老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于贷款买的房子可以卖，为啥还要法拍和房贷断供为什么不建议法拍的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享贷款买的房子可以卖，为啥还要法拍以及房贷断供为什么不建议法拍的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
如果房价上涨，就不会有断供被法拍的现象了吗
如果房价继续上涨，估计房子只能是开发商自己留着吧，
法拍重灾区什么意思
法拍重灾区的意思就是说，随着经济不景气，很多购买的比如房产或者车辆，甚至是企业，出现了给银行贷款交还资金方面的断供。
这就将这些资产纳入了法拍的流程，但是随着越来越多出现断供情况。
法拍的资产也越多，造成了价格无法拍上去，这样就成了一个恶性循环，所以也称之为重灾区。
房子已经断供，如果被法拍了，会不会退给我一部分钱
诚然，如果被拍卖出去，且拍卖得来的钱比你还欠银行的要多，是会退给你的。毕竟银行也得拿出最基本的信用，既然不允许你欠他的不还，它也绝对不可能欠你的。
但我要说的是你真没必要过早考虑这个问题。
首先，房子既然断供了，如果真的被法拍，你最该担心的不是有没有余钱给你，而是能不能顺利的拍出去。眼下的房产市场已经不再像前些年。正规市场上的房子都卖不出去，更何况一个法拍房。有时间可以多上网上看看，尤其是疫情这两年，拍出去的有几个？
其次，到了拍卖那一步，成交价都不会太高，往往单价比你买房要低的多。那么问题来了，一般不是正好遇到房价看涨，或者是你已经还了相当一部分，拍卖所得房款很难再有多少结余给你。首付款能多少捞回来点已经烧高香了。
所以，打拼不容易，购房需谨慎。
贷款买的房子可以卖，为啥还要法拍
法拍是因为房子所有权人欠债需要用抵押的房产还债，债权方起诉到法院，由法院拍卖房子，一般是银行贷款断供会引起法拍。
关于贷款买的房子可以卖，为啥还要法拍到此分享完毕，希望能帮助到您。
