大家好，关于天津房价大幅下跌，你知道是什么原因吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么2018房价会跌的知识，希望对各位有所帮助！
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有人说成都的房价不到杭州的一半，为何2018年的跌幅为杭州的2倍你怎么看
当前中国的房价有很强金融属性，一旦具有金融属性，就像股市一样，热钱流动到哪里，哪里房价就上涨，甚至暴涨;流出哪里哪里就下跌，甚至暴跌。杭州在人们的印象里，经济发达，属于新一线城市，而成都最近也被成为新一线，但是杭州进入新一线时间上比成都至少提前了15年，一个老手一个新手。前些年以温州台州为首的炒房客在杭州楼市多次兴风作浪，房价也多次暴涨暴跌，所以现在杭州政府在房价调控方面经验比较丰富，普通民众对于房价波动也是见多识广，而且因为限购，金融杠杆相对较低，市场即使下行，人们的对策预案心理预期都有准备;多年的房价波动也使得杭州楼市价格更为坚实，在本次市场下行影响不大。
但是成都就不一样了，多年来房价一直比较稳定，突然间2-3年里房价暴涨了一倍多，民众为之疯狂，整个成都甚至四川重庆还有全国各地的购房人群疯狂涌入成都楼市，热钱快速推高了房价，人们为了买房，竭尽所能最大限度利用金融杠杆，进一步推高了房价，认为成都房价永远涨不会下跌。但是金钱的本质是获得利益，炒房客开始逢高卖出，套现全身而退。当楼市里面热钱退出，房价不再上涨，前期高金融杠杆入市的购房者开始恐慌进而降价抛售手中的房产，房价一旦到达这个阶段，房价下跌就会如一泻千里，任凭谁也挡不住。
天津房价大幅下跌，你知道是什么原因吗
一是不抓经济
二是不懂怎么抓经济
三是经济不振，本地人没钱，外地人也不想留。充其量为了上学买个房过渡一下，然后卖掉。
朋友们，一般房价下跌的理由是什么
管我屁事，现在北上广深给我一个房子，也不去！住不起，穷人！就是穷人！别装逼！装逼就当！自己要明白自己是生在和处在什么阶级！
新冠病毒影响慢慢减弱，为什么一些地方房价还在下降
现在的房地产市场的成交应该是处于“冻结”状态，大家都待在家里，无法完成看房和交易，即便是恒大在这个时候推出的营销计划，也只是在网上签订一个意向协议而已，这个时候的房价更多的是“有价无市”，疫情对房价的影响此刻还看不出来，炒股的人都知道，只有交易的价格才是真实的。
1、疫情对楼市的影响是短期的疫情对经济的影响是比较大的，尤其是湖北和武汉，经济负增长也很有可能，按照当前的数据，在湖北以外的大多数地区，在3月份进入较高的复工率是可行的，看到之前的一份数据，截止到2月23日，大部分地区的复工率都在50%以上。
当然了，基本是50%的复工率，也还是有50%在停工的，这个也是一个巨大的影响，按照中国一个月将近9万的GDP产值来看，停工一半造成的影响也是不小，看看身边尚未上班的人也不少。
不过复工势在必行，随着时间的往前，复工率也会越来越高，最终实现完全复工，根据发改委最新的政策，湖北省、北京以外各地将以县级为单位实施分区分级，恢复生产生活秩序。
低风险地区实施外防输入的策略，全面恢复生产生活秩序，取消道路通行限制，帮助企业解决用工、原材料、资金设备等方面困扰和问题，不得对企业复工复产设置条件，不得以审批、备案等形式为借口，拖延企业复工复产的时间。
复工率在不断提供，对经济的影响是短期的，对楼市的影响也是如此，如果从年度的时间来看，疫情对经济的影响有限，这场疫情会让一些原本就存在问题的企业倒下去，他妈的市场会被撑过去的企业分享。
2、对房价的影响只有完全复工以后才会显现出来笔者上文说过，目前的楼市基本是“冻结”状态，因为我们没有出去，无法完成看房、买房的交易程序，所以这个时候即便是看到有些地方的房价在下降，这个也不是完全的真实情况。
对房价的真实影响只有等到完全复工以后，大家都正常生活和工作了，这个时候的房地产才能是恢复正常，到时候对房价的真实影响才会显示出来。
这个就是说目前的价格并非是完全反应了疫情的影响，而随着复工复产和生活秩序的恢复，疫情对房价的影响才会逐渐显示出来，所以，随着疫情的减弱，房价的下跌的城市越来越多是正常的。
以股市举例，在1月24日武汉封城，2月3日股市开始节后的第一个交易日，在假期，股市没有交易，那么股市的价格是不变的，只有在开盘交易后，疫情对股市的影响就会释放，不过因为股市是线上操作，所以这个影响可以马上反应完全。
而我们的生活秩序是随着疫情的不断减弱而逐渐恢复的，此消彼长，对房价的影响才会逐渐显现，所以笔者判断，3月份和4月份是疫情之后真实的价格，在这个时间内，房价下跌的城市会越来越多。
不过在下半年也许就是房价在恢复的一个过程，先抑后扬。
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