style="text-indent:2em;">大家好,今天来为大家分享你懒起来是什么样的的一些知识点,和飘窗上头是空的怎么弄好看的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
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一楼带院子的房子好不好
作为建筑造价领域专业人员告诉你都是噱头,一楼带院子的房子最好不要买。如果一楼不带院子,那一楼基本上没人要!
接下来分析一楼带院的房子,为什么不能买:
1.一楼光线常年不足
现在的楼越造越高,楼间距之间的距离也越来越短,像现在在20层左右,那楼间距的距离一般只有35到40米之间。
如果是花园洋房的话,虽然楼层只有七层糕,但是楼间距就更短了,可能就在25米以内。
人说那院子可以冬天取暖啊,但实际不太现实,第一个院子他让你能改吗?
院子你能搭建阳光棚吗?这个都是一个未知数,你买的一般是期房,而交付的时候可能物业不让你做,都是有可能的,光靠售楼小姐一张嘴,怎么能实现呢!
这样的案例比比皆是,之前买的院子说自己可以包起来,但最后能包起来吗,打官司的吵架的闹,物业的一大堆,还伤了电视的一大堆都能解决吗,解决不了啊!
因为对于整个公共区间来说,包括一楼的院子,实际上是整栋楼业主的公共绿化区。
万不说这个院子送给你,你也只能是通过绿植把它围起来,并不能把它用砖墙砌起来,也不能把它用玻璃给隔起来。
所以一楼的阴冷是改变不了的,一楼住户的窗台常年不见阳光。
2.一楼下水道容易返水
大部分的花园洋房带院子的一楼是共用下水道的,处在底层,很可能由于常年居住导致下水道的堵塞,最终导致一楼住户出现返水的情况。
返水了,地板也泡了,家具也泡了,而且家里还臭烘烘的,虽然清洗过了,但但有了第一次反水就会有第二次,第三次你再怎么改都没有用啊!
当然也有一部分一楼,它是独立的,下水道返水问题可能会不会存在,但这种独立下水道的仅仅只占到5%不到。
3.一楼住户没有隐私
住在一楼,一点隐私也没有,你在家里的一点动静,人家都看得清清楚楚。
如果把窗帘拉起来,那你家里一点阳光都没有,黑乎乎的,那就更不好了,所以一般家里的阳台都是打开的窗户是打开的,但是隐私就没有了。
4.一楼蚊虫蚂蚁多
一楼由于夏天秋天等季节原因,所以文字特别多,然后像虫蚁也很多,我都没搞好,还会有蛇,现在住一楼的住户带花园的,很可能会有蛇,毕竟花园是重重花花草草的,而且不是用水泥做的,是泥土,自然也会藏蛇。
5.一楼冬天潮湿,墙壁会吸水
如果在南方的话,那么一楼冬天是特别潮湿的,而且冬天潮湿还会出现吸水现象,墙壁大珠珠的水珠挂在墙上,木制家具在这种储放条件下也容易坏掉。
6.一楼带院子,表示没有架空层,
一楼带院子的话,那么表示这个住宅没有加工层,那么一楼和室外地平标高差距,可能也就30公分左右,这样的话,会导致一楼和室外基本上处在一条线上来。
7.一楼房子带院子卖的贵
一楼带院子的房子,他的单价会比楼上要贵得多,实际上你看他院子是送给你的,实际上他已经把院子70年的产权已经给你算钱了,问这个院子没有产权啊,但是他已经收了你70年的产权啊!
8.一楼房子大概率卖不出去
一楼的房子,由于采光的问题,由于隐私的问题,多数人不会满意楼,如果一楼的房子当二手房来卖的话,基本上卖不出去,而且如果要卖出去,那价格应该是相当的低,所以这个时候你高价买进低价卖出,那不亏本了吗!
