大家好，关于上海公寓能买吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于上海不建议租公寓吗的知识，希望对各位有所帮助！
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在上海买个公寓有什么利弊将来好卖吗
很高兴来回答你这个问题。
首先，我们知道，随着各地房产市场的不断发展，在上海地区，楼盘项目也是层出不穷。为了给单身人士提供更好的居住环境，多个房企推出了公寓房。那上海公寓房可不可以买呢？
接下来，我们来分析下利弊。
一买公寓优点
1、公寓最吸引人的地方就是不限购。公寓有两种用途，一种是用于居住，还有一种是用于商业，限购令中对于商住两用房的购买并没有限制，而且商住两用房不能算是首套房，所以不会影响到住户购买普通住宅。
2、公寓总价低，而且投资灵活。公寓大多数都是小户型，面积一般在50平米左右，总体房价比较低，因此吸引了不少投资者前来购买，然后出租给他人进行盈利。
3、公寓居住起来非常舒适，而且光线充足，通风性不错，室内功能也很齐全。
4、公寓的住户主要以商业人士为主，因此大多处于市中心周围，交通非常便利。
二、买公寓的缺点
1、无论是出租税金还是税费，公寓都要与普通住宅高出许多，因此公寓房的出租价格或是销售价格都要比普通住宅高。
2、公寓房都是按照商业用电标准缴纳水电费，因此公寓的居住成本与普通住宅相比也高出了很多。
3、考虑到居住的安全性，大多数公寓房是没有通天然气的，只能使用电磁炉等电器来炒菜做饭，而且厨房一般都设计成开放式，油烟容易扩散到其它区域。此外，许多公寓的卫生间没有安装窗户，光线昏暗，空气也无法流通，还会受到异味的困扰。
总结：公寓与普通住宅相比，因为面积要小很多，总体房价也比较低，还贷压力要小很多，而且具有一定的出租价值和投资价值，但是买公寓也不是件省心的事情，大家要注意的事情也有很多哦!
以上是个人观点。有不对的地方多多包涵
疫情期间好租房子嘛
你好：
好不好租房看你所在那个区域，如果你所在区域没有疫情发生，疫情低风险区域，租房没有什么问题，只要你能提供健康证明，或者接受隔离安全防护，就可以安心租房工作。
那如果属于疫情管控高风险区域，那租房可能还不是特别容易，因为防控疫情，严格排查人员，尤其是外省人员进入，基本都要接受自我隔离措施等等。
根据自身情况看，或者电话咨询你想租房的区域，看需要什么证明或者相关文件，在取得答复后再租房，这样安全可靠，避免不必要的麻烦。
上海租公寓好还是住宅好
上海租房住宅公寓都可以租，以下几点就是两者之间的区别。
公寓房分酒店式公寓、人才公寓，酒店式公寓隔音效果不怎么样，存在隐私安全问题，一般都是押一付一，水电费偏贵，房租比较便宜点。
住宅房就是小区房，独门独户的，民用水电，水电费比较便宜，隐私问题比较安全，一般都是押一付三，房租比较贵，但是和公寓比起来房租水电费上其实差别不大，住宅区住的比较舒服。
上海公寓能买吗
我15年买的上海松江三迪公寓，65平，两室一厅。住了三年，一个人住。水费一个月十元左右，电费一个月九十元左右，物业费一个月三百多。感觉还可以，没有网上传的那么恐怖。
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