大家好，今天来为大家分享外地人买武汉房子需要先用5万买一个购房资格吗，然后再买房吗的一些知识点，和武汉买房冷知识问答的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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外地人买武汉房子需要先用5万买一个购房资格吗，然后再买房吗
楚天君看到你这个问题的时候，只想对你说“你484傻”，绝对不带任何负面意思，只是就事论事，还有的就是现在骗子越来越专业，一定要谨防受骗，多读书，多看报（看报就看楚天都市报），骗子不会来报道~
言归正传，对于你说的这个问题，武汉政府已经有了明文规定，楚天君为你梳理了一下：
在武汉买房的条件
一、限购区域
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。
江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。
黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。
二、限购政策及买房首付
(一)本市户籍
1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房：在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
3、二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
(二)非本市户籍
1、买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
2、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
3、二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
三、如何认定是否为本市户籍?
①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
②购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。
③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。
四、外地人购房需要提交什么资料?
提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。
最后，楚天君祝你早日在武汉买到自己心仪的房子~
编辑：鲁立
外地户口可以买武汉公寓吗
可以买
要带齐身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在武汉购房批准通知单》(以下简称《批准单》);
2、买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、居住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在武汉购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》;
3、其购房人携带《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
4、对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。
武汉购房资格最新审定条件
基本没变。
本市户籍。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%。
非本市户籍的，需要提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
着手这2年在武汉买房,对于地段,如汉口,武昌等,以及需要注意一些什么情况
如果打算在武汉买房，建议尽早买，因今年武汉的房价基本没涨，比较平稳。对于地段，你考虑的汉口及武昌都是不错的区域，相对而言，两个区域各有千秋，下面详细来说明。
1、先说一下区域，你所讲的“汉口”及“武昌”，有两种解释，一是对武汉三镇的传统称呼，抛开行政区划来说，武汉分为三个大的地域：汉口、武昌、汉阳。长江以南为武昌，长江及汉江以北为汉口，长江及汉江之间的区域为汉阳。另一种解释是行政区划，在武汉确有“武昌区”，汉口区域有“江岸区”、“江汉区”、“硚口区”等行政区。我们先按第一种解释来说明。
2、既然谈买房，我们不能不说房价。先说一下汉口的房价，在汉口的二七滨江商务区，房价在5万以上，如某云庭项目，住宅单价在5.1万左右、绿城某项目住宅单价在4.8万左右、中央商务区（汉口火车站附近）也基本在4万左右；汉口的核心区，如台北路、发展大道、京汉大道、解放大道、长青路附件的项目基本在2万在4万之间；稍偏一些的后湖片区、长青花园片区、硚口片，房价在2万左右；再远一些地方如金银湖、堤角在1.5万至2万。
3、再来说一下“武昌”的房价，武昌其实包括“武昌区”、“洪山区”、“青山区”等行政区，在沙湖附近、中北路附近、武昌滨江商务区的住宅基本在4万左右，可以说在三环内，除了白沙洲片区、青山的部分偏远区域还有2万以下的楼盘，其它的地方均价在2万以下的基本上是罕见。
4、在武汉，汉口的商业相对发达，尤其是服装，如汉正街批发市场全国有名；在武昌，具体在洪山区，7所211大学（其中2所985），如武汉大学、华中科技大学、地质大学、华中农业大学、武汉理工大学、中南财大、中南民大等知名大学，以及其它类大学80%也集中在洪山区；人们常说在洪山三分之二的居民都有硕士研究生学历，虽然有些夸张，但确实是文化之城、大学之城。汉阳开发稍晚，现代工业污染基本没有，道路横平竖直且高架较多，交通顺畅，有5个国家的大使馆在此区域，足以见该区域的自然特色及和平友好。
5、你买房，要考虑房子的配套，如教育、交通、医疗、商业等，就教育而言，在武汉优质基础教育（主要指小学、初中）的集中度以汉口最高，武昌其次。举例来说，武汉有33所重点小学，汉口的江岸及江汉区占14个，武昌区占6个，其它所有区共有13个。另外，就交通而言，武汉地铁路网以汉口最密集，人们常开玩笑说，不是武汉地铁，而是汉口地铁。另外，汉口有协和医院、同济医院两所能排进全国前十的三甲医院，在其它区域是绝无仅有。商业方面，武汉没有绝对地中心，各个区域都有区域性商业中心。
以上希望对你有帮助。
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