9.楼上住户可能会扔垃圾下来
楼上住户可能会扔垃圾下来,这个是不可避免的,每户人家里都有小孩,小孩子小时候不懂事,肯定也会有相关的垃圾扔下来,那么住在一楼的话,可能会被上面的垃圾给扔中了。
是我们回家的时候就会发现一楼脏兮兮的,什么样的垃圾都会有。
结论
买一楼送院子,他是没办法,开发商不送院子,那一楼谁都不会买,现在很多房子一楼不会拿出来卖的,可能只做架空层,包括高层,他可能会作为整个住户的一个游玩区。
如果一楼送院子的话,他卖的价格又比楼上贵的话,那就说明这个开发商也太过于了。
我们买的期房是看不到的,是在建的工程,所以我们不要一直听售楼小姐告诉你,这个房子一楼有院子,以后可以自己随便弄弄重点菜什么的,实际上这都是骗子行为。
如果我们要买一楼带院子的房子,一定要在产权上标注院子,就属于你这一户的,白纸黑字要开发商写起来,否则的话,开发商到时候会耍赖,一切以住建局为主!
一楼的房子买的最贵,但是卖的是最便宜的,只有实践了才知道,所以说理想是丰满,现实很骨感!
人的一生挣不了太多的钱,所以能够买的房子也不会太多,普通人的一生可能最多只能买两套房,所以在买房的时候一定要谨慎选择!
以上仅是我个人见解,如有不认同或认同,可以与我进行讨论跟帖,谢谢。
家里封阳台,原有的护栏可以拆吗为什么
大家好!我是做施工的80后家装设计师CC。专注于室内设计,装修领域。
我们在装修房子封装阳台的时候,阳台上的护栏是拆还是保留呢?强烈建议拆除。我的观点和建议如下:
原始的护栏如果不拆除,在封窗的时候有两种做法:
1.护栏在外,封窗在内。
这样的封窗方式可以保证室内的整体效果,但是有个非常严重的问题,虽然护栏在外面可以不用养护护栏,可以置之不理,但是封窗的玻璃和护栏之间的间隙很窄,在做保洁的时候,这个间隙之间外侧玻璃的灰尘是不容易打扫到的,甚至根本无法打扫,因此我们窗户的下半部分的固定玻璃随时都是处于一种“泥泞”的状态,有强迫症的朋友心里肯定难受极了。这是发生在我自己身上的例子,我家的护栏是带玻璃的,也是封在了外面,这样一来,护栏的玻璃与封窗的玻璃之间形成了卫生死角,玻璃就越来越脏,又无法打扫,最后无奈之下将外侧的护栏玻璃取掉了(危险操作,请一定找专业人员处理)。
2.护栏在内,封窗在外。
a.首先,原始开发商所用的护栏颜值都非常低,甚至有的巨丑,最多就是起一定的安全防护的作用,所以把护栏封在室内肯定是影响“市容”的。
b.护栏在内,虽然玻璃的卫生不影响打扫了,但是随时也要给护栏做清洗,增加了做家务的时间压力,而且大多护栏都是铁方管上面刷漆,时间一久经过太阳暴晒,会褪色脱落。
c.阳台边沿封窗剩下的宽度,在装修时候一般是考虑用砖和石材,如果保留原始的护栏,在贴砖的时候以及贴石材的时候,就一定会在护栏方柱位置对砖或者石材进行切割,非常影响美观。
3.强烈建议拆除原有颜值巨丑的护栏
拆掉护栏后,为了保证安全建议如下:
a.装隐形的防盗网
用304的钢丝网制作的防盗网,直接粗一点的裸钢绳,不要使用带胶套的钢丝,带胶皮的钢丝一般比较细,外层的胶皮容易老化。
b.内侧安装成品护栏。
在窗户装好后,等到窗户边缘的平面把石材或者砖都贴好后,再安装成品的颜值较高的且容易做卫生的护栏,这样的顺序就不会去切割平面的砖或者石材影响整体美观。(图片只做参考)
结束语:无论从美观,卫生清洁,装修材料之间的衔接,都建议直接拆除。如果确实觉得原始的护栏无论中质量还是颜值上都挺好,可以先拆掉,封好窗贴好窗户下口平台上的砖或石材的时候再将护栏装上,切记不要装在窗户外面(此方法只针对“一字型”护栏,转角护栏无效)
大家都忙,硬核分享。我是室内设计师巴图鲁。欢迎共同讨论,提出不同意见。
要怎么在几乎是正方形客厅里布局餐厅
50种户型,50种卡座,装修必看
01
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02
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03
