今天给各位分享等额本金为什么办不下来的知识，其中也会对为什么不建议等额本金进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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等额本金为什么办不下来
等额本金办不下来，可能见等额本金的总还款利息比等额本息少，但一般情况下银行不会限制贷款人对贷款方式的选择，购房者可以根据自己需求来抉择。
等额本金缩短还款年限划算吗
回答是：等额本金缩短还款年限当然划算。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，以及相关要求，利用月供计算公式可以看出，房贷利息跟贷款本金、期限、利率、还款方式息息相关、缺一不可。
贷款期限长，贷款利率高，利息越多。如果缩短还款年限低于5年期，贷款利率下调，节省利息；即使是贷款期限仍在5年期以上，期限缩短了同样节省利息。所以，等额本金缩短还款年限划算。
等额本息提前还款有何弊端和利处
看题目问的应该是房贷的提前还款的优劣，房贷提供了2种还款方式：等额本息和等额本金。先看看哪种适合提前还款，再看看等额本息提前还款的利弊。
1、等额本金和等额本息，哪种方式适合提前还款？假设房贷为30年，贷款金额为40万，10年后打算提前还清，房贷利率为基准利率上浮10%。
等额本息
本金40万，贷款利率5.39%，等额本息每个月还款2243.63元，10年已还本金194,848.80元，10年还款总额542,957.71元，每还款1元，还的本金是0.36元。
等额本金
本金40万，贷款利率5.39%，等额本息，首月还款2243.63元，逐月递减4.99元，10年已还本金268,888.89元，10年还款总额558,147.23元，每还款1元，还的本金是0.48元。
每还款一元的情况下，等额本金比等额本息还的本金多，所以提前还款，等额本金更划算。
2、等额本息提前还款有何弊端和利处？从上面可知，等额本息相同还款金额条件下，本金比等额本金还的少，等额本息提前还款相比于等额本金不划算，特别是已经还的期次较多情况下，利息已经还的差不多了。
等额本息提前还款利处体现在：如果提前还款金额无法获得比房贷支出的利息多是。
组合贷为什么不能选择等额本金
组合贷是指银行根据借款人的实际情况，将不同种类的贷款进行组合，以实现更好的贷款利率和还款方式。
由于组合贷中包含了不同类型的贷款，如商业贷款、公积金贷款等，每种贷款的还款方式和利率都不尽相同。
因此，组合贷不能选择等额本金方式，因为等额本金方式是按照每个月的还款本金相等来进行还款的，而组合贷的不同类型的贷款可能具有不同的还款方式和利率，如果选择等额本金方式会导致还款计划的不合理和负担过重。
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