各位老铁们好，相信很多人对现在该在上海买房吗（具体问题具体分析）都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于现在该在上海买房吗（具体问题具体分析）以及上海发布不建议买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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现在该在上海买房吗（具体问题具体分析）
作为一个在上海生活了12年，从事了十一年房产经验的资深房产人，我先说一下我的观点:如果说您是刚需自住上海的房子还可以买。如果说您想作为投资，那么是不适合的。
众所周知，前些年一线城市比如上海的发展很快，外来人口大量涌入，导致了对房地产的需求急剧增加。从而推动了房价和房租的疯狂上涨，如果说在那时候你买套房子，那基本上是稳赚不赔的。
记得当时2019年闵行莘庄一手房9000多，到2018年已经到7万多，而这期间上海的工资涨幅不超过三倍，可以说房价透支了太多的未来工资。
随着上海人口的增加，很多问题暴露了出来，比如教育、医疗、交通等等等等，五六年前上海就已经开始在着手控制人口，甚至向外赶人。所以我们看到这几年上海人口已经增长非常缓慢，而房产供求最基本的决定因素还是人口，那么在这种大背景的情况下，上海的房产需求已经趋向于饱和。
目前因为上海的高房价和高房租，已经吓走了一大批的人，很多应届毕业生已经不再把上海等一线城市作为工作的首选城市，而是更多的选择新一线城市，因为在新一线城市虽然工资低一点，房价却更低，生活成本也更低，而且未来发展的潜力更大，机会更多。
随着沿海城市发展到了一定的程度，国家层面也开始意识到国家要整体富强，不能只发展沿海，也要同步发展内陆。所以说近些年来，国家开始有意识的发展中西部城市（即内陆），所以说这几年您可以看到，比如说合肥，郑州，武汉，成都等内陆城市发展迅速，房价也一路上涨，而他们的涨幅基本上都已经超过了诸如上海北京等一线城市。
在中国房地产市场永远是政治市，跟着国家的政策方向买房绝对没有错，而国家目前的重点方向就是要发展中西部。
所以说对这个问题做一个总结就是，如果说你是刚需，要在上海要长久工作是可以考虑买房的，毕竟大涨大跌都不太可能出现，以稳定为主，如果是你想做投资，请到新一线城市来，这里未来的增值空间更大！
2018年环上海周边还适合买房吗
适合，环上海和环北京一样，上海房价也非常贵，第一：很多人在上海工作并没有在上海有房子，所以需要买一套距离近的自己又能接受的。
第二：上海市区一直也在外扩，利好一直在扩大，周边的交通越来越便利。
第三：我们现在大部分都去大城市工作，孩子也要考虑上学，上海市区上不了，就只能选择周边
为了心里的梦，为了让这座城市留住青春留住你
现在在上海的周边买房，不知道会不会亏
《楼市风向，现在买房肯定会亏？若房价没跌反涨给补差价吗？》
房地产大家说，有人说涨就有人说跌，说涨的涨了没有得到啥好处，说跌的08年金融危机的时候确实跌了，然后又是反弹一路高歌，说涨的依旧看涨，说跌的还是看跌。
有人说房地产的黄金十年已经过去了；有人说10年前买房的人都赚了；也有人说现在买房的已经不能赚到钱了；未来十年会是另一个黄金十年吗？
谁能给肯定的答案呢？谁能保证现在买房能会亏？
(一)楼市风向？
“住房不炒”为总方针，保障居民住房需求，本轮调控的目的是防止房价大起大落。并不能说明楼市风向标已经变了，只能说出台政策是为了让市场更加理性化，而不是全民盲目跟风炒房，防止房地产市场大起大落的出发点不是打死房地产业，更多的是对房地产市场的维稳。
（1）当房价上涨过快时，政策调控可以强行压制，但压制过度的话只会出现，触底反弹或崩盘两种情况。
（2）若房价下跌过快的话，相信届时也会出台政策了治理的，因为这已经不是完全市场化的东西了。
（3）要注意的的是房地产业具有周期性，若房价稳定一段时间后的政策又会是怎么样的呢？现在主要主张的是住房不炒，那么五年后、十年后呢？
（4）市场风向，当大家发现投资其他行业赚不到钱的时候，是否又会回到房地产投资呢？
(二)现在买房肯定会亏吗？
以前买房的确实赚到了，但那已经是历史，过去了的东西，回不去的当初；那么现在买房肯定会亏吗？房价跌的根源在哪？房子贵不贵的标准是什么？
（1）现在买房亏不亏还不得而知，但是看当前的经济形势，买房保值依旧可观，至于生不升值那是后话，简单的来说十年的100块，肯定比现在的100块值钱，10年后的100块还能值现在的100块吗.?
（2）房价跌的根源在哪？
土地，要想盖房子，首先得先有地，那么当土地的价格都已经卖到房价的价格时，就是所谓的“面粉比面包贵”，那该怎么跌，需要打压地价吗？打压地价的方法是什么限地价，地价是限住了，但土地的价格下不来，房价的价格也只能往上走，或者房地产商亏本出售。
（3）房子贵不贵的标准是什么？
大家都知道房子就是钢筋水泥造起来的，值不了多少钱，那么为什么还卖那么贵呢？很简单的道理，房子值不了多少钱，但是土地可以值钱，土地的稀缺性不可再生性，用一块少一块，同时地面的建筑物和不合法问题也是大家关注的问题，所谓的合法所谓的不合法，还是制定者说了算。
(三)若房价没跌反而涨了，谁给补差价?
这一问题仅是假设也是小编想问的。
总结：未来房价值不值钱，看根源制度变不变，买房卖房都需要有自己合理的见解，而不是像小编在这里瞎扯淡。
我想知道，在上海奋斗了6年，无法买房，还有必要继续待下去吗
特意了解了下上海的限购政策:
如果夫妻双方都非上海户口，是可以购房的，前提是必须提交5年不间断的社保和个税记录，题主可以参考下图看自己是否符合要求。
题主目前的状况确实两难，如何选择，我给题主一些个人建议，仅供参考!
1.如果不符合上海购房条件，是否可考虑冮苏南通或苏州呢?
南通和苏州距离上海都比较近，可考虑在南通或苏州购房，在上海上班。当这条路走不通的情况下，我们只有采取迂回包抄、另辟捷径的策略了。
2.回家乡就业购房。小孩子的教育问题不容忽视，如果在上海、南通(苏州)也不能购房的话建议回家乡就业。
不知道题主户籍哪里、什么岗位，所以不能给出具体分析，但还是要给予提醒，回家就业，各方面可能都没办法和上海比，需要一段时间来适应，这点要有一定的心理准备。但至少是工作压力上没有上海大，节奏慢，一家人团聚。
究竟如何选择，还需题主自己决定。以上仅做参考!
OK，关于现在该在上海买房吗（具体问题具体分析）和上海发布不建议买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