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04
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05
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06
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▲餐厅靠墙卡座设置,上方吊柜设置,节省空间而且成就了更多收纳空间,完整案例阅读《90平两室简美装修,幸福来的太快》
07
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08
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09
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10
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11
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▲138平现代装修,餐客厅一体,餐厅卡座让过道空间流畅,看实景
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▲异形空间餐厅,卡座也做异形设置,与门口鞋柜收纳完美统一,看案例《125平北欧混搭房,户型比较少见》
24
▲135平美式装修,进门右手厨房门口做卡座,腾出更多空间,看装修后实景
▲卡座完美设置,材质与餐桌统一,同时让进入厨房更加流畅。看完整案例《135平美式新房,辛苦半生终有家》
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▲90平北欧原木风,进门右手拐角位置餐厅,空间太小,卡座成就,看实景装修
▲合理节省空间,同时进门过道更加通畅,看完整案例《90平小三室北欧原木,日式简约混搭》
26
▲120平美式田园,靠窗户设置卡座成就完美餐厅,看实景
▲靠窗户做卡座同时成就两边收纳空间,并与护墙板完美衔接。看具体案例《120平简美田园混搭,30万入住新房》
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▲80平北欧户型,拐角餐厅卡座利用空间,背景照片墙装饰,看具体案例《80平方老旧房变身北欧清新,你家也可以》
28
▲160平简美跃层装修,进门左手过道为餐厅,做卡座节省更多过道空间,看实景
▲进门左手为餐厅,一边卡座设置,腾出过道空间,同时结合收纳隔断合理分割客餐厅空间,看完整案例《160㎡跃层简美空间,品味真的不是金钱的问题》
29
▲55平的小户型温馨,餐厅设置卡座完美统一,看实景案例《55平小窝简约温馨,混搭出的幸福》
30
▲90平简约装修,进门右手拐角卡座成就完整餐厅,看实景
▲利用先有位置做卡座,成就餐厅的完整。看具体案例《90平简约新房,这就是装修成果》
31
▲90平宜家风,客餐厅一体,餐厅位于过道位置,做卡座节省空间,看实景
▲如上图,卡座节省过道空间以外,而且卡座两边做了收纳处理,满足小户型储物需求,看完整方案《95平清新宜家风,小家有大爱》
32
▲进门左手拐角位置餐厅,节省空间同时兼顾收纳,材质与餐桌统一设置,坐垫及靠垫布艺颜色也可以为整体风格服务,看完整方案《115平日式简约风,有点中式的味道》
33
▲进门左手小拐角位置餐厅,空间限制卡座解决,同时卡座上方也做了吊柜收纳,不仅空间兼顾,同时收纳兼顾,而且整体协调统一。看完整方案《80平房子北欧混搭,全包6万搞定》
34
▲书房阳台做了单独的休闲空间,位置限制,只能用卡座来满足需要,同时增加收纳空间,看看实景
▲拐角卡座设置,同时布艺垫子与墙面统一融合,看完整案例《100平简约新房,这才是所谓的简约》
35
