于通胀率，留有房子不卖就得赔钱。
从长期看，人口老龄化严重，出生率下降，人口减少。需要住房的人数在减少，房子的腾空率越来越高，具有多套住房的人数也在不断增加。两代一孩化家庭最后可能会有五套住房。到时候，他们的房子都要卖，谁来买？
人口数量是最重要的影响房价的因素。有专家预测，未来15年内总人口有可能降到12亿以下的水平。这种影响在五年左右的时间里就可能有所显现。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