▲90平北欧风,本来餐厅是一个单独的区域,为了增加收纳,做了斜边处理,同时用卡座节省空间,这样餐厅就腾出另一边做了储物设置,看装修后实景
▲上图如果餐厅不做斜边处理,旁边的收纳柜是无法放的,这就是卡座和设计的妙用。看完整案例《90平北欧简约,我们的幸福自己做主》
36
▲进门左手拐角位置为餐厅,靠墙做了卡座,不仅节省地方,同时卡座背景文化石处理,整体效果提升,看完整方案《100平简约北欧房,简单时尚》
37
▲60平小户型,餐客厅一体设置,餐厅拐角位置卡座设置,收纳和空间同时兼顾,看装修后实景
▲拐角卡座设置,同时做了弧形处理,节省空间也增加了收纳,同时整体风格更加统一。看完整方案《60平简约蜗居,拥挤的幸福生活》
38
▲90平美式装修,过道门厅进来左手拐角就是餐厅,餐客厅一体,做了卡座节省空间,看装修后实景
▲卡座节省空间,同时与护墙板巧妙结合。看完整案例《90平美式温馨房,小户型就得舒服》
39
▲75平美式装修,进门右手很小的地方设置餐厅位置,空间太小,靠近窗户设置卡座,使用折叠餐桌,满足就餐需要,看装修后实景
▲地方实在太小,靠窗户设置卡座,使用折叠餐桌,看完整案例《75平美式小窝,开放式厨房》
40
▲120平北欧空间装修,进门左手餐厅为拐角位置,做卡座满足空间需要,看装修后实景
▲不仅节省空间,兼顾收纳,更兼顾北欧的整体简洁。看完整案例《120平北欧简单家,朴素的生活》
41
▲55平的小户型装修,本来没有餐厅位置,牺牲进门次卧做斜边处理,卡座设置,成就就餐区域,看装修后实景
▲很小,牺牲卧室空间实现,但是虽小功能齐全,卡座的妙用。看完整方案《50平小户型创意装修,门厅也是客厅》
42
▲100平美式户型,进门左手拐角位置是餐厅,做卡座节省更多空间,看实景
▲卡座不仅节省了空间,同时与吊柜储物柜结合,增加了储物空间,整体空间更加统一饱满。看完整方案《100平简美空间,淡淡的色彩与幸福》
43
▲110平简约混搭户型,进门左手拐角餐厅位置,卡座节省空间同时兼顾收纳,看实景
▲进门左手卡座同时兼顾收纳,卡座下方文化石点缀,看完整案例《110平现代混搭清新,这样的家看了都想要》
44
▲120平美式户型,单独的餐厅空间,卡座设计腾出多余空间,看装修后实景
▲卡座设计节省空间,同时与护墙板完美结合,风格统一。看整体案例《120平清新美式混搭房,养眼美家》
45
▲80平简约户型,进门右手空间狭小,为了腾出过道空间,卡座设置,看实景
▲卡座设置让进入客厅的过道空间更加通畅,同时可做上方收纳设置。看完整案例《80平的现代简约,踢脚线大失误》
46
▲进门左手拐角空间餐厅位置,节省空间,成就收纳,看实景
▲拐角设置卡座节省空间,同时成就部分收纳需求。看完整案例《110平三房简约混搭,三口之家》
47
▲123平美式装修,卡座不仅仅是节省空间,同时成就玄关功能。看实景
▲入户门进来直对客餐厅,玄关无法设置,餐厅做了卡座节省过道空间,同时卡座背后相当于玄关空间,一举两得,看完整方案《123平简单美式房,温馨之家》
48
▲80平户型装修,小小拐角位置餐厅很小,用卡座实现空间的最大利用,看实景
▲简单卡座实现就餐区的空间最大化,看完整方案《80平简约美式装修,装修温馨即可》
49
▲60平小户型装修,卡座节省空间,成就客餐厅一体功能,看实景
▲小户型,即是餐厅又是客厅,卡座的神奇妙用,看整体案例《宜家+淘宝,成就65平小窝装修》
50
▲85平地中海户型装修,客餐厅一体,拐角成就就餐区,看实景
▲很小的餐厅,用卡座成就更多空间,同时卡座上方厨房墙体做了窗户设置,风格统一,提升档次,看完整方案《85平地中海混搭,小户型用心精彩》
你懒起来是什么样的
在现实生活中、物欲横流的世界里,科学经济发展的今天懒是不可取的。
但是,在高强度的、连续工作之后,休假日期放松学懒。早晨睡到午起,饭后碗碟堆积,换洗衣服成山,满地灰尘可扬,任它屋外日照月明、风吹雨打于己无关。
好了,关于你懒起来是什么样的和飘窗上头是空的怎么弄好看的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!